建筑工程計(jì)量認(rèn)知課件

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)12建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)認(rèn)知建筑工程定額與清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介目錄CONTENT3建筑面積計(jì)算4建筑工程工程量計(jì)算5裝飾工程工程量計(jì)算6措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算7建筑工程計(jì)價(jià)方法8計(jì)算機(jī)輔助編制預(yù)算任務(wù)1建筑工程計(jì)量認(rèn)知項(xiàng)目一熟悉工程計(jì)量的基本知識(shí)了解工程量的計(jì)算方法及步驟掌握基本建設(shè)項(xiàng)目的層次劃分掌握工程量清單的概念學(xué)習(xí)目標(biāo)

建筑工程計(jì)量認(rèn)知任務(wù)一歸納總結(jié)工程計(jì)量基本概念、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算步驟、注意問(wèn)題等歸納總結(jié)工程量清單的基本概念、五大清單、編制程序、編制依據(jù)、清單表格等小組討論完成：結(jié)合本書(shū)附錄的機(jī)具材料庫(kù)工程，列出工程量計(jì)算應(yīng)采用的表格樣式，并試著填寫(xiě)一下任務(wù)引領(lǐng)與實(shí)踐一、工程計(jì)量的基本知識(shí)本項(xiàng)目通過(guò)介紹建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本知識(shí)，讓學(xué)生對(duì)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)有一個(gè)總體的認(rèn)識(shí)，為后續(xù)課程的學(xué)習(xí)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（一）什么是工程量計(jì)算工程量計(jì)算：指建設(shè)工程項(xiàng)目以工程設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件為依據(jù)，按照相關(guān)工程國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位等，進(jìn)行工程數(shù)量計(jì)算的活動(dòng)，在工程實(shí)際中簡(jiǎn)稱(chēng)工程計(jì)量。計(jì)量即計(jì)算工程的實(shí)物數(shù)量。工程的實(shí)物數(shù)量簡(jiǎn)稱(chēng)工程量。工程量是把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按定額的分項(xiàng)工程，或按結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目劃分的、以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的實(shí)物數(shù)量物理計(jì)量單位：以分項(xiàng)工程或按結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計(jì)量單位，如長(zhǎng)度、面積、體積和質(zhì)量等。例如，建筑墻面貼壁紙以m2為計(jì)量單位；樓梯欄桿、扶手以m為計(jì)量單位等自然計(jì)量單位：以客觀(guān)存在的自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位，如套、個(gè)、組、臺(tái)、座等。例如，裝飾燈具安裝以“套”為計(jì)量單位；衛(wèi)生器具安裝以“組”為計(jì)量單位等（一）什么是工程量計(jì)算工程量是反映建設(shè)工程工程內(nèi)容的重要指標(biāo)，正確計(jì)算工程量是編制工程預(yù)算的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。正確計(jì)算工程量的意義主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（二）正確計(jì)算工程量有何意義工程量是編制建設(shè)工程預(yù)算、計(jì)算直接費(fèi)的原始數(shù)據(jù)，計(jì)算得準(zhǔn)確與否，直接影響著工程的預(yù)算造價(jià)，從而影響整個(gè)工程建設(shè)的造價(jià)確定與控制工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃、資源供應(yīng)計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，組織勞動(dòng)力、材料和機(jī)械的重要依據(jù)工程量是建筑統(tǒng)計(jì)和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，也是編制工程建設(shè)計(jì)劃和工程建設(shè)財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)（三）工程量計(jì)算有哪些依據(jù)施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更、圖紙答疑、會(huì)審紀(jì)錄等工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款工程量計(jì)算規(guī)則（四）什么是工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則：確定建筑產(chǎn)品分部分項(xiàng)工程數(shù)量的基本規(guī)則，是實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)、提供工程量數(shù)據(jù)的最基礎(chǔ)資料之一。