通用版商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

通用版商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方(售房方)身份證號(hào)碼：乙方(購(gòu)房方)身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在同等自愿，協(xié)商一樣前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于____市____區(qū)城郊管理委員會(huì)流萬(wàn)管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在________年____月____日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn))三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋運(yùn)用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需修理費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在運(yùn)用期間不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自變更與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的運(yùn)用性質(zhì)。六、房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)以書(shū)面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方根據(jù)雙方約定按期繳清本合同款項(xiàng)，如乙方超過(guò)約定期限三個(gè)月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)主動(dòng)幫助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開(kāi)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。八、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，由雙方參照市場(chǎng)及購(gòu)房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方供應(yīng)一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定;該套房屋除土建項(xiàng)目費(fèi)用外其他補(bǔ)償款由乙方所得。九、如遇國(guó)家政策變動(dòng)，相關(guān)事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交____區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋X之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日買(mǎi)賣(mài)合同篇10甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方辦公室有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方投資開(kāi)發(fā)的____縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山XX二、三層一部分（約448㎡）作為辦公室。二、房屋座落：位于____縣城關(guān)東街縣種子公司舊址，泰山北XX。三、面積㎡，另XX庫(kù)一間，面積約㎡.四、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。五、房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)：以現(xiàn)已建成的房屋現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)。六、房款及支付方式：1、房款：?jiǎn)蝺r(jià)為元㎡，總房款為元㎡㎡元，最終結(jié)算面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、付款方式：乙方已向甲方付款萬(wàn)元，剩余房款約元及修樓梯費(fèi)用元，待甲方產(chǎn)權(quán)證辦理好交于乙方后1個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清。3、產(chǎn)權(quán)證辦理：房屋交付運(yùn)用后甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。七、附屋設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施：1、院子屬于共有部分，乙方有共同運(yùn)用和共同管理