關于場地租賃合同范本

有關場地租賃合同范本有關場地租賃合同范本1甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：根據(jù)國家有關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制訂本合同，以資共同恪守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提邁進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)2.2承租期滿前兩個月，若乙方但愿繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同推行期間，因不可抗力造成本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約確保金4.1乙方應于本合同訂立同時繳納元履約確保金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(涉及但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約確保金中扣除，履約確保金局限性以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約確保金。4.3如因乙方因素而造成合同解除、終止的，甲方將不予返回履約確保金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的有關規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的狀況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。5.3因不可抗力造成本合同無法推行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取對應賠償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達成使用規(guī)定(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約確保金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體構造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的構造;乙方應愛惜并合理使用房屋內(nèi)設施。第七條：違約責任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約確保金等其它費用超出15天，甲方有權解除合同。7.2因乙方違約而造成甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約確保金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而造成合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的解決8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將寄存的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不償還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：合使用方法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應和諧協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充商定，補充商定與本合同含有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：電話：電話：年月日有關場地租賃合同范本2出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成合同以下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范疇為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，累計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實施(一年/六個月/季/月)支付制,租金原則為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條確保金確保金屬于雙方商定事項。自本合同訂立之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的確保金，作為推行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付確保金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應確保金，作為推行合同的擔保。確保金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范疇為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。乙方自行投保的范疇為：▁▁▁▁▁第六條甲方權利義務、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按商定為乙方提供場地及有關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，涉及：對商品品種的規(guī)劃和控制、功效區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防備和經(jīng)營設施的建設及維護，涉及：建筑物(涉及公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外多個通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場的整體廣告宣傳，并確保全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七條乙方權利義務、有權監(jiān)督甲方推行合同商定的各項義務。2、應含有正當?shù)慕?jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范疇亮證照經(jīng)營。3、應按照商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺恪守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則正當經(jīng)營，不得損害國家利益及其它經(jīng)營者和消費者的正當權益，并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其它租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的規(guī)定提供有關本人或本公司的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范疇內(nèi)的廣告公布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的原則支付違約金：、不含有正當經(jīng)營資格的，涉及因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照商定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面告知未改正的。3、運用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其它違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它租戶交換場地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違反確保金合同的有關商定的。8、未經(jīng)甲方同意持續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁。甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面告知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的原則向對方支付違約金，其它手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方本身因素提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收對應的租金，并退還確保金及利息。第九條其它違約責任、甲方未按商定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收對應租金，乙方有權規(guī)定甲方繼續(xù)推行或解除合同，并規(guī)定甲方賠償對應的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方對應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承當賠償責任。3、乙方未按照商定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責條款因不可抗力或其它不可歸責于雙方的因素，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收對應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還確保金及利息，雙方互不承當違約責任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租合用下列第▁▁▁種方式：、乙方有旨在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面告知甲方，甲方應在租賃期滿前對與否同意續(xù)租進行書面回復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面回復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定時，租金原則同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面告知甲方;乙方有違約行為的，與否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等因素提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照商定交還的，甲方有權采用必要方法予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十四條其它商定事項場地在租賃期限內(nèi)全部權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同含有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)簽約日期：乙方(簽字蓋章)簽約日期：有關場地租賃合同范本3甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________二、雙方權利與義務1.