合法房屋租賃合同范本

合法房屋租賃合同范本合法房屋租賃合同范本甲方（出租方）：（姓名/單位）_________地址_________聯(lián)系電話_________乙方（承租方）：（姓名/單位）_________地址_________聯(lián)系電話_________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，雙方遵循自愿、平等、公正、誠信原則，約定以下事項(xiàng)：一、房屋的基本情況及用途1.房屋地址：_________（具體地址）2.房屋的性質(zhì)及用途：_________（住宅/商辦/工業(yè)/其他）。3.房屋的基本規(guī)格：_________（建筑面積/房間數(shù)量/衛(wèi)生間數(shù)量等）4.乙方承租的房間：_________（詳細(xì)描述）5.房屋內(nèi)設(shè)施配備：________（如有，請詳細(xì)列舉，如家具、家電等，如無，請注明）二、租賃期限及租金1.合同期限：______年/月/日起至______年/月/日止。2.租金：每月______元，合計（租期）______元，租金包括水、電、氣等費(fèi)用。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（或季度/半年/年度）______日前，將當(dāng)期租金繳納至甲方指定賬戶。三、維修和修繕1.在租賃期限內(nèi)，房屋使用中遇到的一般維修問題（如漏水、電路故障等），由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.非一般維修問題（如自然災(zāi)害等）以及因乙方人為因素導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)盡快維修房屋，保證乙方正常使用。四、使用規(guī)定1.乙方使用房屋必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。2.乙方使用房屋期間，不得向他人轉(zhuǎn)租或提供住宿服務(wù)。3.乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品，如易燃物、爆炸物等。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財物，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方不得拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增設(shè)新的設(shè)施。五、違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方應(yīng)在合同終止之日前將房屋交還給甲方，如有拖延，甲方有權(quán)采取拆鎖等措施收回房屋，并向乙方收取過期租金和違約金。2.乙方違反使用規(guī)定，如轉(zhuǎn)租、拆改房屋等，甲方有權(quán)立即終止合同，收回房屋。如房屋已產(chǎn)生損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、爭議解決本合同履行過程中若出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定進(jìn)行解決。七、其他事項(xiàng)本合同未涉及的事宜，雙方可以另作補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行。八、合同生效和簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：__________簽名：_____________________乙方（承租方）：______