中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)(習(xí)題卷8)

試卷科目：中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)(習(xí)題卷8)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)第1部分：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題，共182題，每題只有一個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.對(duì)于政府投資項(xiàng)目,初步設(shè)計(jì)投資概算超過經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中投資估算（）的,項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)向投資主管部門或者其他有關(guān)部門報(bào)告。A)5%B)8%C)10%D)12%[單選題]2.根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用條件下，下列建設(shè)工程中，最低保修期限為5年的是（）。A)主體工程B)屋面防水工程C)電氣管線工程D)供熱與供冷系統(tǒng)[單選題]3.某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方（建筑公司）保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方（醫(yī)院）的門診樓施工任務(wù)。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報(bào)告，發(fā)包方認(rèn)為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響病人就醫(yī)，沒有組織驗(yàn)收，便直接投入正常使用。門診樓投入使用后，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，遂要求承包方修理。門診樓投入使用后，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，應(yīng)由()修改。A)建設(shè)單位B)施工單位C)監(jiān)理單位D)材料供應(yīng)單位[單選題]4.共用題干某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為52180萬元，預(yù)備費(fèi)為5000萬元，建設(shè)期3年。3年的投資比例是：第一年20%，第二年55%，第三年25%，第四年投產(chǎn)。建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，全廠定員為1100人，工資和福利費(fèi)按照每人每年7.20萬元估算；每年其他費(fèi)用為860萬元（其中：其他制造費(fèi)用為660萬元）；年外購(gòu)原材料、燃料估算為19200萬元；年銷售收入為21000萬元，年修理費(fèi)占年銷售收入的10%，產(chǎn)成品為2333.33萬元；外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用為800萬元；年預(yù)收賬款為1200萬元。各項(xiàng)流動(dòng)資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款為30天，現(xiàn)金為40天，應(yīng)付賬款為30天，存貨為40天，預(yù)付賬款為30天，預(yù)收賬款為30天。根據(jù)以上資料，回答下列問題：估算預(yù)付賬款、應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款分別為()萬元。A)45.82;1400.00;80.00B)48.39;1580.00;90.00C)52.34;1490.00;95.00D)66.67;1600.00;100.00[單選題]5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃的特點(diǎn)不包括（）。A)時(shí)效性B)整體性C)差異性D)針對(duì)性[單選題]6.在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行（）。A)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款B)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，需要重新設(shè)置合適的價(jià)格C)合同中沒有類似于變更工程的價(jià)格，應(yīng)該由承包人重新設(shè)置價(jià)格D)合同中沒有類似于變更工程的價(jià)格，應(yīng)該由發(fā)包人重新設(shè)置價(jià)格[單選題]7.建筑行業(yè)涉及不同種類的保險(xiǎn)。下列各種保險(xiǎn)中，屬于社會(huì)保險(xiǎn)的有()。A)建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)B)工程監(jiān)理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)C)人身意外傷害保險(xiǎn)D)工傷保險(xiǎn)[單選題]8.李某購(gòu)買一套價(jià)格為100萬元的住房，法定最低首付款比例為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬元，住房公積金貸款年利率為4.5%，商業(yè)銀行貸款年利率為6.5%，貸款期限為10年。若李某首付款40萬元，余款采用貸款，并按月等額本息還款，則李某的月還款額最少為()元。A)1135.48B)4046.44C)5181.92D)6317.40[單選題]9.建設(shè)工程造價(jià)中的工程費(fèi)用是指（）。A)全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用和建設(shè)期利息之和B)設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用和建筑與安裝工程費(fèi)用之和C)設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和D)基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)之和[單選題]10.功能整理的目的是()。A)確定功能系數(shù)B)確定功能成本C)確定功能的重要性D)明確產(chǎn)品的功能系統(tǒng)[單選題]11.某項(xiàng)目投資100萬元，分5年等額回收，若資本利率為10％，每年可回收()萬元。已知：(A／P，10％，5)=0．2638，(A／F，10％，5)=0．1638。A)16.38B)26．38C)62．09D)75．82[單選題]12.下列關(guān)于設(shè)計(jì)階段特點(diǎn)的表述中，正確的是()。A)設(shè)計(jì)階段是執(zhí)行計(jì)劃為主的階段B)設(shè)計(jì)階段是決定建設(shè)工程價(jià)值和使用價(jià)值的主要階段C)設(shè)計(jì)階段需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容多D)設(shè)計(jì)階段合同關(guān)系復(fù)雜、合同爭(zhēng)議多[單選題]13.?某宗房地產(chǎn)位于汽車站的北側(cè)?表示的是該房地產(chǎn)的()。A)環(huán)境B)方位C)通達(dá)性D)朝向[單選題]14.建設(shè)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制程序中，屬于繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段的是()。A)確定網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃目標(biāo)B)分析邏輯關(guān)系C)計(jì)算工作持續(xù)時(shí)間D)優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃[單選題]15.根據(jù)我國(guó)《公司法》，關(guān)于公司注冊(cè)資本的說法，不正確的是()。A)注冊(cè)資本就是實(shí)收資本B)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的最低限額為10萬元C)注冊(cè)資本是指公司全體股東的首次出資額D)股份有限公司注冊(cè)資本的最低限額為500萬元[單選題]16.共用題干下圖為一單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，假設(shè)計(jì)劃工期等于計(jì)算工期。根據(jù)以上資料，回答下列問題：此網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃工期為()。A)13B)14C)15D)16[單選題]17.從功能（）的角度進(jìn)行分類，可以分為使用功能和美學(xué)功能。A)性質(zhì)B)重要程度C)用戶需求D)定量[單選題]18.某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，第一年貸款400萬元，第二年貸款200萬元，貸款年利率為5%，假設(shè)貸款是分年均衡發(fā)放，則建設(shè)期的貸款利息為()萬元。A)25.5B)30C)35.5D)51[單選題]19.工程風(fēng)險(xiǎn)按是否可管理分類，可以將風(fēng)險(xiǎn)分為()。