（四）什么是工程量計(jì)算規(guī)則表1.1工程量清單項(xiàng)目與基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則的區(qū)別計(jì)算規(guī)則不同，所計(jì)算的分部分項(xiàng)工程量也不同。工程量清單項(xiàng)目與基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則的區(qū)別如表1.1所示：工程量清單項(xiàng)目基礎(chǔ)定額項(xiàng)目編制對(duì)象與綜合內(nèi)容以產(chǎn)品為對(duì)象，計(jì)算規(guī)則根據(jù)主體工程項(xiàng)目設(shè)置。以施工過(guò)程為對(duì)象，工程量計(jì)算規(guī)則為單一的工程內(nèi)容。計(jì)算口徑工程實(shí)體尺寸凈量計(jì)算，不考慮施工方法和加工余量考慮不同施工方法和加工余量的實(shí)際數(shù)量計(jì)量單位基本物理計(jì)量或自然計(jì)量單位擴(kuò)大物理計(jì)量或自然計(jì)量單位（五）工程量計(jì)算有何方法（1）規(guī)范順序法基本概念：指完全按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（簡(jiǎn)稱(chēng)《計(jì)價(jià)規(guī)范》）或《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（簡(jiǎn)稱(chēng)《定額》）中分部分項(xiàng)工程的編排順序進(jìn)行工程量的計(jì)算。優(yōu)點(diǎn)：能依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的項(xiàng)目劃分順序逐項(xiàng)計(jì)算，通過(guò)工程項(xiàng)目與規(guī)范項(xiàng)目之間的對(duì)照，能清楚地反映出已算和未算項(xiàng)目，防止漏項(xiàng)，并有利于工程量的整理與報(bào)價(jià)，此法較適合于初學(xué)者。1各分部工程的工程量計(jì)算順序（五）工程量計(jì)算有何方法（2）施工順序法基本概念：按照從平整場(chǎng)地、基礎(chǔ)挖土起，到裝飾工程等全部施工內(nèi)容結(jié)束為止的順序計(jì)算工程量。用這種方法計(jì)算工程量時(shí)，考慮到計(jì)算的方便，可根據(jù)工程項(xiàng)目的施工工藝特點(diǎn)，按施工的先后順序，同時(shí)由基層到面層或從下至上逐層計(jì)算。優(yōu)點(diǎn)：打破了定額分章的界限，計(jì)算工作流暢，要求具有一定的施工經(jīng)驗(yàn)，能掌握組織全部施工的過(guò)程，并且要對(duì)定額和圖紙的內(nèi)容十分熟悉，否則容易漏項(xiàng)，因此對(duì)使用者的專(zhuān)業(yè)技能要求較高。（五）工程量計(jì)算有何方法（3）統(tǒng)籌原理計(jì)算法基本概念：通過(guò)對(duì)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行分析，找出各分項(xiàng)項(xiàng)目之間的內(nèi)在聯(lián)系，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理，合理安排計(jì)算順序，從而達(dá)到以點(diǎn)帶面、簡(jiǎn)化計(jì)算、節(jié)省時(shí)間的目的。優(yōu)點(diǎn)：此法通過(guò)統(tǒng)籌安排，使各分項(xiàng)項(xiàng)目的計(jì)算結(jié)果互相關(guān)聯(lián)，并將后面要重復(fù)使用的基數(shù)先計(jì)算出來(lái)，避免了計(jì)算時(shí)的“卡殼”現(xiàn)象。基本要點(diǎn)：統(tǒng)籌程序，合理安排利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算一次算出，多次使用結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)（五）工程量計(jì)算有何方法不同分部分項(xiàng)子目之間的工程量一般按定額編排順序或按施工順序計(jì)算。順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算：從施工平面圖左上角開(kāi)始，由左而右、先外后內(nèi)順時(shí)針環(huán)繞一周，再回到起點(diǎn)，這一方法適用于計(jì)算外墻面、樓地面、頂棚等項(xiàng)目2不同分部分項(xiàng)子目之間的工程量計(jì)算順序3同一分項(xiàng)工程分布在不同部位時(shí)工程量的計(jì)算順序注：圖1.1按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算工程量（五）工程量計(jì)算有何方法先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算：這種方法適用于計(jì)算內(nèi)墻面、樓地面、頂棚等項(xiàng)目3同一分項(xiàng)工程分布在不同部位時(shí)工程量的計(jì)算順序圖1.2先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算圖紙上注明的軸線(xiàn)或構(gòu)件的編號(hào)依次計(jì)算：這種方法適用于計(jì)算門(mén)窗、墻面等項(xiàng)目圖1.3圖紙上注明的軸線(xiàn)或構(gòu)件的編號(hào)依次計(jì)算（六）工程量計(jì)算應(yīng)遵循怎樣的步驟根據(jù)所列計(jì)算式計(jì)算工程實(shí)物數(shù)量，并匯總。計(jì)算結(jié)果為便于計(jì)算和復(fù)核，對(duì)計(jì)算式中某些數(shù)據(jù)的來(lái)源或計(jì)算方法可加括號(hào)簡(jiǎn)要說(shuō)明，并盡可能分段分步列算式。填列計(jì)算式填寫(xiě)計(jì)量單位，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位填寫(xiě)確定計(jì)量單位

