施工合同通用條款

施工合同通用條款施工合同是建筑施工過程中不可或缺的一環(huán)，它是建筑工程進展順利的保障和建設雙方權益的保護。為了規(guī)范施工合同的簽訂，下文總結了施工合同的通用條款。第一章總則第一條合同的目的和范圍本合同是雙方在遵守有關法律法規(guī)的前提下，根據(jù)雙方的意愿，按照合同的約定，在施工工程中共同遵守的協(xié)議。第二條合同的性質本合同是根據(jù)雙方實際需求而簽訂的，在簽訂前雙方已經(jīng)充分了解了建筑工程的具體情況，本合同是建筑工程履約的一部分，具有法律效力。第三條合同的效力自雙方簽字之日起生效，并在工程竣工并經(jīng)專業(yè)評估通過后終止。本合同中的規(guī)定是雙方權利和義務的依據(jù)。第二章工程范圍第四條工程范圍的確認本合同約定的工程范圍應當準確明確。在監(jiān)理和業(yè)主的監(jiān)管下，承包方應根據(jù)合同的要求，完成建筑工程，確保工程質量和進度的穩(wěn)定進行。第五條工程范圍的修改和變更雙方在工程進行中發(fā)現(xiàn)原施工設計缺陷或者與規(guī)劃有沖突的情況，應當及時與對方聯(lián)系協(xié)商，經(jīng)友好協(xié)商后雙方簽訂書面協(xié)議并確認。第六條工程質量本工程應當符合有關國家法律法規(guī)的規(guī)定，按照國家和行業(yè)標準進行設計、施工和驗收，并應當保證合格驗收。第三章工程進度第七條工程進度的約定本合同約定建筑工程工期為：開始日期到完工日期，不得超過約定日期。在此期間，承包方應按合同要求按期完成工程。第八條工程進度的保障針對工期延誤，雙方應珍惜合同，積極合作，盡全力完成工程，確保按時交付。如果遲延交工，應按照合同約定進行賠償。第九條工程變更的影響如果業(yè)主任意變更工程設計，在簽訂工程變更協(xié)議前，承包方不得停工。（注：本篇文檔內(nèi)容只是通用條款，并非具體的合同條款，實際內(nèi)容需根據(jù)合同內(nèi)容編寫）第四章保險和質保第十條保險責任建筑工程實行一切險，承包方需提交相關保險報告給業(yè)主，保費由雙方協(xié)商確定。第十一條質量保證承包方應承諾完成工程后6個月內(nèi)的免費保修期，并在質保期間內(nèi)出現(xiàn)的人工和材料故障及時修理或更換。第五章合同解決爭議的方式第十二條協(xié)商解決在工程施工、驗收、結算等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時，雙方應當及時協(xié)商解決。在協(xié)商中，雙方應坦誠交流、互諒互讓，尋求符合雙方利益，有利于施工工程平穩(wěn)進行的解決方案。第十三條仲裁解決雙方在協(xié)商無法解決爭議情況下，可以請專業(yè)機構進行仲裁，但必須遵守仲裁機構的仲裁規(guī)則及訴訟程序，并使得所有爭議在60天內(nèi)解決。第十四條法院訴訟雙方在仲裁無法解決爭議情況下，可以將爭議引入法院訴訟。所引起的訴訟費、律師費和其他的因訴訟產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第六章其他約定第十五條其他約定本合同所約定的所有事項是雙方協(xié)商制定的，在工程實際進行中如需增加有關事項，雙方應當共同協(xié)商確定并書面確認。第十六條合同的變更和解除如本合同有任何必要變更，應經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。如需解除合同，應經(jīng)雙方書面協(xié)商同意并簽署書面解除協(xié)議。結語施工合同的重要性不言而喻。對于業(yè)主和承包方來說，簽訂一份完整的、合法的、公正的施工合同，對于施工過程的規(guī)