土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制

土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制工程施工費(fèi)預(yù)算項(xiàng)目工程預(yù)算按土地夾帶工程、農(nóng)用水利工程、田間道路工程和其他工程分別采用不同的方法編制預(yù)算。工程施工費(fèi)按設(shè)計(jì)工程量乘以工程單價(jià)進(jìn)行編制。其中，安裝工程預(yù)算按設(shè)備數(shù)量乘以安裝單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。設(shè)計(jì)工程量應(yīng)根據(jù)《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額》規(guī)定，按項(xiàng)目劃分要求，計(jì)算到四級(jí)項(xiàng)目。設(shè)備費(fèi)預(yù)算設(shè)備費(fèi)預(yù)算主要由設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、采購及保管費(fèi)等組成。設(shè)備原價(jià)。以出廠價(jià)或設(shè)計(jì)單位分析論證后的詢價(jià)為設(shè)備原價(jià)。運(yùn)雜費(fèi)。分主要設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和其他設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，均按占設(shè)備原價(jià)的百分率計(jì)算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率見下表。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率表類別適用地區(qū)費(fèi)率（%）Ⅰ北京、天津、上海、江蘇、浙江、江西、安徽、湖北、湖南、河南、廣東、山西、山東、河北、陜西、遼寧、吉林、黑龍江等省、直轄市4～6Ⅱ甘肅、云南、貴州、廣西、四川、重慶、福建、海南、寧夏、內(nèi)蒙古、青海、新疆、西藏等省、自治區(qū)、直轄市6～8運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。采購及保管費(fèi)，按設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)之和的0.7%計(jì)算。運(yùn)雜綜合費(fèi)率。運(yùn)雜綜合費(fèi)率=運(yùn)雜費(fèi)率+（1+運(yùn)雜費(fèi)率）×采購及保管費(fèi)率+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率

其他費(fèi)用預(yù)算1、前期工作費(fèi)。包括土地清查費(fèi)、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)、項(xiàng)目勘測(cè)費(fèi)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)、項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)和重大工程規(guī)劃編制費(fèi)等。土地清查費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的0.5%計(jì)算。土地清查費(fèi)=工程施工費(fèi)*費(fèi)率項(xiàng)目可行性研究費(fèi)按工程施工費(fèi)的0.3%～0.5%計(jì)算。項(xiàng)目可行性研究費(fèi)=工程施工費(fèi)*費(fèi)率項(xiàng)目勘測(cè)費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的1.5%計(jì)算（項(xiàng)目地貌類型為丘陵、山區(qū)的可乘以1.1的系數(shù)）。項(xiàng)目勘測(cè)費(fèi)=工程施工費(fèi)*費(fèi)率項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)按工程施工費(fèi)的1.6%～2.4%計(jì)算（項(xiàng)目地貌類型為丘陵、山區(qū)的可乘以1.1的系數(shù)）。項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)=工程施工費(fèi)*費(fèi)率項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)按工程施工費(fèi)的0.3%～0.5%計(jì)算。項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)=工程施工費(fèi)*費(fèi)率重大工程規(guī)劃編制費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的0.6%計(jì)算（僅限國家確定的重大工程計(jì)?。?。重大工程規(guī)劃編制費(fèi)=工程施工費(fèi)*費(fèi)率2、工程監(jiān)理費(fèi)按工程施工費(fèi)的1%～1.5%。工程監(jiān)理費(fèi)=工程施工費(fèi)*費(fèi)率3、竣工驗(yàn)收費(fèi)，主要包括項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi)、項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)，整理后土地的重估與登記費(fèi)，基本農(nóng)田補(bǔ)劃與標(biāo)記設(shè)定費(fèi)等。項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的1.3%計(jì)算。項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi)=工程施工費(fèi)*費(fèi)率項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的0.9%計(jì)算。項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)=工程施工費(fèi)*費(fèi)率整理后土地的重估與登記費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的0.6%計(jì)算。整理后土地的重估與登記費(fèi)=工程施工費(fèi)*費(fèi)率基本農(nóng)田補(bǔ)劃與標(biāo)記設(shè)定費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的0.2%計(jì)算?；巨r(nóng)田補(bǔ)劃與標(biāo)記設(shè)定費(fèi)=工程施工費(fèi)*費(fèi)率4、業(yè)主管理費(fèi)，主要包括項(xiàng)目管理人員的工資、補(bǔ)助工資、其他工資、職工福利費(fèi)、公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)招持費(fèi)等。業(yè)主管理工作費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)和其他費(fèi)用合計(jì)的2%計(jì)算。業(yè)主管理費(fèi)=（工程施工費(fèi)+前期工作費(fèi)+工程監(jiān)理費(fèi)+竣工驗(yàn)收費(fèi)）*費(fèi)率5、拆遷補(bǔ)償費(fèi)中拆遷工程量應(yīng)本著實(shí)事求是原則，根據(jù)實(shí)際情況如實(shí)計(jì)算，具體工程量可列計(jì)在工程施工費(fèi)土地平整工程中；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目所在地實(shí)際情況，采取適量、象征性一次補(bǔ)償方式編制預(yù)算。注：其他費(fèi)用中相關(guān)費(fèi)用涉及區(qū)間費(fèi)率的，具體費(fèi)率確定原則按投資總額3000萬元以上（含3000萬元）取小值，投資總額1000萬元以下（含1000萬元）取大值，投資總額1000～3