二手海景房購房合同

二手海景房購房合同1.合同背景海景房作為一種特殊的房產(chǎn)類型，以其優(yōu)美的海景景觀成為購房者的熱門選擇之一。本合同旨在明確買賣雙方在二手海景房交易中的權(quán)益和義務，保護雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進行。2.合同主要內(nèi)容2.1雙方信息乙方（賣方）甲方（買方）姓名：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：地址：地址：身份證號碼：身份證號碼：2.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：建筑面積：房產(chǎn)證編號：2.3交易條件買賣雙方達成一致，甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)。購房總價：￥X甲方在簽訂本合同時向乙方支付定金：￥Y甲方應在合同簽訂后Z天內(nèi)支付房款的剩余部分。本合同約定的買賣雙方權(quán)益、義務以及房屋的交割標準等其他事項，請參見附表。2.4附表2.4.1買賣雙方權(quán)益和義務乙方權(quán)益：-乙方保證所售房屋的合法性和真實性。-乙方應當按照約定的時間將房屋及相關(guān)附屬設施交付給甲方。乙方義務：-乙方應當提供真實、準確的房產(chǎn)證明和相關(guān)材料。-乙方應當確保房屋設施的安全、正常使用。甲方權(quán)益：-甲方有權(quán)查閱和復印乙方提供的相關(guān)房產(chǎn)證明和材料。-甲方有權(quán)要求乙方按照合同的約定進行房屋交割。甲方義務：-甲方應按時支付房款。-甲方應對房屋及相關(guān)設施妥善使用和保管。2.4.2房屋交割標準乙方應當將房屋交付給甲方時，保證其房屋清晰、整潔、無事故痕跡、無財產(chǎn)糾紛。房屋應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應當提供包括產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明材料。房屋設施應正常使用，乙方需要就現(xiàn)有設施進行詳細說明，并保證設施的合法性、正常使用。3.合同生效與爭議解決3.1生效條件本合同在以下情況下生效：1.雙方在合同上簽字并加蓋合同專用章的。2.甲方支付定金的。3.其他雙方約定的生效條件的。3.2爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有權(quán)仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向法院提起訴訟。4.合同終止與變更4.1合同終止條件本合同在以下情況下終止：1.甲方違約的。2.乙方違約且無法解決爭議的。3.其他雙方約定的終止條件的。4.2合同變更合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并在補充協(xié)議中明確變更的內(nèi)容、理由和生效條件。5.合同解除與違約責任5.1合同解除本合同在以下情況下解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致的。2.法律規(guī)定的其他情況的。5.2違約責任甲方違約的，應向乙方支付違約金，并承擔其他由此造成的損失。乙方違約的，應賠償甲方受到的損失，并支付違約金。6.其他約定（在此可以補充其他雙方共同約定的事項）7.合同附件（在此可以附上相關(guān)的附件和證明材料）本合同