二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)格式

二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)格式不同的國(guó)家或地區(qū)可能會(huì)有不同的二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)格式，以下是一個(gè)可能的例子：二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：（出售方姓名）__________、（身份證號(hào)碼）__________、（聯(lián)系電話(huà)）__________買(mǎi)方：（購(gòu)買(mǎi)方姓名）__________、（身份證號(hào)碼）__________、（聯(lián)系電話(huà)）__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)下列房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：（具體地址）__________2.房產(chǎn)證號(hào)碼：__________3.房屋類(lèi)型：（別墅、公寓、商鋪等）__________4.建筑面積：__________平方米5.土地使用權(quán)屬：國(guó)有/集體所有6.房屋現(xiàn)狀：（裝修情況、維修情況等）__________7.其他約定：__________二、房產(chǎn)交付1.房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)清晰，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前向買(mǎi)方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，確保買(mǎi)方可以得到完全的產(chǎn)權(quán)；2.房屋現(xiàn)狀：賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將房屋移交至買(mǎi)方，并確保房屋的正常使用；3.房屋遷移：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在支付全部房款之后就房屋遷移等事宜，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理所有必要的手續(xù)，并通知賣(mài)方。三、價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)：__________元人民幣；2.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)支付____________萬(wàn)元，并在（具體時(shí)間）__________前將房款全額支付到賣(mài)方或第三方指定賬戶(hù)。3.房屋的稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)、手續(xù)等費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)：（賣(mài)方/買(mǎi)方/兩方共同承擔(dān)）__________。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.賣(mài)方權(quán)利：賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方提供清晰、準(zhǔn)確的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證和其他相關(guān)房屋證明文件。2.賣(mài)方義務(wù)：賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋遷移給買(mǎi)方，并向買(mǎi)方提供正式的移交公函。3.買(mǎi)方權(quán)利：買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并要求賣(mài)方提供詳細(xì)的房屋資料。4.買(mǎi)方義務(wù)：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付完成購(gòu)房款項(xiàng)并向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任及其它事項(xiàng)1.如買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)不能付清全部房款，則賣(mài)方有權(quán)利解除合同，并沒(méi)收已支付的定金。2.除非事前得到約定，否則雙方不得單方面在該協(xié)議基礎(chǔ)上增加或減少條款。此協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。二手房買(mǎi)