物業(yè)出租協(xié)議書

物業(yè)出租協(xié)議書本協(xié)議書由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，雙方應(yīng)當(dāng)遵循守法、誠(chéng)信、公平的原則執(zhí)行。第一條出租物業(yè)的基本情況甲方同意將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的基本情況如下：物業(yè)地址：_______________________________物業(yè)類型：_______________________________面積大?。篲______________________________租賃用途：_______________________________租賃期限：開始時(shí)間__________________結(jié)束時(shí)間__________________第二條租金及付款方式乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金數(shù)額按期向甲方支付租金；租金支付方式：_______________________________；租金條款：_______________________________。第三條維護(hù)及管理責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)使用的合法、合理目的進(jìn)行使用，保持物業(yè)整潔有序；乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行常規(guī)性的維護(hù)及維修，確保物業(yè)的正常使用；乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，注意防火、防盜等安全工作；若因乙方未能遵守物業(yè)維護(hù)及管理要求導(dǎo)致物業(yè)破損或損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任；甲方有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)察。第四條物業(yè)使用及保險(xiǎn)物業(yè)使用權(quán)歸乙方所有；乙方應(yīng)當(dāng)購(gòu)買物業(yè)使用風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)，如出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)損失，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠及賠償。第五條違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的規(guī)定、致使對(duì)方遭受損失或造成其他不良影響，則違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議的終止租賃期限到達(dá)、終止或甲方被依法收回物業(yè)時(shí)，本協(xié)議終止；乙方提前終止租賃，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付租金到期前一個(gè)月的欠費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議期間如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)將爭(zhēng)議提交至_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁處理。第八條附則本協(xié)議同時(shí)具有法律效力，雙方均應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行合同義務(wù)；本協(xié)議一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份。本協(xié)議自簽字后生效，至租賃期限屆滿或終止止。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)