柳州二手房買賣合同

柳州二手房買賣合同1.合同的背景及目的本合同是由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方就甲方擬出售的位于柳州市的某二手房進(jìn)行買賣所訂立的合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的合法性和順利進(jìn)行。2.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1房屋信息甲方保證在本合同中提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)證號(hào)碼房屋面積及格局房屋使用權(quán)是否受限有無(wú)抵押、查封等負(fù)擔(dān)如因提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2房屋權(quán)屬保證甲方保證在本合同中擬售房屋的所有權(quán)屬清晰，未受到他人的侵權(quán)、查封、抵押等限制。如有權(quán)屬糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。2.3房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起，按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證房屋具備居住條件，包括但不限于水電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.4稅費(fèi)和費(fèi)用甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，并在交付房屋之前將相關(guān)證明文件提供給乙方。3.乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1付款義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間和地點(diǎn)等細(xì)節(jié)應(yīng)在本合同中明確約定。3.2房屋驗(yàn)收乙方在收到房屋交付通知后，應(yīng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。若無(wú)異議，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，并在驗(yàn)收后辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.3信息核實(shí)乙方有權(quán)對(duì)房屋的信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于查詢房地產(chǎn)管理部門、物業(yè)管理公司和相關(guān)部門的相關(guān)信息。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不屬實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。4.合同的效力與變更4.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。4.2變更和解除除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式明確約定，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。4.3爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法提起訴訟解決。5.其他條款5.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。附件：房屋交接書。5.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。5.3本合同采用中文書寫，以Markdown文本格式輸出，并將原始紙質(zhì)合同作為依據(jù)。如果雙方對(duì)合同條款有不同解釋，以紙質(zhì)合同為準(zhǔn)。以上為《柳州二手房買賣合同》的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)共同遵守并履行。希望本合同能夠?yàn)殡p方的交易提供明確的法律約束和保障，確保交易的順利進(jìn)行。甲方（簽名）:_______________________乙方（