預(yù)算定額的編制

第二章

建筑工程預(yù)算定額預(yù)算定額的編制基礎(chǔ)單價的制定工程預(yù)算單價的編制?編輯ppt?編輯ppt預(yù)算定額的編制工期定額預(yù)算定額概述預(yù)算定額工、料、機(jī)消耗量的確定?編輯ppt一、工期定額(一)工期的有關(guān)概念1、建設(shè)工期：建設(shè)項目中構(gòu)成固定資產(chǎn)的單項或單位工程從正式破土動工到按設(shè)計文件全部建成能竣工驗收交付使用所需的全部時間。2、建設(shè)周期：建設(shè)總規(guī)模與年度建設(shè)規(guī)模的比值。建設(shè)周期(年)=總投資額/年度投資額或

建設(shè)周期(年)=項目總個數(shù)/年建成項目個數(shù)3、合理建設(shè)工期：建設(shè)項目在正常的建設(shè)條件、合理的施工工藝和管理下，建設(shè)過程中對人力、財力、物力資源的合理有效利用下，使項目的投資方和各參建單位均獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效益的工期。4、定額工期：體現(xiàn)了合理建設(shè)工期。5、合同工期：在定額工期的指導(dǎo)下，又工程建設(shè)的承發(fā)包雙方根據(jù)項目建設(shè)的具體情況，經(jīng)招投標(biāo)或協(xié)商一致后，在承包合同書中確認(rèn)的建設(shè)工期。(二)工期定額的含義建設(shè)工期——建設(shè)項目，以“月”計施工工期——單項工程（建安工程），以“日”計(三)工期定額在預(yù)算定額中的應(yīng)用?編輯ppt二、預(yù)算定額概述(一)預(yù)算定額的含義及作用(二)預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟1、原則——平均合理水平2、依據(jù)——現(xiàn)行勞動定額、施工定額、預(yù)算定額、規(guī)范規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)文件資料。3、步驟(1)準(zhǔn)備工作階段

(2)收集資料階段

(3)定額編制階段

(4)定額報批階段(5)修改定稿、整理資料階段?編輯ppt預(yù)算定額編制中的主要工作(一)確定編制細(xì)則1、統(tǒng)一編制表格及編制方法2、統(tǒng)一計算口徑、計量單位和小數(shù)點位數(shù)的要求3、有關(guān)統(tǒng)一性規(guī)定(二)確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則(三)按典型設(shè)計圖紙和資料計算工程數(shù)量(四)定額工、料、機(jī)耗用量的計算(五)編制定額表和擬定有關(guān)說明?編輯ppt三、預(yù)算定額工、料、機(jī)消耗量的確定——以勞動定額和施工定額為基礎(chǔ)確定(一)人工工日消耗量的計算1、基本用工——勞動定額2、其他用工——超運距用工、輔助用工3、人工幅度差=(基本用工+其他用工)×人工幅度差系數(shù)工日消耗量=基本用工+其他用工+人工幅度差或 =(基本用工+超運距用工+輔助用工)

×(1+人工幅度差系數(shù)(二)機(jī)械臺班消耗量的計算臺班消耗量=綜合勞動定額機(jī)械耗用臺班×(1+機(jī)械幅度差系數(shù))(三)材料消耗量的計算

注意理論與實際、圖紙計算與施工現(xiàn)場測算、編制人員與現(xiàn)場工作人員相結(jié)合進(jìn)行計算和確定。?編輯ppt基礎(chǔ)單價的制定人工工日單價構(gòu)成材料預(yù)算價格的構(gòu)成及計算機(jī)械臺班單價?編輯ppt一、人工工日單價構(gòu)成1、基本工資2、工資性補(bǔ)貼3、輔助工資4、職工福利費5、勞動保護(hù)費二、材料預(yù)算價格的構(gòu)成及計算(一)含義材料預(yù)算價格是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格。(二)構(gòu)成及計算1、材料原價（出廠價）——加權(quán)平均2、供銷部門手續(xù)費——費率3、包裝費——應(yīng)考慮包裝品的回收價值由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)包裝時——不另行計算包裝費