A)純粹風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)B)自然風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和金融風(fēng)險(xiǎn)C)可管理風(fēng)險(xiǎn)和不可管理風(fēng)險(xiǎn)D)高度風(fēng)險(xiǎn)、中度風(fēng)險(xiǎn)和低度風(fēng)險(xiǎn)[單選題]20.雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間是5天，最早開始時(shí)間是第10天，最遲完成時(shí)間是第24天，其總時(shí)差為()天。A)12B)14C)9D)10[單選題]21.下列關(guān)于中標(biāo)通知書的說法，錯(cuò)誤的是()。A)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書B)中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力C)中標(biāo)結(jié)果不需要通知未中標(biāo)的投標(biāo)人D)招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同[單選題]22.所謂雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，是以箭線及其兩端節(jié)點(diǎn)編號(hào)表示工作的()。A)成本計(jì)劃B)進(jìn)度計(jì)劃C)質(zhì)量控制計(jì)劃D)合同管理計(jì)劃[單選題]23.某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，抵岸價(jià)為1792.19萬元，該批設(shè)備無消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，則該批進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格（CIF）為()萬元。A)747.19B)1260C)1291.27D)1045[單選題]24.建筑物因房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣而造成的價(jià)值損失，屬于()折舊。A)功能B)經(jīng)濟(jì)C)物質(zhì)D)快速[單選題]25.在原時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃上，自上而下地從計(jì)劃執(zhí)行中某一檢查時(shí)刻的時(shí)標(biāo)點(diǎn)出發(fā)，用點(diǎn)劃線依次將各項(xiàng)工作實(shí)際進(jìn)度達(dá)到的前鋒點(diǎn)連接而成的折線，稱為()。A)實(shí)際進(jìn)度曲劃線B)實(shí)際進(jìn)度中鋒線C)實(shí)際進(jìn)度前鋒線D)實(shí)際進(jìn)度后置線[單選題]26.在建筑安裝工程費(fèi)中，腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用應(yīng)列入（）。A)直接工程費(fèi)B)企業(yè)管理費(fèi)C)規(guī)費(fèi)D)措施項(xiàng)目費(fèi)[單選題]27.共用題干某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年初向銀行貸款300萬元，第二年初貸款200萬元，第三年初貸款400萬元，投產(chǎn)后每年還款額為300萬元，年利率為10%，用復(fù)利法計(jì)算利息。根據(jù)題意，回答下列問題：建設(shè)期貸款利息總和為()萬元。A)53B)98.3C)30D)181.38[單選題]28.監(jiān)理人收到承包人的書面建議后,應(yīng)與發(fā)包人共同研究，確認(rèn)存在變更的，應(yīng)在收到承包人書面建議后的（）天內(nèi)作出變更指示。A)7B)14C)28D)30[單選題]29.裝配式建筑將建筑生產(chǎn)的工業(yè)化進(jìn)程與信息化緊密結(jié)合，體現(xiàn)了裝配式建筑的()特征。A)智能化應(yīng)用B)信息化管理C)一體化裝修D(zhuǎn))裝配化施工[單選題]30.以下不屬于監(jiān)理信息自身特征的是（）。A)動(dòng)態(tài)性強(qiáng)B)來源廣、信息量大C)形式多樣D)形式單一[單選題]31.施工合同中，合同計(jì)價(jià)方式不包括（）。A)總價(jià)方式B)單價(jià)方式C)成本加利潤(rùn)方式D)成本加酬金方式[單選題]32.在進(jìn)行項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，確定影子價(jià)格的依據(jù)為政府發(fā)展政策確定的()。A)財(cái)務(wù)目標(biāo)B)社會(huì)目標(biāo)C)宏觀經(jīng)濟(jì)目標(biāo)D)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略目標(biāo)[單選題]33.運(yùn)用成本法進(jìn)行估價(jià)的公式是，建筑物折舊=建筑物重新購(gòu)建價(jià)格－()。A)房地產(chǎn)價(jià)格B)建筑物開發(fā)成本C)土地價(jià)值D)建筑物市場(chǎng)價(jià)值[單選題]34.下列關(guān)于資格預(yù)審評(píng)審的說法中，不正確的是（）。A)資格預(yù)審的方法主要采用評(píng)分法進(jìn)行B)資格預(yù)審主要針對(duì)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)等項(xiàng)目打分C)資格預(yù)審?fù)瓿珊?，評(píng)審委員會(huì)對(duì)評(píng)審結(jié)果寫出書面報(bào)告，提交給招標(biāo)人D)資格評(píng)審報(bào)告不需要報(bào)建設(shè)行政主管部門[單選題]35.某房屋當(dāng)時(shí)的購(gòu)置價(jià)格為130萬元，目前的評(píng)估價(jià)值為110萬元。房主趙某向甲保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額90萬元，同時(shí)向乙保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額50萬元。某房屋當(dāng)時(shí)的購(gòu)置價(jià)格為130萬元，目前的評(píng)估價(jià)值為110萬元。該房屋若發(fā)生火災(zāi)損毀后，趙某獲得的損失賠償最多為（）萬元。A)90B)100C)110D)130[單選題]36.下面不屬于裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)時(shí)考慮方面的是（）。A)土方工程B)主體結(jié)構(gòu)C)圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻D)裝修和設(shè)備管線[單選題]37.在采用成本加酬金合同價(jià)時(shí)，為了有效地控制工程投資，最好采用（）確定的合同價(jià)。A)最高限額成本加固定最大酬金B(yǎng))成本加固定百分比酬金C)成本加固定金額D)成本加獎(jiǎng)罰[單選題]38.下列人員中，可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人選的是（）。A)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面的專家B)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)代表C)投標(biāo)人推選的代表D)行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)[單選題]39.建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)應(yīng)按營(yíng)業(yè)額的()繳納營(yíng)業(yè)稅。A)3%B)5%C)7%D)10%[單選題]40.建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是()。A)建設(shè)單位B)工程監(jiān)理單位C)建設(shè)主管部門D)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)[單選題]41.用成本法估價(jià)時(shí)，建筑物現(xiàn)值=（）A)建筑物重新構(gòu)建價(jià)格-年折舊額*剩余經(jīng)濟(jì)壽命B)建筑物重新構(gòu)建價(jià)格-年折舊額*實(shí)際經(jīng)過年數(shù)C)建筑物重新構(gòu)建價(jià)格*成新率D)建筑物重新構(gòu)建價(jià)格-年折舊額[單選題]42.某地塊有兩個(gè)投資方案甲、乙，甲可建賓館，乙可以建餐廳，兩個(gè)方案5年的凈現(xiàn)金流量如表所示，折現(xiàn)率為10%。根據(jù)題意，回答下述問題：[問題1][不定項(xiàng)]若假設(shè)兩方案為獨(dú)立方案，若行業(yè)的靜態(tài)基準(zhǔn)投資回收期為3年，則方案（）。A)甲、乙方案均不可行B)甲方案可行，乙方案不可行C)甲方案不可行，乙方案可行D)甲、乙方案均可行[單選題]43.某永久性投資項(xiàng)目初始投資額為30萬元，從第一年起，每年年末可產(chǎn)生凈收益5萬元，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10％，則項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為（）萬元。A)-5B)5C)10D)20[單選題]44.以下不屬于機(jī)器人的建造特征的是()。A)一體化B)體內(nèi)化C)體外化D)虛擬/物質(zhì)化的數(shù)字孿生[單選題]45.