三方房屋租賃合同書通用模板

三方房屋租賃合同書通用模板本合同書由甲方、乙方和丙方共同簽署，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，就以下房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。第一條租賃房屋基本情況房屋地址：【填寫房屋詳細(xì)地址】。房屋性質(zhì)：【填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商鋪等】。房屋面積：【填寫房屋面積，單位為平方米】。租賃用途：【填寫租賃房屋的具體用途】。第二條租賃期限租賃期限為【填寫租賃起始時(shí)間】至【填寫租賃終止時(shí)間】。共【填寫租期總天數(shù)】天。房屋交付時(shí)間為【填寫交付時(shí)間】，租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租用，需提前【填寫提前通知時(shí)間】日通知甲、乙兩方，并與甲、乙雙方協(xié)商簽訂新的合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣【填寫租金金額】元整，【填寫支付方式，如月付、季付、半年付、年付等】。乙方應(yīng)在【填寫支付時(shí)間】之前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，按每日租金【填寫每日租金】‰的標(biāo)準(zhǔn)加收違約金。甲方可以每【填寫調(diào)整周期，如三個(gè)月、半年、一年等】提高租金，提高幅度不超過(guò)【填寫百分比】%，一般于【填寫調(diào)整周期開始日前】提出書面通知。第四條房屋押金乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付人民幣【填寫押金金額】元整的押金。合同期滿后，乙方無(wú)欠租金、無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在【填寫返還時(shí)間】返還全部押金。合同期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行二次抵押，否則甲方有權(quán)在扣除違約金后解除合同，并不退還押金。第五條房屋維修房屋屬于重要部位及大修部位損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)全部費(fèi)用。房屋屬于日常維修和小修部位損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)全部費(fèi)用。如乙方不及時(shí)維修，造成影響或進(jìn)一步損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。第六條房屋交付房屋的交付由甲方負(fù)責(zé)，交付日為【填寫交付時(shí)間】。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的基本功能正常使用，確保供水、供電、供氣、供暖、排污設(shè)施及相關(guān)設(shè)備齊全、完好，并對(duì)此承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋交付前的合格檢查進(jìn)行簽名確認(rèn)。第七條合同變更和解除甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同的修改和解除，經(jīng)書面協(xié)議確認(rèn)后生效。如乙方違反租賃合同規(guī)定使甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租約目的，甲方可以立即解除合同。如甲方違反租賃合同規(guī)定，致使乙方無(wú)法繼續(xù)居住或者經(jīng)營(yíng)，乙方可以解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第八條合同簽訂和生效本合同書一式【填寫份數(shù)】份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同生效后具有合同法律效力。除非有另行協(xié)商一致的情況，甲方、乙方、丙方之間的通信應(yīng)當(dāng)采用書面方式。本合同書內(nèi)容未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商后再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交【填寫仲裁委員會(huì)或者人民法院】杭州市濱江區(qū)人民法院解決。甲方（簽