商事場地出租合同

商事場地出租合同一、甲方、乙方雙方簡介1.1甲方甲方為【甲方名稱】，法定代表人為【甲方法定代表人姓名】，營業(yè)執(zhí)照編號為【甲方營業(yè)執(zhí)照編號】，地址為【甲方地址】。1.2乙方乙方為【乙方名稱】，法定代表人為【乙方法定代表人姓名】，營業(yè)執(zhí)照編號為【乙方營業(yè)執(zhí)照編號】，地址為【乙方地址】。二、租賃房屋基本情況2.1位置租賃房屋位于【房屋地址】，具體位置如附圖所示。2.2用途該場地的主要用途是【場地用途】，僅限用于商業(yè)活動，嚴禁用于非法活動。2.3面積租賃房屋面積為【房屋面積】平方米，具體劃分如下：地上面積為【地上面積】平方米；地下面積為【地下面積】平方米。2.4產權情況租賃房屋的產權情況為【產權情況】，租賃期限內不會發(fā)生任何變動。2.5裝修情況租賃房屋目前的裝修情況如附圖所示，甲乙雙方同意不得擅自改變裝修。三、租賃期限租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【結束日期】，租期屆滿后，若雙方需要繼續(xù)租用，則需另行協(xié)商簽訂新的合同。四、租金及付款方式4.1租金租金為【租金金額】元/月，共計【租期總月數】個月，合計【租金總額】元。4.2付款方式租金分期支付，每月【每月支付金額】元，每期支付截止日期為每月的【支付截止日期】日。甲方應在每期截止日期前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3違約金甲方未按約定時間支付租金的，應向乙方支付租金總額的【違約金比例】%作為違約金。4.4稅費租金中已包含了該場地所需繳納的稅費。五、其他費用甲方需向乙方繳納的其他費用包括但不限于以下內容：5.1水電費租賃期間，水電費用由甲方自行承擔，不包含在租金中。5.2物業(yè)管理費如場地位于物業(yè)管理區(qū)域內，物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司支付，不包含在租金中。六、保證金和押金6.1保證金甲方應在簽訂本合同時，向乙方支付保證金【保證金金額】元。保證金用于保障租賃期間甲方履行合同所負的責任。6.2押金租賃期間，甲方需向乙方支付押金【押金金額】元，用于保障租賃期間甲方的履行合同及有關費用的支付。租賃期屆滿如甲方無違約行為，乙方應在5個工作日內將押金恢復甲方。七、保密條款甲乙雙方在簽訂本合同時，同意對合同內容嚴格保密，不得向任何第三方透露合同內容及其它相關商業(yè)機密。八、合同變更及終止如需修改本合同部分條款，甲乙雙方應在簽訂合同前充分商討，并在書面協(xié)議上簽字確認。未經雙方書面協(xié)議，并經正式公證，任何一方不得單方面更改合同條款。本合同如因不可抗力等原因無法履行，雙方協(xié)商解決。如甲方工商營業(yè)執(zhí)照被注銷，本合同自動終止。九、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同一式兩份