上海市二手房買賣中介合同范本

上海市二手房買賣中介合同范本上海市二手房買賣中介合同范本合同編號：___________甲方（賣方）：_______________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（中介公司）：_____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬出售其位于上海市_________區(qū)_________路_________號（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，并且丙方作為房屋買賣的中介公司，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋基本情況：房屋所在地：_________________________建筑面積：_________________________使用權證號：_________________________房屋登記證號：_______________________土地使用權證號：_____________________房屋所有權證號：_____________________1.2房屋現(xiàn)狀：房屋是否存在抵押、查封、限制性轉讓等情況：_______________________房屋是否存在糾紛、訴訟等情況：_______________________1.3房屋交付時間：房屋交付日期：_______________________第二條價格和支付方式2.1交易價格：房屋交易總價：_______________________（大寫：_______________________）乙方支付定金：_______________________（大寫：_______________________）2.2支付方式：乙方在簽訂本合同時支付定金，剩余款項在房屋交付時一次性支付。第三條買賣條件3.1甲方的權利和義務：甲方保證其是房屋的合法所有人，并有權出售房屋。甲方應當提供真實、完整的房屋權屬證明材料，并保證其內容的真實性和合法性。甲方應當保證房屋不存在重大瑕疵，并保證在房屋交付之前維持房屋的原狀。3.2乙方的權利和義務：乙方有權對房屋進行核驗，并要求甲方提供相關證明材料。乙方應當按時支付房屋交易款項，并配合完成相關手續(xù)。第四條違約責任4.1甲方違約責任：如甲方未能按照約定時間交付房屋或提供虛假的房屋權屬證明材料，甲方應當向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%。4.2乙方違約責任：如乙方未能按照約定時間支付房屋交易款項，乙方應當向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的10%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向丙方申請調解；如調解不成功，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。甲方（賣方）：________________________簽署日期：_________________________乙方（買方）：________________________簽署日期：_________________________丙方（中介公司）：_____________________簽署日期：_________________________附件：1.甲方身份證復印件：_____________________2.乙方身份證復印件：_____________________3.丙方營業(yè)執(zhí)照復