民房房屋租賃協(xié)議

民房房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）信息姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXX乙方（承租人）信息姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律條款，甲、乙雙方遵照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋名稱、規(guī)格、地址：（下稱該房屋）房主產(chǎn)權(quán)證號：面積：_________平方米（以房屋租賃合同__附件一：房屋平面圖為準(zhǔn)）租賃用途：居住租賃周期：從_____年_月_日起至_年_月____日止。租金：每月_____元人民幣（￥_______）（大寫：____________________元），甲方應(yīng)在每月___日前支付，乙方應(yīng)如期領(lǐng)取。履行租金義務(wù)的方式：匯款/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（二選一）中介服務(wù)費(fèi)：無押金：人民幣______元整（￥_______），乙方在簽署本合同時一次性向甲方交納，租賃期滿時，乙方應(yīng)當(dāng)將該租賃物完好、歸還，無違約情況時，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還該保證金。房屋裝修、設(shè)施和設(shè)備：（戈壁）二、租賃期限本合同以甲、乙雙方認(rèn)可的租賃期限起始日為依據(jù)。甲、乙雙方協(xié)商后達(dá)成租賃期_年_月_日至_年_月_日。三、協(xié)議期間權(quán)利、義務(wù)和約定甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋的產(chǎn)權(quán)證明齊全，租賃的權(quán)利有法律保障。1.2保證房屋的完好無損，如果因甲方原因使房屋損壞或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題，將由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)當(dāng)依法納稅，因甲方不交稅導(dǎo)致交納額外稅費(fèi)的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.4在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)定期檢查房屋狀況，如乙方在檢查時被發(fā)現(xiàn)違反本協(xié)議，甲方有權(quán)將其通知乙方整改，敗犬屋可以賴他的租客，不過我們不建議。如果乙方不在檢查時出現(xiàn)，甲方可由其依照協(xié)議通知乙方整改。如乙方違反整改通知，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。1.5租賃期滿時，甲方應(yīng)當(dāng)就該房屋完好無損的撤回出租，并返還租房期間所需承擔(dān)維修費(fèi)用。1.6如租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，則應(yīng)當(dāng)與甲方重新協(xié)商辦理合同事宜。乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時間按月支付租金，并提交正當(dāng)?shù)淖C明文件。2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或用卑鄙的方式謀取不法之利，也不得拆除房屋原有設(shè)施，損壞或毀壞租賃物。2.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好房屋，并遵守各種規(guī)章制度，做好衛(wèi)生清潔。2.4乙方不得以各種方式干擾甲方工作、生活正常秩序，不得因私人原因而影響甲方生活或干擾甲方工作。其他約定：3.1本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方即可獲得本協(xié)議文本的一式兩份，均具有同等法律效力，在場的一人或代表簽字蓋章即可。3.2本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。3.3本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，并且履行完畢后即失效。四、爭議處理甲、乙雙方在履行本協(xié)議中如有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果不能通過協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向人民法院提出訴訟請求。五、附加條款和承諾甲方承諾所出租房屋均為自有房產(chǎn)，沒有產(chǎn)生任何法律糾紛，能夠保證乙方當(dāng)期的租賃權(quán)利。乙方承諾不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，如進(jìn)行賭博、組織嫖娼、吸毒等行為，不得干擾其他住戶和鄰居的正常生活秩序。六、簽署確認(rèn)甲方（出租人）：__________