根據(jù)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算大中小型劃分標(biāo)準(zhǔn)，非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投資額在（）萬元以上者為大中型項(xiàng)目。A)5000B)4000C)3000D)2000[單選題]46.目前，BIM應(yīng)用軟件在我國(guó)有很大的發(fā)展?jié)摿?。關(guān)于BIM應(yīng)用軟件在我國(guó)開發(fā)的方向，說法錯(cuò)誤的是()。A)開發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的BIM應(yīng)用軟件B)開發(fā)關(guān)鍵性BIM應(yīng)用軟件C)不能進(jìn)行既有軟件二次開發(fā)D)開發(fā)BIM技術(shù)的新應(yīng)用點(diǎn)[單選題]47.股票的發(fā)行價(jià)格高于其面額時(shí)，被稱為()。A)時(shí)價(jià)發(fā)行B)折價(jià)發(fā)行C)平價(jià)發(fā)行D)溢價(jià)發(fā)行[單選題]48.某房屋當(dāng)時(shí)的購(gòu)置價(jià)格為130萬元，目前的評(píng)估價(jià)值為110萬元。房主趙某向甲保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額90萬元，同時(shí)向乙保險(xiǎn)公司投保該房屋的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額50萬元。該房屋發(fā)生火災(zāi)損毀后，如果采用分?jǐn)偡绞劫r付，趙某從甲保險(xiǎn)公司可獲得的最高損失賠償約為（）萬元。A)55B)71C)84D)90[單選題]49.某施工機(jī)械的耐用總臺(tái)班數(shù)為1000臺(tái)班，一次大修費(fèi)用為15000元，大修周期數(shù)為7次。則臺(tái)班大修理費(fèi)為（）元。A)50B)90C)100D)150[單選題]50.決定房屋保險(xiǎn)費(fèi)的三大因素不包括（）A)保險(xiǎn)金額B)保險(xiǎn)費(fèi)率C)保險(xiǎn)期限D(zhuǎn))保險(xiǎn)標(biāo)的[單選題]51.某從事二手房租售代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)希望給廣告受體提供能隨時(shí)查詢的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況，并及時(shí)更新房源信息，宜采用的廣告媒體是（）。A)路牌B)廣播C)電視D)網(wǎng)絡(luò)[單選題]52.某施工機(jī)械的固定資產(chǎn)原值為500萬元，該類設(shè)備的折舊年限為8年，規(guī)定的總工作臺(tái)班數(shù)為20000臺(tái)班，預(yù)計(jì)凈殘值率為4％。根據(jù)以上資料，回答下列問題：若該設(shè)備采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則年折舊率為（）。A)25％B)12．5％C)24％D)12％[單選題]53.某大型物資管理部門打算實(shí)行倉庫物流的自動(dòng)化，可實(shí)施的方案有兩個(gè)，這兩個(gè)方案都可以達(dá)到倉庫物流自動(dòng)化的目標(biāo)。但是，兩方案初期投資額。年作業(yè)費(fèi)用及壽命期不同（如下表所示）?；鶞?zhǔn)收益率為12%．已知：（P/A，12%，7）=4.564，（P/A，12%，13）=6.424，（A/F，12%，7）=0.09912，（A/F，12%，13）=0.03568。若A方案的凈殘值為30萬元，則A方案的費(fèi)用年值為（）萬元。A)47．44B)49．49C)56．85D)81．39[單選題]54.人工工資單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人（）工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。A)一個(gè)B)基準(zhǔn)C)若干D)十個(gè)[單選題]55.工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理時(shí)，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。關(guān)于設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)滿足以下要求中表述不正確的是（）。A)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程不同階段的需要配備數(shù)量和專業(yè)滿足要求的監(jiān)理人員B)-名注冊(cè)監(jiān)理工程師只能任一項(xiàng)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師C)工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí),應(yīng)征得建設(shè)單位書面同意D)調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位[單選題]56.某大型工程項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)，招標(biāo)人編制了完整、詳細(xì)的招標(biāo)文件，內(nèi)容包括：（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)須知；（3）通用條件；（4）專用條件；（5）合同格式；（6）圖紙；（7）工程量清單；（8）中標(biāo)通知書；（9）評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單；（10）投標(biāo)文件格式等。招標(biāo)人通過資格預(yù)審對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)人進(jìn)行審查，確定了資格預(yù)審表的內(nèi)容，提出了對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)人資格條件的要求，包括：（1）資質(zhì)等級(jí)的要求；（2）投標(biāo)人在開戶銀行的存款達(dá)到工程造價(jià)的5%；（3）主體工程中的重點(diǎn)部位可分包給經(jīng)驗(yàn)豐富的承包商完成；（4）必須具有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)。該項(xiàng)目投標(biāo)中，某企業(yè)投標(biāo)文件的提交內(nèi)容不應(yīng)包括()。A)投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記B)投標(biāo)文件格式C)資格預(yù)審申請(qǐng)書材料的更新D)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回[單選題]57.某運(yùn)輸設(shè)備原值50000元，規(guī)定折舊年限4年．預(yù)計(jì)月平均行駛里程5000km，預(yù)計(jì)凈殘值率4％，某月實(shí)際行駛里程6000km，該設(shè)備月折舊額為（）元。A)1200B)1500C)2400D)3000[單選題]58.某投資者購(gòu)買了一商鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，其置業(yè)投資和前5年的凈租金收益如下表所示。銀行貸款年利率為7%，國(guó)庫券年利率為5%，投資者目標(biāo)收益率為10%。單位：萬元根據(jù)以上材料，回答下列問題：該投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是()。A)10.00%B)14.85%C)20.00%D)31.20%[單選題]59.由于承包商延期完工引起業(yè)主超額籌資的費(fèi)用，業(yè)主一般按()計(jì)費(fèi)方法要求索賠。A)人口費(fèi)用增加費(fèi)B)清償損失額C)實(shí)際損失額D)盈利損失[單選題]60.共用題干某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如下列單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃所示，時(shí)間單位為周。根據(jù)以上資料，回答下列問題：如果在項(xiàng)目實(shí)施過程中各項(xiàng)工作進(jìn)度正常，則該工程項(xiàng)目可以在()周內(nèi)完成。A)20B)23C)26D)28[單選題]61.()是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。A)節(jié)能建筑B)-般建筑C)綠色建筑D)生態(tài)建筑[單選題]62.共用題干某工程合同價(jià)為2000萬元，工程價(jià)款采用按月結(jié)算方式。工期從2013年5月至8月。開工前業(yè)主向承包商支付合同價(jià)的20%作為預(yù)付款，主要材料占施工產(chǎn)值的62.5%。業(yè)主自開工第1個(gè)月起，從承包商的工程價(jià)款中按5%的比例扣留保留金。工程完成情況如下：(1)5月份完成工程200萬元，其中有5萬元材料由甲方提供。(2)6月份完成工程300萬元。(3)7月份完成工程400萬元，另外由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程局部返工，造成拆除材料費(fèi)損失1500元，人工費(fèi)損失1000元，重新施工人工、材料費(fèi)合計(jì)1.5萬元。(4)8月份完成工程600萬元。但由于承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成損失2400元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：7月份應(yīng)結(jié)算工程款為()萬元。