工地店鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本

工地店鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本工地店鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有工地內(nèi)店鋪的使用權(quán)，并有出租的意愿，乙方愿意承租該店鋪，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方將位于工地內(nèi)的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)行為，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該店鋪，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面協(xié)議。若未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則乙方應(yīng)在租賃期滿后的[續(xù)租期限]天內(nèi)將租賃物移交給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：租金為每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日]日前支付當(dāng)月租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。3.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為租金的[滯納金比例]%，自逾期之日起計(jì)算，直至乙方全額付清為止。第四條押金及違約責(zé)任4.1押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金期限]天內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。在租賃期滿且乙方履行了合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息地退還押金。4.2違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的全部租金和押金，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。第五條維護(hù)修理責(zé)任5.1維護(hù)責(zé)任：在租賃期間，乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修理。如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2維修責(zé)任：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在非正常磨損或損壞的情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決辦法。甲方收到通知后，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行維修。第六條合同解除6.1合同解除：本合同解除的情況包括但不限于以下情形：（1）租賃期滿且未續(xù)租的情況；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同的情況；（3）乙方違反本合同約定的情況。6.2解除后的處理：在合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物移交給甲方，并保證租賃物的完好無損。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：