工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（出讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）鑒于甲方是合法擁有并持有位于（詳細(xì)地址）的工業(yè)用地的所有權(quán)的合法權(quán)利人，并有出讓該工業(yè)用地的權(quán)力；鑒于乙方具備進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)和條件，并有購(gòu)買該工業(yè)用地的意愿和能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及面積1.1甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為（具體面積），詳見附件一《工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓圖紙》。1.2該工業(yè)用地的權(quán)屬證書編號(hào)為（編號(hào)），土地的權(quán)利狀況良好，無任何糾紛和爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意支付工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額），該價(jià)格已經(jīng)包含了土地的全部權(quán)益，不再有其他額外費(fèi)用。2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）支付定金：乙方在簽署本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之二十作為定金，共計(jì)（具體金額）；（2）支付尾款：乙方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的余款，共計(jì)（具體金額）。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后，共同辦理工業(yè)用地的過戶手續(xù)。3.2甲方承諾在乙方支付定金后的三十個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地的過戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)文件交付給乙方。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證其對(duì)工業(yè)用地的所有權(quán)是合法、真實(shí)、有效的，并不存在任何第三方的權(quán)利主張。4.2甲方保證工業(yè)用地的土地權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)文件完備齊全，并承諾在土地過戶完成后將相關(guān)文件交付給乙方。4.3乙方購(gòu)買工業(yè)用地后，將享有該工業(yè)用地的所有權(quán)及使用權(quán)，并承諾按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行合法的工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方不能取得工業(yè)用地的合法所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：