A)360B)380C)381.75D)401.75[單選題]63.經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期是()。A)自項(xiàng)目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止B)自項(xiàng)目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止C)自項(xiàng)目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止D)自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營(yíng)之日起至租賃期結(jié)束之日止[單選題]64.從全社會(huì)角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入或產(chǎn)出的成本與效益的價(jià)格，稱為()。A)市場(chǎng)價(jià)格B)目標(biāo)價(jià)格C)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)格D)影子價(jià)格[單選題]65.在房地產(chǎn)估價(jià)中，建筑物折舊=建筑物重新購(gòu)建價(jià)格－()。A)房地產(chǎn)價(jià)格B)建筑物開發(fā)成本C)土地價(jià)值D)建筑物市場(chǎng)價(jià)值[單選題]66.共用題干某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為5000件，每件產(chǎn)品的銷售價(jià)格為1500元，單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本為900元，每件產(chǎn)品的稅金為200元，每年的固定成本為120萬元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：項(xiàng)目建成后最大利潤(rùn)是()萬元。A)70B)75C)80D)85[單選題]67.在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研類型中，因果性調(diào)研主要是分析問題的(）。A)性質(zhì)B)現(xiàn)狀特征C)原因D)發(fā)展趨勢(shì)[單選題]68.FIDIC合同中，土木工程施工合同條件，俗稱（）。A)紅皮書B)黃皮書C)白皮書D)橘皮書[單選題]69.共用題干某雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖所示（單位：天）。雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖根據(jù)以上資料，回答下列問題：工作⑥-⑦的最遲開始時(shí)間為()天。A)8B)10C)11D)12[單選題]70.關(guān)于施工圖預(yù)算的說法，正確的是（）。A)采用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，需要套用相應(yīng)的材料、人工和機(jī)械臺(tái)班定額用量B)采用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算時(shí)，不直接套用預(yù)算定額單價(jià)C)單價(jià)法與實(shí)物法的根本區(qū)別在于計(jì)算工程量的方法不同D)單價(jià)法與實(shí)物法的根本區(qū)別在于計(jì)算間接費(fèi)和利稅的方法不同[單選題]71.由縱橫兩套管理系統(tǒng)組成的（），它的優(yōu)點(diǎn)是加強(qiáng)了各職能部門的橫向聯(lián)系，缺點(diǎn)是縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，處理不當(dāng)會(huì)造成扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。A)職能式監(jiān)理組織形式B)直線式監(jiān)理組織形式C)直線職能式監(jiān)理組織形式D)矩陣式監(jiān)理組織形式[單選題]72.對(duì)于可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書,對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行()。A)局部評(píng)價(jià)B)全面評(píng)價(jià)C)專項(xiàng)評(píng)價(jià)D)個(gè)別評(píng)價(jià)[單選題]73.下列內(nèi)容中，屬于監(jiān)理工作內(nèi)容的是()。A)主持圖紙會(huì)審會(huì)議B)主持第一次工地會(huì)議C)編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告D)組織工程竣工驗(yàn)收[單選題]74.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由（）提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。A)監(jiān)理工程師B)總監(jiān)理工程師C)監(jiān)理工程師或承包人D)承包人[單選題]75.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路一定是（）的線路。A)總時(shí)差為零B)自由時(shí)差為零C)不包括虛箭線D)總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)[單選題]76.下列工程項(xiàng)目中，可以不進(jìn)行招標(biāo)的是()。A)科技、教育、文化等項(xiàng)目B)煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項(xiàng)目C)需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)的D)商品住宅，包括經(jīng)濟(jì)適用住宅[單選題]77.不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)客戶的基本特征分析的是（）。A)目標(biāo)客戶區(qū)域特征分析B)目標(biāo)客戶家庭結(jié)構(gòu)分析C)目標(biāo)客戶職業(yè)構(gòu)成分析D)目標(biāo)客戶性別分析[單選題]78.張某用200萬元自有資金一次性付款購(gòu)買了一店鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期為20年。根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達(dá)40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉(zhuǎn)售的情況下，其投資收益率要求達(dá)到10％(租金收入均在年末)。該投資方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為()萬元。A)79B)99C)200D)500[單選題]79.對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。A)1.3B)1.5C)1.2D)2[單選題]80.工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是()與定額費(fèi)率之積。A)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)B)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)C)設(shè)備采購(gòu)費(fèi)D)設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)[單選題]81.編制某單位工程施工圖預(yù)算時(shí)，先根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)定價(jià)，乘以相應(yīng)的工程量并相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)者之和，再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，匯總求和。這種編制預(yù)算的方法是（）。A)工料單價(jià)法B)綜合單價(jià)法C)全費(fèi)用單價(jià)法D)實(shí)物單價(jià)法[單選題]82.企業(yè)發(fā)行普通股籌資的缺點(diǎn)是()。A)發(fā)行普通股籌措的資本無到期日B)提高公司負(fù)債比率C)降低企業(yè)的財(cái)務(wù)信譽(yù)D)資金成本較高[單選題]83.共用題干下圖為一單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，假設(shè)計(jì)劃工期等于計(jì)算工期。根據(jù)以上資料，回答下列問題：最遲完成時(shí)間IF5應(yīng)為()。A)10B)15C)11D)3[單選題]84.某公司有一臺(tái)設(shè)備甲購(gòu)于3年前，原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值率10％，規(guī)定的使用年限為6年，采用平均年限法提取折舊，從目前的情況看至少還能使用4年?，F(xiàn)在公司考慮是否更新該設(shè)備，新設(shè)備乙原值為50000元，預(yù)計(jì)凈殘值率為10％，規(guī)定使用年限為4年，采用年數(shù)總和法提取折舊。根據(jù)題意?；卮鹣铝袉栴}：新設(shè)備乙第一年的折舊率為（）。A)50％B)40％C)30％D)20％[單選題]85.