(2)由采購單位自行包裝時包裝費=[包裝品原價×(1－回收率×回收折價率)+維修費]/(周轉(zhuǎn)次數(shù)×包裝容器標(biāo)準(zhǔn)容維修費=包裝品原價×維修費率(75%)包裝品回收價值=包裝品原價×回收率×回收折價率/包裝容器標(biāo)準(zhǔn)容重4、運雜費——加權(quán)平均5、采購保管費——費率材料預(yù)算價格=(材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費)×(1+采購及保管費率)－包裝品回收價值編輯ppt?編輯ppt題目:

某工程需用袋裝白水泥，選用甲、乙兩個供貨地點。甲地出廠價670元/T，可供需要量的70%；乙地出廠價690元/T，可供需要量的30%。汽車運輸，運費為0.4元/(KM×T)，甲地離工地80KM，乙地離工地60KM，求白水泥預(yù)算價格。(假

設(shè)紙袋回收率為60%，回收值按0.4元/個計)?編輯ppt半成品材料預(yù)算價格基價=∑定額配合比材料用量×材料預(yù)算價格幾點說明：1、各種配合比僅供編制預(yù)算、確定工程造價使用，不作為實際施工配合比使用，現(xiàn)場實際施工配合比與定額不同，不調(diào)整。2、配合比中的水泥用量已綜合考慮采用不同品種水泥因素，不論實際使用何品種水泥，除設(shè)計注明外，水泥用量均不調(diào)整。3、各種材料均按密實體積計算，使用時不得再增加虛實體積系數(shù)。4、各種配合比用量均包括配制損耗，砂漿體積比是干燥狀態(tài)下的凈砂比例數(shù)。定額內(nèi)的砂用量是按天然砂計算的，并包括篩砂損耗。?編輯ppt三、機(jī)械臺班單價第一類費用（不變費用）折舊費大修理費經(jīng)常修理費安拆及場外運費第二類費用（可變費用）燃料動力費人工費養(yǎng)路費及車船使用稅

機(jī)械臺班單價——根據(jù)《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費用定額》計算?編輯ppt工程預(yù)算單價的編制工程預(yù)算單價的概念及編制方法單位估價表綜合預(yù)算定額?編輯ppt一、工程預(yù)算單價的概念及編制方法(一)概念

分部分項工程單位產(chǎn)品的基本直接費用。由人工費、材料費和施工機(jī)械使用費組成。(二)編制方法預(yù)算單價=∑(工、料、機(jī)消耗量×相應(yīng)的基礎(chǔ)單價)=人工費+材料費+機(jī)械使用費其中人工費=合計工日數(shù)量×人工工日單價材料費=∑(材料數(shù)量×相應(yīng)材料的預(yù)算價格)機(jī)械使用費=∑(機(jī)械臺班數(shù)量×相應(yīng)施工機(jī)械的臺班單價)(三)分部分項工程單價的種類1、按單價的綜合程度分：基本直接費單價(工料單價)、全費用單價(綜合單價)2、按用途分：概算單價、預(yù)算單價、實際單價等?編輯ppt二、單位估價表(一)概念

又稱工程預(yù)算單價表，是以貨幣形式確定定額計量單位某分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費用的文件。本質(zhì)是本地的預(yù)算定額。(二)表式及應(yīng)用1、表式(1)項目劃分是按照施工工種、材料品種等來劃分的。

(2)基價=人工費+材料費+機(jī)械費合價=數(shù)量×單價小計=∑合價合計=小計+（）

特殊：基價=合計2、應(yīng)用?編輯ppt單位估價表的應(yīng)用1、定額中不準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)定——強(qiáng)調(diào)定額的權(quán)威性2、直接套用定額——定額項目的名稱、做法、規(guī)格均與工程相同3、定額的調(diào)整和換算——工程項目的設(shè)計要求與定額項目的內(nèi)容和條件不完全一致(1)消耗量的換算按實計算按比例換算按系數(shù)計算按規(guī)定換算(2)基價的換算按附注調(diào)整改換單價三、綜合預(yù)算定額(一)概念及性質(zhì)在單位估價表的基礎(chǔ)上，以主體項目為主，綜合其他相關(guān)項目形成。屬于預(yù)算定額范疇，亦作為概算定額之用。(二)表式及特點(三)與單位估價表的比較1、分部分項工程劃分不同2、項目劃分的粗細(xì)程度不同3、主要用途不同

4、二者配合使用(