棋牌室租賃合同

棋牌室租賃合同甲方姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有出租棋牌室之需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃物甲方同意將其所擁有或經(jīng)營的棋牌室租給乙方使用，租賃房屋地址為（詳細(xì)地址），面積為（平方米），內(nèi)部結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）。二、租賃期限本合同租賃期限為（月/年），自（起始時(shí)間）起至（終止時(shí)間）止。在此期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓本租賃合同或部分使用權(quán)。三、租金及支付方式甲方與乙方共同商定的租金為人民幣（金額）元，租金的支付方式為（一次性付清/按月支付）。如果乙方未在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額支付屬于本合同之債務(wù)，則需要另付違約金。如未付清租金余額不足（天數(shù)）天則按一個(gè)月的租金計(jì)算罰款金額。乙方在租賃期間應(yīng)按規(guī)定時(shí)間、方式將租金存入指定的帳戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供發(fā)票。四、使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理有關(guān)工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等許可證件和手續(xù)，并及時(shí)繳納相應(yīng)的費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方可以自行安排經(jīng)營活動(dòng)，但必須符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及甲方所承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)。乙方不得擅自改造棋牌室內(nèi)的設(shè)施和裝修，不得擅自使用室內(nèi)的水電、排污設(shè)備。乙方必須對室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備操縱正常。乙方應(yīng)當(dāng)保證在租賃期間不在使用場所內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得在場所內(nèi)銷售違法的商品或者服務(wù)，不得對社會(huì)治安、公共安全和環(huán)境造成影響。五、保證金乙方應(yīng)按約定的金額在簽訂本合同時(shí)支付必要的保證金，作為租賃期內(nèi)屬于乙方的各種費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋┎蛔阋灾Ц稌r(shí)，該保證金用作抵扣。租賃期屆滿后，如乙方?jīng)]有違約，則保證金全部退還給乙方。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)將保證金全部或部分用作清償違約金、賠償金或剩余租金等。六、租賃物損壞及賠償如因乙方或乙方雇傭的任何人員的過錯(cuò)，造成租賃物的損壞或損失，乙方應(yīng)按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或賠償，賠償金額應(yīng)當(dāng)和實(shí)際損失相當(dāng)。如果因乙方的過錯(cuò)造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、合同終止在合同租賃期屆滿前三十天內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)通過書面形式告知另一方不續(xù)租或雙方商定簽訂新合同。如果乙方有違約行為，則甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。本合同履行到期或根據(jù)本合同的約定提前解除時(shí)，除了達(dá)成書面協(xié)議外，乙方不得退還押金，以抵償服務(wù)使用不足或違約金。八、其他甲乙雙方在合同履行中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。