某房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略如下：一次性付款優(yōu)惠2%，申請(qǐng)抵押貸款價(jià)格優(yōu)惠0.5%，分期付款不予優(yōu)惠。這是一種（）。A)現(xiàn)金折扣定價(jià)策略B)數(shù)量折扣定價(jià)策略C)定價(jià)策略D)變動(dòng)價(jià)格策略[單選題]86.某建設(shè)單位與承包商簽訂建筑安裝工程合同，約定工期14個(gè)月。背景1．在對(duì)設(shè)備支架進(jìn)行焊接過程中，每噸支架消耗人工10個(gè)工日，型鋼1.08t，各種機(jī)械臺(tái)班費(fèi)400元，其他材料費(fèi)320元。已知工程所在地的人工工日單價(jià)為28.5元，型鋼的綜合單價(jià)為每噸3800元。背景2．在施工過程中，由于勘察失誤，業(yè)主決定改變某構(gòu)件的位置，為此，承包商將原構(gòu)件拆除，并重新安裝，增加人工15個(gè)工日，機(jī)械臺(tái)班0.5個(gè)臺(tái)班，已知工程所在地人工工日單價(jià)為28.5元，該機(jī)械租賃費(fèi)為700元／臺(tái)班。背景3．在某項(xiàng)工作的施工過程中，發(fā)生以下事件：事件1．由于業(yè)主未能及時(shí)提供材料，導(dǎo)致承包商人員窩工20個(gè)工日，該項(xiàng)工作的工期延長(zhǎng)3天，并影響到總工期；某種機(jī)械設(shè)備窩工1個(gè)臺(tái)班，該設(shè)備的窩工費(fèi)為280元/臺(tái)班。人員窩工費(fèi)為23.5元／工日。事件2．由于業(yè)主提供的動(dòng)力故障，停工兩天，但由于該項(xiàng)工作不在關(guān)鍵線路上，未影響總工期。人員窩工16個(gè)工日，人員窩工費(fèi)為23.5元／工日。事件3．為了確保工程質(zhì)量，承包商經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)采取了必要的技術(shù)措施，花費(fèi)技術(shù)措施費(fèi)2000元。事件4．在設(shè)備主體安裝過程中，由于承包商提供的施工機(jī)械發(fā)生故障，造成人員窩工8個(gè)工日，設(shè)備主體安裝過程延長(zhǎng)2天。人員窩工費(fèi)為23.5元／工日。針對(duì)上述四個(gè)事件，承包商向業(yè)主和監(jiān)理工程師提出了費(fèi)用索賠；同時(shí)針對(duì)事件1、2、4，提出了工期索賠。根據(jù)背景2提供的信息，假定管理費(fèi)、利潤(rùn)等不予補(bǔ)償，承包商針對(duì)該次變更向業(yè)主提出的合理費(fèi)用補(bǔ)償為（）元。A)350.0B)427.5C)777.5D)1127.5[單選題]87.消費(fèi)者對(duì)某種房地產(chǎn)未來價(jià)格的預(yù)期與其對(duì)該種房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)需求的關(guān)系是（）。A)若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格上漲，則會(huì)減少其現(xiàn)時(shí)需求B)若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格下降，則會(huì)增加其現(xiàn)時(shí)需求C)若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格上漲，則會(huì)增加其現(xiàn)時(shí)需求D)若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格不變，則會(huì)減少其現(xiàn)時(shí)需求[單選題]88.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在對(duì)其開發(fā)的某商品住宅進(jìn)行定價(jià)之前，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)成本和項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)的同類項(xiàng)目分別進(jìn)行了測(cè)算和調(diào)研，得知該項(xiàng)目可租售面積的單位開發(fā)成本為6510元/㎡,4個(gè)代表性項(xiàng)目的售價(jià)范圍為8900元/㎡～9100元/㎡。在此基礎(chǔ)上，制定了下列價(jià)格策略：(1)項(xiàng)目總體均價(jià)按照成本定價(jià)法確定，并參考市場(chǎng)價(jià)格，預(yù)期成本利潤(rùn)率取25%，銷售稅費(fèi)率取9%。(2)對(duì)于一次性付款的買家，給予總價(jià)5%的優(yōu)惠；對(duì)于一次性購(gòu)買2套以上住宅的買家，給予總價(jià)3%的優(yōu)惠。(3)開盤后第一個(gè)月，若銷售量未達(dá)到開盤量30%的預(yù)期目標(biāo)，則考慮適當(dāng)提高價(jià)格優(yōu)惠力度。按照成本定價(jià)法計(jì)算，項(xiàng)目總體均價(jià)為（）元/㎡。A)8900B)8942C)8971D)9000[單選題]89.以下屬于資金時(shí)間價(jià)值絕對(duì)數(shù)表現(xiàn)形式的是()。A)平均資金利潤(rùn)率B)利息C)利率D)資金報(bào)酬率[單選題]90.房地產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、財(cái)務(wù)上可行并使價(jià)值最大的合理、可能的利用，稱為()。A)最可能的利用B)最可行的利用C)最大化利用D)最高最佳利用[單選題]91.設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)應(yīng)由（）組織。A)設(shè)計(jì)人B)發(fā)包人C)監(jiān)理人D)施工承包人[單選題]92.建筑安裝工程費(fèi)也被稱作()。A)建設(shè)工程造價(jià)B)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)C)建筑安裝工程造價(jià)D)工程建設(shè)造價(jià)[單選題]93.共用題干某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如下單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖所示，時(shí)間單位為周。根據(jù)以上資料，回答下列問題：工作B的最遲完成時(shí)間為第()周。A)10B)12C)13D)14[單選題]94.建設(shè)工程造價(jià)由()、建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)組成。A)設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用B)工程直接費(fèi)C)工程管理費(fèi)D)土地使用費(fèi)[單選題]95.某套商品住宅的建筑面積為100㎡，套內(nèi)建筑面積為80㎡，建筑面積下的單價(jià)5000元／㎡.套內(nèi)建筑面積的單價(jià)為()元／㎡。A)4000B)5000C)5500D)6250[單選題]96.某套住宅的建筑面積為100平方米，套內(nèi)建筑面積為80平方米，買賣雙方議定的單價(jià)為6000元／平方米，但該單價(jià)的內(nèi)涵、交易稅費(fèi)負(fù)擔(dān)和付款方式尚未議定。已知當(dāng)?shù)卦擃愖≌灰字?，賣方和買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為成交價(jià)格的7%和4%，年折現(xiàn)率為6%。若按建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半，余款于第1年末付清，則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬元。A)51.70B)51.89C)53.44D)60.00[單選題]97.某投資方案當(dāng)i1=12%時(shí)，凈現(xiàn)值為560萬元；在i2=16%時(shí)，凈現(xiàn)值為-186萬元。則該方案的內(nèi)部收益率為()。A)12.97%B)13.76%C)14.50%D)15.00%[單選題]98.某人現(xiàn)年40歲，在他60歲退休時(shí)，預(yù)計(jì)將積蓄20萬元。若通貨膨脹的比率為5%，則他20年后的20萬元，相當(dāng)于現(xiàn)在的()萬元。已知：(P/F，5%，20)=0.3769。A)6.846B)7.538C)6.785D)7.856[單選題]99.下列關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的說法中，正確的是()。A)我國(guó)營(yíng)業(yè)稅實(shí)行差別比例稅率，對(duì)不同行業(yè)實(shí)行不同稅率B)我國(guó)營(yíng)業(yè)稅實(shí)行固定比例稅率，對(duì)不同行業(yè)實(shí)行不同稅率C)營(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)外稅D)施工企業(yè)應(yīng)按建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)的營(yíng)業(yè)額的5%，向企業(yè)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅[單選題]100.編制施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)的文件。