物業(yè)公司房租賃合同書(shū)

物業(yè)公司房租賃合同書(shū)背景介紹本合同是由物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與租戶（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）就房屋租賃事宜所訂立的合約。本合同旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，共同確保租賃期內(nèi)的和諧與順利。一、合同條款房屋信息出租方同意將房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方，位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米。租賃物包括房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施和家具。租賃期限租賃期為起始日期至終止日期，共計(jì)租賃期（以天、月、年為單位）。租賃期限滿后，雙方有權(quán)協(xié)商續(xù)租或終止合同。租金和付款方式承租方同意按照每[付款周期]支付租金，租金為[租金金額]。租金應(yīng)在每月的[付款日]前付清，并通過(guò)[支付方式]支付。如果承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)按照雙方約定的違約條款進(jìn)行處罰。維修及裝修責(zé)任4.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)，并享有安全和適用性。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善使用租賃物，避免損壞或破壞房屋和設(shè)施。承租方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)失導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.3如果租賃物需要維修或裝修，承租方應(yīng)提前通知出租方，并在得到出租方許可后進(jìn)行。出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或裝修，并承擔(dān)費(fèi)用。違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的任何條款，未經(jīng)對(duì)方同意解除合同的情況下，對(duì)方有權(quán)提出解除合同的要求。違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。5.2如果承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提前退租，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)保證租賃物的安全性，并承擔(dān)因自然災(zāi)害、火災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2承租方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物內(nèi)自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，以保障自身的利益。爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁。其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期屆滿后終止。本合同內(nèi)容不得擅自更改，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。二、簽署出租方（蓋章）：_________________