根據(jù)施工圖選定工程項(xiàng)目名稱(chēng)。此欄除應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求填寫(xiě)分項(xiàng)工程的名稱(chēng)外，還應(yīng)注明該分項(xiàng)工程的主要做法及所用材料的品種、規(guī)格等內(nèi)容。列項(xiàng)1432（七）計(jì)算工程量時(shí)要注意哪些問(wèn)題工程量計(jì)算時(shí)，根據(jù)施工圖列出的分項(xiàng)工程應(yīng)與《計(jì)價(jià)規(guī)范》中相應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑相一致。各分項(xiàng)工程量計(jì)量單位，必須與《計(jì)價(jià)規(guī)范》中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)算單位一致，不能隨意改變。必須嚴(yán)格執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》中所規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，以免造成誤差，影響準(zhǔn)確性。工程量計(jì)算時(shí)，計(jì)算式整潔，數(shù)字清楚，計(jì)算精確度要一致，必要時(shí)應(yīng)注明項(xiàng)目部位。工程量計(jì)算時(shí)，嚴(yán)格按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的計(jì)算規(guī)則準(zhǔn)確計(jì)算；另外，避免重算、漏算。1注意問(wèn)題計(jì)算口徑一致計(jì)量單位一致計(jì)算規(guī)則一致計(jì)算精確度一致準(zhǔn)確計(jì)算不重算、漏算2345二、基本建設(shè)概述與此相關(guān)的其他工作，如土地征用、房屋拆遷、青苗賠償、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理等也是基本建設(shè)的組成部分。（一）什么是基本建設(shè)基本建設(shè)：國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)固定資產(chǎn)的形成過(guò)程，即把一定的建筑材料、機(jī)器設(shè)備等，通過(guò)建造、購(gòu)置和安裝等活動(dòng)，轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力或使用效益的過(guò)程。（二）基本建設(shè)怎樣進(jìn)行項(xiàng)目分類(lèi)圖1.4基本建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)（三）基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為哪五個(gè)基本層次1、建設(shè)項(xiàng)目基本概念：指具有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算、行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的工程項(xiàng)目。特點(diǎn)：一個(gè)建設(shè)單位就是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)一般以這個(gè)建設(shè)單位的名稱(chēng)來(lái)命名。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由多個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成，有的建設(shè)項(xiàng)目如改擴(kuò)建項(xiàng)目，也可能由一個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成。舉例：工業(yè)建設(shè)中，某某水泥生產(chǎn)廠(chǎng)、某某汽車(chē)修理廠(chǎng)、某某自來(lái)水廠(chǎng)等；民用建設(shè)中，某某度假村，某某兒童游樂(lè)場(chǎng)、某某電信城等均是建設(shè)項(xiàng)目。（三）基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為哪五個(gè)基本層次2、單項(xiàng)工程基本概念：又稱(chēng)工程項(xiàng)目，是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的項(xiàng)目。單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。特點(diǎn)：具有獨(dú)立存在意義的完整的工程項(xiàng)目，是一個(gè)復(fù)雜的綜合體。一個(gè)單項(xiàng)工程可由多個(gè)單位工程構(gòu)成。舉例：一個(gè)工廠(chǎng)的車(chē)間、辦公樓、宿舍、食堂等，一個(gè)學(xué)校的教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、學(xué)生公寓等都屬單項(xiàng)工程。（三）基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為哪五個(gè)基本層次3、單位工程基本概念：指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可獨(dú)立組織施工和進(jìn)行單體核算對(duì)象，它不具有獨(dú)立存在的意義，不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益。特點(diǎn)：1、單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。