如果編制某單位工程施工圖預(yù)算時(shí)，先根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)定價(jià)，乘以相應(yīng)的工程量并相加,得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和，再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，匯總求和。這種編制預(yù)算的方法是（）。A)綜合單價(jià)法B)工料單價(jià)法C)實(shí)物單價(jià)法D)全費(fèi)用單價(jià)法[單選題]101.下列關(guān)于靜態(tài)投資回收期說法正確的是()。A)靜態(tài)投資回收期大于基準(zhǔn)投資回收期，可接受該項(xiàng)目B)投資回收期越短，表明項(xiàng)目的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力越好C)靜態(tài)投資回收期的計(jì)算考慮了資金時(shí)間價(jià)值D)靜態(tài)投資回收期能反映項(xiàng)目整體盈利水平[單選題]102.根據(jù)古典地租理論，地租是農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格扣除生產(chǎn)成本和（）后的余額。A)平均稅費(fèi)B)平均利潤(rùn)C(jī))平均市值D)平均價(jià)格[單選題]103.關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)分析的好處，下列不正確的是()。A)有助于決策人制定更完備的應(yīng)急計(jì)劃，有效地選擇風(fēng)險(xiǎn)防范措施B)有助于決策人選定最合適的委托或承攬方式C)使項(xiàng)目選定在成本估計(jì)和進(jìn)度安排方面更現(xiàn)實(shí)、可靠D)確定各種風(fēng)險(xiǎn)事件并推測(cè)其結(jié)果[單選題]104.某建筑工程公司正在研究購(gòu)買甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問題。甲設(shè)備價(jià)格為70萬元，壽命期為4年；乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10％。已知：(A／P，10％。4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。甲設(shè)備的年度投資費(fèi)用為（）萬元。查看材料A)216．56B)218．33C)220．83D)230．56[單選題]105.具有設(shè)計(jì)任務(wù)書和總體設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的工程被稱為（）。A)單位工程B)建設(shè)項(xiàng)目C)分部工程D)分項(xiàng)工程[單選題]106.安裝工程險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任包括()。A)盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺B)因原材料缺陷引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失C)維修保養(yǎng)費(fèi)用D)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失[單選題]107.在用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊時(shí)()。A)各年折舊額相等B)正常折舊率逐年升高C)正常折舊率各年相同D)折舊額逐年升高[單選題]108.在房地產(chǎn)名義總價(jià)不變的情況下，通過調(diào)整付款方式達(dá)到降低房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)格的方法是（）。A)各次付款比例不變，各次付款時(shí)間往前移B)各次付款時(shí)間不變，提高前期付款比例C)各次付款時(shí)間往后移，提高后期付款比例D)各次付款時(shí)間往前移，提高前期付款比例[單選題]109.某廠設(shè)計(jì)能力為年生產(chǎn)某型號(hào)零件3000件，每件售價(jià)1500元，該廠固定成本60萬元，每件產(chǎn)品變動(dòng)成本為800元，則該廠的盈虧平衡產(chǎn)量為()件。A)300B)500C)800D)857[單選題]110.在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，稱為（）。A)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值C)投資利潤(rùn)率D)投資利稅率[單選題]111.共用題干某建筑物土建工程采用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，有關(guān)預(yù)算資料如下：根據(jù)題意，回答下列問題：該工程的直接費(fèi)為()萬元。A)2850B)2989C)3095D)3358[單選題]112.承包人的某些索賠要求，雖然在工程項(xiàng)目的合同條款中沒有專門的文字依據(jù)。但可以根據(jù)該合同某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)，這種索賠被稱為()。A)合同中的明示索賠B)綜合索賠C)合同中的默示索賠D)雙向索賠[單選題]113.基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算是用其計(jì)算基數(shù)乘以基本預(yù)備費(fèi)率。其計(jì)算基數(shù)是（）。A)建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和B)工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和C)建筑安裝工程費(fèi)用D)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)[單選題]114.下列風(fēng)險(xiǎn)因素中，不屬于建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型的有（）。A)政治風(fēng)險(xiǎn)B)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)C)商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)D)人為風(fēng)險(xiǎn)[單選題]115.下列與工程有關(guān)的因素中，屬于厘定建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)率的主要因素是（）。A)建筑工程工期B)保險(xiǎn)公司的承保能力C)承包人經(jīng)營(yíng)管理水平D)工程項(xiàng)目的總概算[單選題]116.邀請(qǐng)招標(biāo)的承包商數(shù)量最少為（）。A)1B)2C)3D)4[單選題]117.某建設(shè)項(xiàng)目工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用2000萬元。建筑安裝工程費(fèi)用5000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用3000萬元，預(yù)計(jì)建設(shè)期為3年，年均價(jià)格上漲率為3%?；绢A(yù)備費(fèi)率5%，則基本預(yù)備費(fèi)為()萬元。A)500B)815C)1445D)1473[單選題]118.國(guó)務(wù)院辦公廳2016年印發(fā)的《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確提出，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到（）。A)20%B)30%C)40%D)50%[單選題]119.房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素中，對(duì)造成沿海城市和內(nèi)地城市房地產(chǎn)價(jià)格的巨大差異影響更多的因素是()。A)房地產(chǎn)自身因素和周邊環(huán)境因素B)行政與政治因素C)區(qū)域社會(huì)因素D)區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素[單選題]120.共用題干某建筑工程公司正在研究購(gòu)買甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問題。甲設(shè)備價(jià)格為700萬元，壽命期為4年；乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬元，壽命期為8年c兩種設(shè)備的動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547,(A/P,10%,8)=0.18744。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該建筑工程公司正在研究的吊裝設(shè)備購(gòu)買問題屬于()的選擇問題。A)互斥方案B)單一方案C)獨(dú)立方案D)混合方案[單選題]121.工程建設(shè)強(qiáng)度是指單位時(shí)間內(nèi)投入的建設(shè)工程資金的數(shù)量，其公式為()。A)工程建設(shè)強(qiáng)度＝投資／勞動(dòng)人數(shù)B)工程建設(shè)強(qiáng)度＝工期／投資C)工程建設(shè)強(qiáng)度＝投資／工期D)工程建設(shè)強(qiáng)度＝勞動(dòng)人數(shù)／投資[單選題]122.某項(xiàng)工作有兩項(xiàng)緊后工作E和F，E的最遲完成時(shí)間是12天．F的最遲完成時(shí)間是18天，E的持續(xù)時(shí)間是7天，F(xiàn)的持續(xù)時(shí)間是15天，則本工作的最遲完成時(shí)間是（）天。