簡(jiǎn)單房屋租賃使用合同

簡(jiǎn)單房屋租賃使用合同1.合同簡(jiǎn)介本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方簽訂的房屋租賃使用合同。合同詳細(xì)規(guī)定了雙方在租賃期間應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益。2.合同條款本合同的內(nèi)容包括以下條款：2.1租賃房屋信息甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋的基本信息如下：房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）房屋面積：（平方米）房屋布局：（幾室?guī)讖d）房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）2.2租賃期限本次租賃期為（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（月數(shù)）個(gè)月。租賃期屆滿后，如果雙方?jīng)]有提前終止合同的要求，則自動(dòng)延長(zhǎng)租賃期。2.3租金及支付方式乙方同意每月支付（租金金額）的租金費(fèi)用至甲方指定的銀行賬戶。租金應(yīng)在每月（支付日期）前支付至甲方賬戶，并提供相應(yīng)的付款證明。2.4押金及退還方式乙方在入住時(shí)需支付（押金金額）的押金。在租賃期屆滿或提前終止合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金中的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用，剩余押金將在（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。2.5其他費(fèi)用除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方需按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；管理費(fèi)用：如有物業(yè)管理費(fèi)用，乙方需按時(shí)支付。2.6房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施設(shè)備的大修，乙方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。如房屋出現(xiàn)大問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。2.7使用規(guī)定乙方在使用房屋期間，需遵守以下規(guī)定：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得違法使用房屋；不得私自轉(zhuǎn)租或分租房屋。2.8保險(xiǎn)責(zé)任甲方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，但乙方需要自行購(gòu)買(mǎi)并支付租賃期間的人身意外保險(xiǎn)，以保障自身的權(quán)益。2.9合同解除雙方均有權(quán)解除合同。如需解除合同，任何一方需提前（天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定的方式進(jìn)行結(jié)算和物品歸還。2.10爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若無(wú)法達(dá)成一致，雙方可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或提起訴訟解決爭(zhēng)議。3.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，正本一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各持（份數(shù)）份有效。每一份具有同等法律效力