住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同樣書(shū)

住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同樣書(shū)一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名/名稱：身份證/證件號(hào)碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：二、乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名/名稱：身份證/證件號(hào)碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：三、房屋基本情況：房屋地址：房屋類別：房屋面積：所有權(quán)歸屬：使用權(quán)歸屬：其他（如有）：四、房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其名下所有權(quán)歸屬/使用權(quán)歸屬的房屋，該房屋的基本情況詳見(jiàn)本合同第三條。甲方與乙方雙方確認(rèn)，該房屋不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、其他糾紛及賠償事項(xiàng)。甲方與乙方雙方確認(rèn)，該房屋已經(jīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，且該房屋產(chǎn)權(quán)證所記載的權(quán)利狀況與實(shí)際情況一致，不存在任何第三方對(duì)該房屋享有權(quán)利或者優(yōu)先受讓權(quán)。雙方確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：人民幣【金額】元整，對(duì)該價(jià)款的結(jié)算方式、時(shí)間及賬戶進(jìn)行確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)由乙方一次性支付給甲方。房屋交付時(shí)間和方式：房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移完成之日為房屋交付之日。房屋的具體交付方式，甲乙雙方協(xié)商一致后確認(rèn)。房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)變更手續(xù)：房屋交付之日起，乙方應(yīng)立即將房屋轉(zhuǎn)讓通知書(shū)填寫完整并遞交至有關(guān)主管部門辦理變更登記手續(xù)。房屋轉(zhuǎn)讓通知書(shū)填寫應(yīng)當(dāng)真實(shí)準(zhǔn)確，任何虛假，因此所造成的一切損失及后果由填寫通知書(shū)方負(fù)責(zé)。房屋轉(zhuǎn)讓通知書(shū)須經(jīng)甲方等相關(guān)方簽字蓋章后方可生效。五、違約責(zé)任甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)證原件及房屋相關(guān)手續(xù)如稅單、水單等一并交于乙方。如因甲方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間超出約定期限，甲方應(yīng)支付乙方每日房?jī)r(jià)0.05%的違約金；如因乙方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間超出約定期限，乙方應(yīng)支付甲方每日房?jī)r(jià)0.05%的違約金。如因甲方原因?qū)е路课萁桓镀谙蕹鲎詈笃谙?，乙方有?quán)單方面解除該合同并要求甲方返還已支付的房款及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е路课萁桓镀谙蕹鲎詈笃谙?，甲方有?quán)單方面解除該合同并要求乙方支付違約金；六、其他約定雙方確認(rèn)本合同條款含有全面的協(xié)議和約定，如另有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面方式確認(rèn)。本合同如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟，按照中國(guó)法律的規(guī)定在訴訟地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，終止房屋轉(zhuǎn)讓交付之日