A)8B)3C)5D)6[單選題]123.下列關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的說法，錯(cuò)誤的是()。A)達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，建設(shè)單位即可組織工程竣工驗(yàn)收B)僅建設(shè)、施工、監(jiān)理單位三方應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收C)不合格的工程不予驗(yàn)收D)工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)工程方可投入使用。[單選題]124.欲用100萬元購(gòu)買某專利，專利的有效時(shí)間為8年，所需的資金可以按年利率10％從銀行貸款，8年內(nèi)均等地償還本利和。為了使購(gòu)買該項(xiàng)專利不造成損失，每年年末的凈收益應(yīng)超過（）萬元。已知：（A/P，10％，8）=0．18744。A)18．744B)19．846C)20．068D)20．465[單選題]125.某施工企業(yè)向銀行借款500萬元，期限為3年，年利率為8%，每年年末付息一次，到期一次還本；籌資費(fèi)率為1%，企業(yè)所得稅率為25%，則該項(xiàng)借款的資金成本率是()。A)5.16%B)6.06%C)8.00%D)24.00%[單選題]126.比較壽命期不同方案的優(yōu)劣時(shí)，嚴(yán)格地說，應(yīng)該考慮至各投資方案壽命期()為止的實(shí)際可能發(fā)生的現(xiàn)金流量。A)最大公倍數(shù)B)最小公倍數(shù)C)時(shí)間長(zhǎng)短D)影響因素[單選題]127.下列關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的說法錯(cuò)誤的是（）。A)投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)人和投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及費(fèi)用B)招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫的單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)C)招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫的單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目。若未填寫單價(jià)和合價(jià)．視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在已標(biāo)價(jià)工程量清單中其他項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)之中，竣工結(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目不得重新組價(jià)予以調(diào)整D)投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致[單選題]128.共用題干某廠擬新建一座廠房，預(yù)計(jì)建設(shè)工期需要兩年。在進(jìn)行工程項(xiàng)目招標(biāo)前已經(jīng)具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單。請(qǐng)回答下列問題：該工程項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，乙企業(yè)為中標(biāo)施工單位。在雙方擬訂建筑安裝工程預(yù)付款支付時(shí)，約定預(yù)付工程款的預(yù)付時(shí)間不得遲于約定開工日期前()天。A)7B)10C)14D)30[單選題]129.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，是指項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)建筑物（）米以外的各種管線、道路工程的建設(shè)費(fèi)用。A)1B)2C)3D)4[單選題]130.在下列監(jiān)理人員的職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是()。A)進(jìn)行見證取樣B)進(jìn)行工程計(jì)量C)驗(yàn)收檢驗(yàn)批和隱蔽工程D)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議[單選題]131.依照各種具體工程和費(fèi)用的造價(jià)指標(biāo)(投資估算指標(biāo)或概算指標(biāo))，可進(jìn)行單位工程投資的估算。匯總成每一單項(xiàng)工程投資后，再估算建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)，即可求得建設(shè)項(xiàng)目總投資。這種估算擬建項(xiàng)目投資額的方法是（）。A)資金周轉(zhuǎn)率法B)設(shè)備費(fèi)用百分比估算法C)生產(chǎn)能力指數(shù)法D)指標(biāo)估算法[單選題]132.下列選項(xiàng)中，屬于施工企業(yè)負(fù)債的是()。A)應(yīng)付賬款B)應(yīng)收工程款C)預(yù)付工程款D)存貨[單選題]133.工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理時(shí)，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，不屬于設(shè)立要求的是()。A)遵循適應(yīng)、精簡(jiǎn)、高效原則B)一名注冊(cè)監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師C)工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書面同意D)調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)口頭通知建設(shè)單位[單選題]134.總監(jiān)理工程師在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中所屬的職能層次是()。A)決策層B)執(zhí)行層C)操作層D)核心層[單選題]135.某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃年內(nèi)分3期開盤，計(jì)劃第1、2、3期的開盤價(jià)分別為5599元／平方米、5799元／平方米、6199元／平方米，該地區(qū)同類商品房當(dāng)前的均價(jià)為5812元／平方米。該項(xiàng)目采取的定價(jià)策略是()．A)均價(jià)策略B)心理定價(jià)策略C)高價(jià)策略D)低開高走策略[單選題]136.按照現(xiàn)行規(guī)定，在材料的基價(jià)中，不包括()。A)材料運(yùn)雜費(fèi)B)運(yùn)輸損耗費(fèi)C)供銷部門手續(xù)費(fèi)D)采購(gòu)及保管費(fèi)[單選題]137.投標(biāo)預(yù)備會(huì)由()組織并主持召開。A)投標(biāo)人B)招標(biāo)人C)評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)D)國(guó)家行政主管部門[單選題]138.共用題干某市擬建一座圖書館，預(yù)計(jì)建設(shè)工期為兩年。在進(jìn)行招標(biāo)時(shí)已具備了施工詳圖和詳細(xì)的材料設(shè)備清單。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該工程在招標(biāo)時(shí)選擇A企業(yè)為中標(biāo)單位，在雙方擬訂合同時(shí)，需要明確工程結(jié)算方式。試分析該工程采用()方式結(jié)算對(duì)業(yè)主有利。A)按月結(jié)算和支付B)竣工后一次結(jié)算C)分段結(jié)算和支付D)部分結(jié)算和支付[單選題]139.在下列關(guān)于施工階段特點(diǎn)的表述中正確的是()。A)施工階段工作需要反復(fù)協(xié)調(diào)B)施工質(zhì)量對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量有決定性影響C)施工質(zhì)量對(duì)建設(shè)工程總體質(zhì)量起保證作用D)施工階段是影響建設(shè)工程投資的關(guān)鍵階段[單選題]140.著作權(quán)包括兩方面的權(quán)利，即精神權(quán)利（人身權(quán)利）和()。A)經(jīng)濟(jì)權(quán)利B)署名權(quán)利C)轉(zhuǎn)讓權(quán)利D)修改權(quán)利[單選題]141.某人剛剛得子，喜悅之余打算為兒子準(zhǔn)備一筆留學(xué)基金。預(yù)計(jì)在兒子20歲時(shí)，將積蓄20萬元。若通貨膨脹的比率為5％，則他20年后的20萬元，相當(dāng)于現(xiàn)在的（）萬元。已知：(P／F，5％，20)=0．3769。A)6．846B)7．538C)6．785D)7．856[單選題]142.下列各種費(fèi)用中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是()。A)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)B)間接費(fèi)C)土地使用費(fèi)D)直接費(fèi)[單選題]143.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中的觀察法，根據(jù)觀察程序的不同分為()。