餐飲企業(yè)房屋租賃合同

餐飲企業(yè)房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下各方于[合同簽署日期]簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方用于餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方達(dá)成以下租賃條款：1.出租房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)1.4房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整1.5租金支付方式：乙方每月按照協(xié)商約定方式，將租金支付給甲方。2.租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]2.3續(xù)租事宜：租賃期滿后，乙方有續(xù)租意愿的，應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可順延租賃期限。2.4提前解除合同：任何一方如需解除合同，應(yīng)在提前[提前解除通知期限]提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商處理。3.使用權(quán)和限制3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的方式和用途使用房屋。3.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借予第三方，不得使用房屋從事違法、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋設(shè)施設(shè)備，不得毀損、挪用或私自拆除房屋設(shè)施設(shè)備。3.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求參加相關(guān)房屋維修、保養(yǎng)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.房屋維修和保險(xiǎn)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。4.2乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的一般維護(hù)和小修負(fù)責(zé)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)為房屋和設(shè)備購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。5.違約責(zé)任5.1如果任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)支付租金超過[寬限期限]，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋，并保留追究乙方違約賠償?shù)臋?quán)利。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，則雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.其他條款6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并書面確認(rèn)后生效。6.2合同一式[合同份數(shù)]份，甲方和乙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.3本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿或依法解除。6.4本合同采用中文書寫，如因合同內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法解決糾紛，則依法提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方（簽字/單位蓋章）：___________________乙方