農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同樣本

農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同樣本農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（出租方）地址：負責人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：負責人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、公正的原則，就乙方承租甲方的農(nóng)業(yè)土地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)屬于自己的土地，出租給乙方作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。出租的土地具體包括：面積：地塊編號：基本農(nóng)田：（是/否）乙方必須在租用的土地范圍內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第二條租賃期限本合同租期自（年、月、日）起至（年、月、日）止，共計（歲/年/月/日）。乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第三條租金1.甲方的出租土地租金為每畝（元）。2.租金的支付方式：乙方須在合同簽訂之日起付（元）作為定金，余款在租賃期限內(nèi)分（次/期）支付，每（期/次）應付租金為（元）。3.若乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并扣留已支付的定金作為違約金。第四條土地使用權(quán)1.乙方承租的土地屬于農(nóng)業(yè)用地，僅能用于種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方在租賃期限內(nèi)可在土地上進行相應的農(nóng)事活動，具體內(nèi)容請參照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃。3.為保證土地的可持續(xù)利用，乙方在進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動時應遵守圈定的范圍，充分保護土地生態(tài)環(huán)境，不可在土地上擅自建設房屋、堆放雜物等行為。第五條質(zhì)量保證1.甲方向乙方出租的土地應符合國家法律法規(guī)要求，屬于合法、合規(guī)的農(nóng)業(yè)用地。2.乙方在租賃期限內(nèi)對土地進行的各項農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，應符合國家法律法規(guī)，不得影響土地質(zhì)量，不得損害土地持續(xù)利用價值。3.若土地受到自然災害等原因造成的災害性損失，甲方應負責進行修復和補償，租賃費用不予減免。第六條違約責任1.如乙方未按約定時間繳納租金或違反上述規(guī)定使用土地，甲方有權(quán)終止合同，收回土地，并扣留已支付的租金和定金。2.在租賃期內(nèi)，乙方未獲得甲方的書面同意，不得將租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個人或組織，任何形式的土地轉(zhuǎn)讓行為都屬于違約行為。第七條爭議解決1.因合同執(zhí)行產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。2.合同簽訂地為（地址）。第八條生效方式1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。3.