買賣商業(yè)樓合同模板范本

買賣商業(yè)樓合同模板范本買賣商業(yè)樓合同模板范本合同編號(hào)：_____________本買賣商業(yè)樓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方在_____________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）和_____________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）之間簽訂：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定賣方將位于_____________（以下簡(jiǎn)稱“樓址”）的商業(yè)樓（以下簡(jiǎn)稱“樓房”）出售給買方，并明確雙方之間的權(quán)益和義務(wù)。第二條樓房描述1.樓房的地址為_(kāi)____________，面積為_(kāi)____________平方米，共有_____________層，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________，并配備了以下設(shè)施和附屬物（列舉具體設(shè)施和附屬物）。2.樓房的現(xiàn)狀良好，無(wú)任何損壞和結(jié)構(gòu)問(wèn)題，符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范和法律法規(guī)的要求。第三條買賣價(jià)格1.買方同意以_____________的價(jià)格購(gòu)買樓房。2.買賣價(jià)格中包括樓房本身以及所有的設(shè)施和附屬物。第四條交付和接收1.賣方同意在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)將樓房交付給買方。2.買方應(yīng)當(dāng)在樓房交付之日起_____________日內(nèi)接收樓房，如有延遲接收的情況，買方應(yīng)向賣方支付每日千分之_____________的違約金。第五條付款方式1.買方同意在簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)向賣方支付樓房總價(jià)的_____________作為定金。2.買方應(yīng)在樓房交付之日起_____________日內(nèi)向賣方支付樓房總價(jià)的余款。3.付款方式為_(kāi)____________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條過(guò)戶和稅費(fèi)1.過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定計(jì)算。2.賣方需要提供所有必要的文件和證明以辦理樓房過(guò)戶手續(xù)。3.所有相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅和印花稅等。第七條樓房權(quán)屬保證1.賣方保證樓房的所有權(quán)是合法的，并不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)益糾紛。2.賣方保證樓房不受任何第三方的限制和約束，不存在違反法律法規(guī)的情況。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如果買方違約，賣方有權(quán)保留定金并解除本合同。3.如果賣方違約，買方有權(quán)要求賣方返還已支付的定金，并解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用于_____________（填寫適用的法律法規(guī)）。若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交_____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的最終裁決。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____________年。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同一式_____________份，賣方和買方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。賣方：買方：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________以上為買賣商業(yè)樓合