門(mén)面房租賃合約合同

門(mén)面房租賃合約合同1.合同雙方甲方（出租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________3.租賃期限本合同的租賃期限為從____________起至____________止，共計(jì)______個(gè)月。4.租賃用途乙方租賃房屋的用途為經(jīng)營(yíng)門(mén)面商鋪，不得擅自改變用途。5.租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為_(kāi)___________，應(yīng)在每月的__________號(hào)前支付。乙方應(yīng)向甲方支付______個(gè)月的租金作為押金，在租期屆滿后退還給乙方，扣除逾期未付租金、房屋損壞等費(fèi)用。租金支付方式：____________6.物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的正常運(yùn)行，包括但不限于下列事項(xiàng)：定期檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)備。維修房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)備、暖氣系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等。清潔、照明、通風(fēng)、環(huán)境衛(wèi)生等基本設(shè)施的維護(hù)工作。乙方負(fù)責(zé)按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，并遵守甲方所制定的物業(yè)使用規(guī)則，保持房屋衛(wèi)生和環(huán)境的整潔。7.房屋損壞和維修乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合理的價(jià)格進(jìn)行修復(fù)或更換。任何因乙方過(guò)失或疏忽引起的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.期滿返還房屋在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋、設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方，保持與起租時(shí)相同的狀態(tài)和質(zhì)量，除正常磨損外不得有其他損壞。如乙方在期滿后遲返還房屋，每日將按照租金總額的__________計(jì)算逾期返還費(fèi)用。9.合同解除及違約責(zé)任當(dāng)乙方未按照本合同約定支付租金超過(guò)______天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留乙方已支付的租金及押金。在租賃期內(nèi)，乙方若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留乙方已支付的租金及押金：違反租賃合同約定的使用用途；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋；嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施設(shè)備，拒絕承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字