買房合同書面協(xié)議（）

買房合同書面協(xié)議（）買房合同書面協(xié)議甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)：________________________住所：_______________________手機(jī)號(hào)：________________________乙方：（房屋開發(fā)商或代理機(jī)構(gòu)）地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________電話：_________________________鑒于甲方欲購(gòu)買乙方開發(fā)的以下房屋，經(jīng)過雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________2.房屋建筑面積：___________________平方米3.房屋戶型及用途：___________________4.建筑結(jié)構(gòu)：________________________5.裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.產(chǎn)權(quán)情況：________________________二、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________________元（大寫：______________________元）。2.甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_____________元。3.房屋買賣合同成立后，甲方應(yīng)立即向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為首付款，即人民幣_(tái)___________元。4.剩余的房款，甲方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向乙方支付：（1）在__________年________月________日前，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為第二次付款，即人民幣_(tái)_________元；（2）在__________年________月________日前，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為第三次付款，即人民幣_(tái)_________元；（3）在__________年________月________日前，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為第四次付款，即人民幣_(tái)_________元；（4）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為最終付款，即人民幣_(tái)_________元。三、房屋保留及交付時(shí)間1.乙方保留房屋的權(quán)利，直至甲方全部付清房款及其他費(fèi)用。2.房屋的交付時(shí)間為________年________月________日，具體交房操作事項(xiàng)按照《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.甲方應(yīng)自收房之日起十五日內(nèi)辦理房屋“申報(bào)登記”。四、權(quán)屬保證1.乙方對(duì)出售房屋的權(quán)屬清晰并享有所有權(quán)。2.甲方在房款全額支付前，不得將所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓給他人。五、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證期為兩年（包括免費(fèi)保修期），自交付之日起計(jì)算，具體保修事項(xiàng)按照《房屋銷售及質(zhì)量保證條例》執(zhí)行。2.甲方在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行加裝明顯不符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求的裝修或破壞性改造，將無法享受質(zhì)量保證服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方在合同履行過程中，如責(zé)任方未能按合約履行義務(wù)，責(zé)任方應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，直至付款完畢。3.甲方不履行本協(xié)議的其他義務(wù)的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、適用法律及爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋及履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件為不可分割的組成部分。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：__________________