合同期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派____名志愿者協(xié)助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要協(xié)助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承當由此造成的一切損失。5.甲方需在活動前五天訂立合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方訂立_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承當。7.合同一經(jīng)訂立，如因甲方因素向乙方提出撤銷活動之規(guī)定(除惡劣天氣因素)，甲方須承當違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方因素提出取消甲方活動規(guī)定(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承當違約金，違約金額為全部活動費用的____%。三、活動中如發(fā)生合同中未盡事宜，雙方和諧協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，含有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________________乙方：___________________________________________________電話：_________________電話：_________________簽約人：_______________簽約人：_______________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________有關場地租賃合同范本4出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立下列條款：一、租賃場地1、甲方同意將位于以現(xiàn)狀出租給乙方使用。(見示意圖)2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。二、租賃期限租賃期限從年月日至年月日止，累計天。甲方允許乙方提前4天進場布展，租賃期限結束后1天內(nèi)撤展離場。三、租金及費用1、場地租金累計人民幣乙方在訂立本合同后支付給甲方合同確保金元(訂立當天預先繳納元合同定金，余款在合同訂立后日內(nèi)付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。2、乙方在展銷會開始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全確保金人民幣元。甲方于合同到期后3天內(nèi)，扣除租賃期內(nèi)實際發(fā)生水電費用后，將剩余的部分退還給乙方。水電費按實收取。(水費：元/噸，電費：元/度)3、場地衛(wèi)生清潔費用由乙方自理。四、甲方權利義務1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺使用所租賃的場地。甲方如不能推行本合同，不能準時交付場地給乙方使用的，需提前30天告知乙方，退還乙方所交款項，本合同自行解除。2、甲方負責負責提供基本照明用電的接線口，確保正常供電。3、審核乙方提交的宣傳推廣活動方案，對于違反法律法規(guī)，違反本合同商定的方案，甲方有權不同意其實施。4、甲方負責協(xié)助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關部門的有關手續(xù)，因本次活動所產(chǎn)生的有關政府費用由乙方支付。5、開放使用時間為早上9:00—晚上21:00。6、如遇租賃場地有政府活動等，甲方需提前5天知會乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，活動時間可提前或推遲。7、對乙方使用租賃場地的狀況和展銷的產(chǎn)品進行監(jiān)督，如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的，經(jīng)甲方核算無誤后更換，同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者，甲方有權進行經(jīng)濟處分，每次處分元。甲方有權糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。8、甲方與乙方訂立場地租賃合同后，60天內(nèi)不得與同類型的公司訂立同等合同。五、乙方權利義務1、乙方有義務按本合同的規(guī)定，提供展銷會資料(含方案、規(guī)模等)，準時交納水電費、確保金和租金。2、展銷會所設攤位設施由乙方負責，甲方予以配合管理。3、乙方需要在甲方場地進行裝修、鉆孔、張貼、增設電源的，需事先得到甲方的許可。4、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場地內(nèi)寄存或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾，并自行負責場內(nèi)的防火、防盜工作。5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度，不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設施，注意音響的音量控制，否則乙方承當連帶賠償責任。6、租賃期屆滿，乙方需在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復原狀，撤場需去除遺留垃圾。7、乙方在展銷會期間自行負責場地、參展商、展銷商品的管理。第2/3頁8、在展銷會期間所產(chǎn)生的事故、債務、債權均由乙方承當。9、乙方如在時間上變動，需提前15天告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。六、違約責任1、甲方因特殊因素不能按合同商定向乙方提供資料場地的，甲方應提前告知乙方，并應告訴租賃時間或安排其它場地替代，甲方的責任以此為限。2、乙方違反本合同有關規(guī)定的，甲方有權規(guī)定其立刻改正，乙方不改正的，甲方有權解除合同。3、乙方逾期支付租金的，甲方有權不同意乙方進場并沒收押金;如乙方已進場的，沒逾期1日，應按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其它費用超出10日，甲方有權解除合同，乙方須立刻撤離租賃場地，并按合同第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。4、乙方違反本合同其它規(guī)定的，應承當對應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如遇不可抗力造成的本合同無法推行，甲乙雙方均不負責任。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方本著互讓互利的原則，通過協(xié)商一致解決。協(xié)商不成的任何一方能夠請求有管轄權的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表簽名：代表簽名：日期：年月日日期：年月日有關場地租賃合同范本5出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成合同以下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范疇為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，累計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實施(一年/六個月/季/月)支付制，租金原則為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日第四條確保金確保金屬于雙方商定事項。自本合同訂立之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的確保金，作為推行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付確保金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應確保金，作為推行合同的擔保。確保金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范疇為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方自行投保的范疇為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按商定為乙方提供場地及有關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，涉及：對商品品種的規(guī)劃和控制、功效區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防備和經(jīng)營設施的建設及維護，涉及：建筑物(涉及公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外多個通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.7、做好市場的整體廣告宣傳，并確保全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方推行合同商定的.各項義務。2、應含有正當?shù)慕?jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范疇亮證照經(jīng)營。3、應按照商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺恪守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則正當經(jīng)營，不得損害國家利益及其它經(jīng)營者和消費者的正當權益，并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其它租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的規(guī)定提供有關本人或本公司的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范疇內(nèi)的廣告公布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的原則支付違約金：1、不含有正當經(jīng)營資格的，涉及因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照商定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面告知未改正的。3、運用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其它違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它租戶交換場地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違反確保金合同的有關商定的。8、未經(jīng)甲方同意持續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面告知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的原則向對方支付違約金，其它手續(xù)由乙方自行辦理。因