2、一個(gè)單位工程由多個(gè)分部工程構(gòu)成。舉例：工業(yè)、民用建筑一般包括建筑工程、裝飾工程、電氣照明工程、設(shè)備安裝工程等多個(gè)單位工程。（三）基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為哪五個(gè)基本層次4、分部工程基本概念：指按工程部位、結(jié)構(gòu)形式的不同劃分的工程項(xiàng)目。

特點(diǎn)：1、分部工程是單位工程的組成部分。

2、一個(gè)分部工程由多個(gè)分項(xiàng)工程構(gòu)成。舉例：建筑工程單位工程一般包括土（石）方工程、樁與地基基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、廠(chǎng)庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)木結(jié)構(gòu)工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程等多個(gè)分部工程。（三）基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為哪五個(gè)基本層次5、分項(xiàng)工程基本概念：指根據(jù)工種、使用材料以及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的不同劃分的工程項(xiàng)目。

特點(diǎn)：分項(xiàng)工程是工程量計(jì)算的基本元素，是工程項(xiàng)目劃分的基本單位，所以工程量均按分項(xiàng)工程計(jì)算。

舉例：混凝土及鋼筋混凝土分部工程中的帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、矩形柱、異形柱等均屬分項(xiàng)工程。三、工程量清單概述工程量清單由招標(biāo)人提供。工程量清單是依據(jù)擬建工程施工圖編制的。工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分（一）什么是工程量清單工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。三大特點(diǎn)（二）工程量清單由哪幾部分清單組成分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單工程量清單組成分部分項(xiàng)工程清單和措施項(xiàng)目清單中未包括的工作項(xiàng)目或費(fèi)用項(xiàng)目根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和應(yīng)完工的建筑產(chǎn)品進(jìn)行劃分確定的國(guó)家稅法規(guī)定的、應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等發(fā)生于工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納、應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用（三）工程量清單的內(nèi)容有哪些工程量清單作為招標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，其最基本的功能是作為工程信息的載體，以便投標(biāo)人對(duì)擬建工程有一個(gè)全面而充分的認(rèn)識(shí)和了解，因此工程量清單的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)全面、準(zhǔn)確，其主要內(nèi)容應(yīng)包括工程量清單說(shuō)明和工程量清單表兩部分。（四）工程量清單的編制程序是怎樣的熟悉清單編制資料設(shè)置工程量清單項(xiàng)目計(jì)算清單項(xiàng)目工程數(shù)量，并匯總填制工程量清單表格編寫(xiě)工程量清單與說(shuō)明書(shū)（五）工程量清單的編制依據(jù)有哪些編制工程量清單前必須認(rèn)真熟悉、研究相關(guān)編制依據(jù)，其主要依據(jù)如下：施工圖紙及所涉及的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集擬建工程招標(biāo)函（或招標(biāo)文件）的