商鋪出租合同書2023

商鋪出租合同書2023甲方（出租方）：姓名/名稱：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于乙方希望租用甲方所擁有的商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場(chǎng)所，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪位置及面積甲方同意將其位于________（地址）的商鋪，出租給乙方作為經(jīng)營場(chǎng)所。商鋪的租賃面積為______平方米。該商鋪?zhàn)赓U期限為______年。二、租金及付款方式一、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，共計(jì)______元。二、租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金按未支付租金金額的______%計(jì)算。三、如乙方在租賃期屆滿前終止合同，甲方不予退還已繳納的任何租金。三、商鋪使用及裝修一、乙方在商鋪內(nèi)的任何裝修工程應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方的書面同意，并在施工前向甲方提供相關(guān)材料和證照。二、使用商鋪的方式必須符合法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定。乙方若因違法而被有關(guān)部門責(zé)令改正、被追究行政或刑事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，由此造成的一切后果甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、保修及維護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施如果因甲方原因損壞、故障，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或者更換。若商鋪及其附屬設(shè)施因乙方原因損壞、故障，修理或者更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任一、如發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，滯納金超過租金的三個(gè)月或以上的；（2）乙方實(shí)際使用商鋪與其經(jīng)營范圍不一致的；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變商鋪的用途或者進(jìn)行其它違法行為的；二、因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、通知方式本合同的書面通知應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人在合同中約定的聯(lián)系地址或電話進(jìn)行通知。任何一方變更通知地址或電話的，應(yīng)當(dāng)在變更后及時(shí)通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決如發(fā)生本合同履行中的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、合同生效及變更一、本合同未經(jīng)各方簽字蓋章，不得生效。二、本合同如需變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過各方協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。本