2024年建筑行業(yè)專業(yè)分包合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)專業(yè)分包合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4工程概況2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3分包范圍3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付4.4提前交付5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理7.變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程量調(diào)整7.3工程變更程序8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3分包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同的補充和修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂合同并支付承包費用的一方，即本合同的甲方。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同，承擔(dān)完成合同約定的工程任務(wù)的一方，即本合同的乙方。1.3分包方分包方是指承包方為了完成合同約定的工程任務(wù)，將其中的部分工作內(nèi)容委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的另一方承擔(dān)的一方。1.4工程概況工程概況包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等，具體內(nèi)容詳見附件一。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量要求等所承擔(dān)的工程任務(wù)。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見附件二。2.3分包范圍分包范圍是指承包方在合同約定的工程范圍內(nèi)，將其中的部分工作內(nèi)容委托給分包方承擔(dān)的部分。分包范圍詳見附件三。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量要求等所承擔(dān)的工程任務(wù)的總價。合同總價詳見附件四。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指在合同執(zhí)行過程中，由于市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方按照約定進行調(diào)整。價格調(diào)整的具體辦法詳見附件五。3.3支付方式支付方式是指發(fā)包方按照合同約定的付款計劃和付款條件，向承包方支付合同價款的方式。支付方式包括預(yù)付款、進度款、驗收款、尾款等，具體內(nèi)容詳見附件六。3.4發(fā)票開具發(fā)票開具是指承包方向發(fā)包方提供符合國家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票，發(fā)包方按照合同約定支付合同價款。具體內(nèi)容詳見附件七。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃工程進度計劃是指承包方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量要求等，制定的工程進度計劃。工程進度計劃詳見附件八。4.2工程交付時間工程交付時間是指承包方按照工程進度計劃完成合同約定的工程任務(wù)，將工程交付給發(fā)包方使用的時間。工程交付時間詳見附件九。4.3延期交付延期交付是指承包方由于自身原因無法按照工程進度計劃完成合同約定的工程任務(wù)，導(dǎo)致工程交付時間延后的情況。具體處理辦法詳見附件十。4.4提前交付提前交付是指承包方在合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量要求等均滿足的情況下，提前將工程交付給發(fā)包方使用的情況。提前交付的具體處理辦法詳見附件十一。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求是指發(fā)包方對承包方完成合同約定的工程任務(wù)的質(zhì)量要求。工程質(zhì)量要求詳見附件十二。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)是指雙方按照合同約定的工程質(zhì)量要求，對完成的工程進行驗收的標(biāo)準(zhǔn)。工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十三。5.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理是指在合同執(zhí)行過程中，如果出現(xiàn)的質(zhì)量問題，雙方按照約定進行處理的方式。質(zhì)量問題處理的具體辦法詳見附件十四。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求是指承包方在合同約定的工程范圍內(nèi)，應(yīng)遵守的國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。安全生產(chǎn)要求詳見附件十五。6.2環(huán)保要求環(huán)保要求是指承包方在合同約定的工程范圍內(nèi)，應(yīng)遵守的國家環(huán)保法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。環(huán)保要求詳見附件十六。6.3安全事故處理安全事故處理是指在合同執(zhí)行過程中，如果出現(xiàn)的安全生產(chǎn)事故，雙方按照約定進行處理的方式。安全事故處理的具體辦法詳見附件十七。第八條變更與調(diào)整7.1合同變更合同變更是指在合同執(zhí)行過程中，由于非主觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生改變的情況。合同變更的具體辦法詳見附件十八。7.2工程量調(diào)整工程量調(diào)整是指在合同執(zhí)行過程中，由于設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤こ塘堪l(fā)生改變的情況。工程量調(diào)整的具體辦法詳見附件十九。7.3工程變更程序工程變更程序是指雙方在合同執(zhí)行過程中，對于合同變更和工程量調(diào)整等事項，按照約定的程序進行辦理。工程變更程序詳見附件二十。第九條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違約是指發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)的情況。發(fā)包方違約的具體責(zé)任詳見附件二十一。8.2承包方違約承包方違約是指承包方未能按照合同約定履行義務(wù)的情況。