大邑縣2020年公共租賃住房分配方案

PAGE2-大邑縣2020年公共租賃住房分配方案為了進一步加強我縣保障性住房科學、合理分配，促進全縣保障性住房分配工作快速、公平、有效推進，保障我縣城鄉(xiāng)住房困難家庭的基本居住需求，妥善解決我縣城鄉(xiāng)低收入和中等、中等偏下家庭的住房困難問題。根據(jù)《大邑縣公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施細則》，制定本分配方案。一、2020年待分配公共租賃住房基本情況騰退的保障性住房33套。二、分配對象凡在本縣戶籍所在地的社區(qū)提出住房保障書面申請，其申請材料經(jīng)過相關部門審查合格，且經(jīng)公示無異議，并被錄入成都市住房保障信息系統(tǒng)的無房戶家庭。(詳見實物配租公示名單)三、分配原則堅持“公開、公平、公正、透明”和“以人為本、特殊困難特殊照顧”的分配原則進行分配。四、優(yōu)先對象優(yōu)撫對象、獲得縣級及縣級以上表彰的勞動模范、失獨家庭、殘疾人、縣級部門認定的成年孤兒以及60歲（含60歲）以上的老人優(yōu)先保障，不參與搖號，直接確定具體租住房屋；其余家庭通過抽簽確定具體租住房屋。五、分配方式按照“公開、公平、公正、透明”的原則，采取公開抽簽的方式確定具體租住房號。具體抽簽方式（詳見公共租賃住房分配抽簽細則）。整個抽簽過程將在監(jiān)察機關、公證機關、人大代表、政協(xié)委員和群眾代表等的監(jiān)督下進行。分配對象通過“抽簽”的方式確定其具體租住房號后不作調(diào)整，并在規(guī)定的期限內(nèi)簽定租住協(xié)議，逾期未簽定協(xié)議的，視為自愿放棄租住公共租賃住房資格，且三年內(nèi)不再享受住房保障。六、公共租賃住房租金確定根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展改革委《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保[2013]178號）和市房管局、市發(fā)改委、市民政局、市財政局《關于實施公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（成房發(fā)[2015]15號）及《大邑縣公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施細則》（大房發(fā)[2016]17號）、（大房發(fā)[2017]50號）文件精神，本著以人為本、民生優(yōu)先的原則，結(jié)合我縣的經(jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、保障對象的經(jīng)濟承受能力，房租按租房建筑面積計算，公共租賃住房租金標準實行差別化租金，根據(jù)保障對象收入水平按照公租租金、同區(qū)域同類住房市場租金價格的70%二檔執(zhí)行。七、申請分配程序（一）申請、審核、公示程序。申請、審核、公示程序嚴格按照《大邑縣公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施細則》規(guī)定執(zhí)行，并同時將審核通過的參與抽簽的家庭名單在《今日大邑》和大邑縣公眾信息網(wǎng)上進行公示。（二）準入、抽簽及簽定協(xié)議入住程序。1、準入：經(jīng)批準公布的公共租賃住房分配申請家庭，由縣住房保障辦公室核發(fā)《大邑縣公共租賃住房實物配租資格認定通知單》。2、抽簽：對于取得準入資格的申請家庭，由縣住房保障服務中心按照分配方式，組織實施公共租賃住房分配抽簽。在抽簽前5天向社會公布以下事項：（1）公布抽簽的時間和地點；（2）公共租賃住房房源的套數(shù)、戶型、面積等情況；（3）抽簽的操作規(guī)程；（4）政府規(guī)定的其他事項。抽簽按照“公開、公平、公正、透明”的原則進行，并邀請部分縣人大代表、政協(xié)委員等部門及群眾代表參加，由縣公證處人員現(xiàn)場公證。3、簽定協(xié)議、入住：抽簽確定租住房號后，入住對象須于15日內(nèi)與縣住房保障服務中心簽訂租賃協(xié)議，交納一年公共租賃住房租金及其他相關費用，領取住房鑰匙。申請公共租賃住房的家庭經(jīng)調(diào)查核實屬弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件