深圳注冊(cè)公司租房合同

深圳注冊(cè)公司租房合同深圳市作為中國(guó)的特別行政區(qū)，一直以來(lái)都是各類企業(yè)的集聚地。在創(chuàng)業(yè)初期，很多企業(yè)都需要在深圳注冊(cè)并開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。而在創(chuàng)業(yè)期間，租房也是必不可少的一環(huán)。租房合同則是創(chuàng)業(yè)初期企業(yè)需要簽訂的重要文件之一。合同雙方本合同的出租方為房屋所有權(quán)人（或授權(quán)處置的代理人），承租方為入駐深圳市某公司的擬定租客，兩個(gè)雙方都必須確認(rèn)以下事項(xiàng)：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_________出租方（或代理人）聯(lián)系人：_________承租方聯(lián)系人：_________租賃物本合同租賃物為出租方所有的房屋，具體地址為：_________。房屋租賃面積為（XX平方米/間），共計(jì)容納（X）人居住。房屋的裝修情況如下：臥室數(shù)量：X間廳室數(shù)量：X間廁所數(shù)量：X間廚房數(shù)量：X間房屋內(nèi)的設(shè)施與配套設(shè)施如下：家具名稱及數(shù)量：_________家電名稱及數(shù)量：_________空調(diào)數(shù)量及位置：_________電視數(shù)量及位置：_________熱水器數(shù)量及位置：_________租賃期限本合同自YYYY年MM月DD日開(kāi)始，至YYYY年MM月DD日結(jié)束，共計(jì)租賃期（X）個(gè)月。在租賃期滿之前，甲方要提前______（天/月）通知乙方是否續(xù)租。若需要續(xù)租，則要在租賃期結(jié)束之前，雙方要再次就租金、繳費(fèi)時(shí)間以及其他條款重新協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。租金及其支付方式租金支付方式分為以下兩種：X月一付：即每月月初需要支付當(dāng)月的租金；季度/半年/全年一付：即在租賃期開(kāi)始時(shí)一次性支付全部租金。本次租金的總額為（RMBX元），全部由承租方支付。在租賃期開(kāi)始之前，承租方需要按照協(xié)商的方式支付全部租金至甲方的指定賬號(hào)上。在合同期間，承租方要按照租金支付方式按時(shí)繳納租金。若無(wú)法按時(shí)支付租金，則需向甲方支付每日XX元的滯納金，直至全額支付為止。押金與退還為保障出租方在租賃期內(nèi)得到租金及其合法權(quán)益，承租方需要在合同簽訂時(shí)一次性付（RMBX元）的押金至甲方指定賬號(hào)上。租賃期結(jié)束后，出租方查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等是否正常，若存在需要維修的項(xiàng)，出租方可從全額押金中扣除維修成本、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用，再將余額于租賃期結(jié)束之日起（X）日內(nèi)退還承租方。同時(shí)，承租方保證在房屋內(nèi)保持安全、衛(wèi)生環(huán)境清潔整潔，如有違反，出租方可在全額押金中扣除相應(yīng)的貨物破損損壞、墻磚損壞等費(fèi)用，再將余額于租賃期結(jié)束之日起（X）日內(nèi)退還承租方。電信設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施在本次租賃合同中，承租方需要自行負(fù)責(zé)安裝、開(kāi)通電信業(yè)務(wù)和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。房屋維護(hù)與違約責(zé)任在本次租賃合同中，承租方承擔(dān)以下義務(wù)：保證房屋內(nèi)的衛(wèi)生與整潔；妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施、儀器及其他物品；對(duì)房屋造成的損壞進(jìn)行修繕；不得損壞公共區(qū)域、沖擊周邊居民；不得在租賃房屋內(nèi)堆放大型、有異味的廢棄物等物品。同時(shí)，若承租方未按照協(xié)商的方式繳納租金，則需要承擔(dān)每日X元的滯納金。在本次租賃合同中，如有以下違約事項(xiàng)，則承租方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未付清租金；未支付滯納金；嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋設(shè)備的；未按期搬離、清潔房屋的。合同解除和終止在租賃期間，若承租方有以下行為，則出租方有權(quán)解除本合同，但承租方必須承擔(dān)全部違約責(zé)任，著手即刻離開(kāi)租賃房屋：租賃期間違反合同規(guī)定，怠于繳納租金；擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、使用等；嚴(yán)重破壞房屋內(nèi)建筑物的；違反衛(wèi)生規(guī)定且按兩次以上警告未按時(shí)改正的。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同所涉及的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若無(wú)法解決，則提交管轄本合同糾紛的人民法院解決。本合同的解釋、效力、效果、執(zhí)行以及糾紛的解決均適用深圳市有關(guān)法律規(guī)