承包方違約的具體責(zé)任詳見附件二十二。8.3分包方違約分包方違約是指分包方未能按照合同約定履行義務(wù)的情況。分包方違約的具體責(zé)任詳見附件二十三。第十條爭議解決9.1協(xié)商解決協(xié)商解決是指雙方在合同執(zhí)行過程中，對于發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商的方式進行解決。協(xié)商解決的具體辦法詳見附件二十四。9.2調(diào)解解決調(diào)解解決是指雙方在合同執(zhí)行過程中，對于發(fā)生的爭議，通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解解決。調(diào)解解決的具體辦法詳見附件二十五。9.3仲裁解決仲裁解決是指雙方在合同執(zhí)行過程中，對于發(fā)生的爭議，通過仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。仲裁解決的具體辦法詳見附件二十六。9.4法律途徑法律途徑是指雙方在合同執(zhí)行過程中，對于發(fā)生的爭議，通過法律途徑進行解決。法律途徑的具體辦法詳見附件二十七。第十一條合同解除10.1合同解除條件合同解除條件是指在合同執(zhí)行過程中，雙方約定解除合同的條件。合同解除條件詳見附件二十八。10.2合同解除程序合同解除程序是指當(dāng)合同解除條件滿足時，雙方按照約定的程序辦理合同解除手續(xù)。合同解除程序詳見附件二十九。10.3解除合同后的處理解除合同后的處理是指合同解除后，雙方對于合同未履行部分、已履行部分、合同價款、合同權(quán)益等事項的處理。解除合同后的處理詳見附件三十。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等需要保密的信息。保密內(nèi)容詳見附件三十一。11.2保密期限保密期限是指雙方約定保密內(nèi)容需要保密的時間期限。保密期限詳見附件三十二。11.3泄密責(zé)任泄密責(zé)任是指一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的責(zé)任。泄密責(zé)任的具體辦法詳見附件三十三。第十三條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容是指合同中涉及的各類文件、圖紙、資料等。附件內(nèi)容詳見附件三十四。12.2附件的有效性附件的有效性是指附件作為合同的一部分，與合同具有同等的法律效力。附件的有效性詳見附件三十五。第十四條其他約定13.1不可抗力不可抗力是指在合同執(zhí)行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。不可抗力的具體辦法詳見附件三十六。13.2法律適用法律適用是指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，適用中華人民共和國的法律。法律適用詳見附件三十七。13.3爭議解決方式爭議解決方式是指雙方在合同執(zhí)行過程中，對于發(fā)生的爭議，選擇合適的爭議解決方式。爭議解決方式詳見附件三十八。13.4合同的補充和修改合同的補充和修改是指在合同執(zhí)行過程中，雙方對于合同內(nèi)容的補充和修改。合同的補充和修改詳見附件三十九。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細描述工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等信息。附件二：工程范圍及內(nèi)容詳細列舉工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。附件三：分包范圍明確分包范圍，包括分包工作的具體內(nèi)容和要求。附件四：合同總價詳細說明合同總價，包括各項費用的計算和總計。附件五：價格調(diào)整辦法詳細說明價格調(diào)整的條件、程序和計算方法。附件六：支付方式詳細描述支付計劃、付款條件和付款方式。附件七：發(fā)票開具明確發(fā)票開具的要求和條件。附件八：工程進度計劃詳細描述工程進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點和完成時間。附件九：工程交付時間明確工程交付的時間和條件。附件十：延期交付詳細說明延期交付的條件和處理辦法。附件十一：提前交付詳細說明提前交付的條件和處理辦法。附件十二：工程質(zhì)量要求詳細描述工程質(zhì)量要求，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范。附件十三：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細說明工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件十四：質(zhì)量問題處理明確質(zhì)量問題處理的程序和責(zé)任分配。附件十五：安全生產(chǎn)要求詳細描述安全生產(chǎn)的要求和規(guī)范。附件十六：環(huán)保要求詳細說明環(huán)保要求和相關(guān)法律法規(guī)。附件十七：安全事故處理明確安全事故處理的程序和責(zé)任分配。附件十八：合同變更詳細說明合同變更的條件、程序和影響。附件十九：工程量調(diào)整詳細說明工程量調(diào)整的條件、程序和計算方法。附件二十：工程變更程序明確工程變更的申請、審批和執(zhí)行程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付價款或支付的價款不符合約定。示例：如果發(fā)包方延遲支付價款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.承包方未能按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。示例：如果承包方延遲交付工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.分包方未能按照約定時間完成分包工作或分包質(zhì)量不符合約定。示例：如果分包方延遲交付分包工作，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：如果一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認定應(yīng)根據(jù)合同約定的條款和法律法規(guī)的規(guī)定進行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任的認定和處理應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如有必要，可依法申請仲裁或提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決合同履行的辦法。2.合同解除：指合同雙方約定或依法解除合同關(guān)系的行為。在本合同中的應(yīng)用：如果一方違約，對方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，作為對守約方損失的賠償。4.爭議解決：指合同雙方對于合同執(zhí)行過程