A)結(jié)構(gòu)式觀察和非結(jié)構(gòu)式觀察B)實(shí)驗(yàn)觀察和自然觀察C)非參與觀察和參與觀察D)直接觀察和間接觀察[單選題]144.單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)()。A)縱橫交叉B)箭線C)循環(huán)回路D)方框[單選題]145.根據(jù)當(dāng)事人雙方是否存在對(duì)待給付義務(wù)，合同可以分為()A)有償合同與無償合同B)雙務(wù)合同和單務(wù)合同C)有名合同與無名合同D)諾成合同與實(shí)踐合同[單選題]146.采用等風(fēng)險(xiǎn)圖法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)時(shí)，等風(fēng)險(xiǎn)圖中，曲線距離原點(diǎn)越遠(yuǎn)，一般認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)就()。A)越小B)越大C)一樣大D)不能比較[單選題]147.安裝工程項(xiàng)目保險(xiǎn)金額按重置價(jià)值計(jì)算，應(yīng)不超過整個(gè)工程保險(xiǎn)金額的20%；若超過20%，則按安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)收保費(fèi)，超過()，則應(yīng)單獨(dú)投保安裝工程保險(xiǎn)。A)30%B)50%C)60%D)70%[單選題]148.對(duì)工程竣工時(shí)未發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)、建筑材料、技術(shù)缺陷導(dǎo)致后續(xù)使用過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題提供風(fēng)險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)是()。A)建筑工程一切險(xiǎn)B)安裝工程一切險(xiǎn)C)工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)D)工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)[單選題]149.不屬于機(jī)械臺(tái)班單位費(fèi)用組成的是()。A)折舊費(fèi)B)大修理費(fèi)C)養(yǎng)路費(fèi)D)停工損失費(fèi)[單選題]150.共用題干工作B的最早開始時(shí)間和最遲完成時(shí)間分別為()。A)第1月和第5月B)第0月和第4月C)第2月和第6月D)第1月和第4月[單選題]151.若評(píng)標(biāo)委員會(huì)共9人，則技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家最少為（）人。A)4B)5C)6D)8[單選題]152.在工程招標(biāo)中，招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書是（）。A)承諾B)議價(jià)C)要約D)邀約[單選題]153.投標(biāo)文件的參考格式最主要的是（）。A)投標(biāo)書B)邀請(qǐng)書C)招標(biāo)書D)工程量清單[單選題]154.已知某投資項(xiàng)目的折現(xiàn)率為13%時(shí)，凈現(xiàn)值為1100萬元，折現(xiàn)率為14%是，凈現(xiàn)值為-980萬元，則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率為（）。A)13.12%B)13.30%C)13.53%D)13.87%[單選題]155.由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損壞使某項(xiàng)工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過()年。A)1年B)2年C)3年D)5年[單選題]156.施工企業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的計(jì)算公式為（）。A)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)＝工程結(jié)算利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用銷售費(fèi)用B)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)＝工程結(jié)算利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用C)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)＝工程結(jié)算利潤(rùn)＋其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)D)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)＝工程結(jié)算利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用[單選題]157.雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，虛箭線的主要作用是（）。A)連接、分解、斷路B)聯(lián)系、分解、搭接C)區(qū)分、連接、搭接D)區(qū)分、聯(lián)系、斷路[單選題]158.某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買力和服務(wù)水平被稱為（）。A)需求門檻B(tài))中心性C)中心地職能D)商品銷售范圍[單選題]159.施工索賠成功的關(guān)鍵在于()。A)索賠依據(jù)合法，索賠數(shù)據(jù)合情合理B)有良好的政策支持C)與建筑師默契配合D)取得有關(guān)經(jīng)濟(jì)仲裁機(jī)構(gòu)的支持[單選題]160.下列各項(xiàng)中，屬于資格預(yù)審文件內(nèi)容的是（）。A)資格預(yù)審?fù)ǜ鍮)合同主要條款C)評(píng)標(biāo)結(jié)果D)合同格式[單選題]161.某省以人工費(fèi)為基礎(chǔ)測(cè)定某類建安工程企業(yè)管理費(fèi)定額，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)為：平均每一工日人工費(fèi)單價(jià)為30元，全年有效施工天數(shù)為240天，該類工程生產(chǎn)工人的企業(yè)管理費(fèi)人均開支額為3600元/年，則該類工程企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為()。A)10%B)30%C)50%D)60%[單選題]162.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)，投標(biāo)方不得與招標(biāo)方或其他投標(biāo)方串通投標(biāo)，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人的合法權(quán)益，這是物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的（）原則。A)公開B)公平C)公正D)誠(chéng)信[單選題]163.下列說法正確的是()。A)當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)方案已經(jīng)肯定時(shí)，可采用概算指標(biāo)法編制建筑工程概算B)概算定額是按一定單位規(guī)定的比概算指標(biāo)更綜合擴(kuò)大的分部工程或單位工程的勞動(dòng)、材料和接卸臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)C)當(dāng)工程設(shè)計(jì)對(duì)象與已建或在建工程相類似，結(jié)構(gòu)特征基本相同，或者概算定額和概算指標(biāo)不全時(shí)，就可以采用類似工程預(yù)決算法來編制單位工程概算D)當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與某個(gè)概算指標(biāo)有局部不同時(shí)，并不需要對(duì)該概算指標(biāo)進(jìn)行修正[單選題]164.關(guān)于逆城市化的表述錯(cuò)誤的是（）.A)逆城市化是指大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動(dòng)的分散化過程B)逆城市化是城市化進(jìn)程中一種暫時(shí)的調(diào)整，而不是一種長(zhǎng)久的變化C)逆城市化是繼大城市衰退之后的城市復(fù)興D)逆城市化結(jié)果是都市區(qū)人口的絕對(duì)數(shù)量下降，人口的凈增長(zhǎng)率為負(fù)值[單選題]165.一般將（）稱為地租的資本化價(jià)格。A)每月取得的地租額B)每年取得的地租額C)地價(jià)除以折現(xiàn)率D)每年取得的地租額除以折現(xiàn)率[單選題]166.下列不屬于委托監(jiān)理合同特征的是（）。A)委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是勞務(wù)B)委托合同是實(shí)踐合同、非要式合同C)委托合同是雙務(wù)合同D)委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)腫單選題]167.某人購(gòu)買一套住宅，一次性付款50萬元，使用壽命50年，當(dāng)資本利率為10％時(shí)，每年的平均住房費(fèi)用為()萬元。A)4.53B)5.04C)6.12D)7.39[單選題]168.工程預(yù)付款的扣回方式是（）。A)以索賠方式扣回B)在竣工結(jié)算后協(xié)商扣回C)在開工后28天內(nèi)以抵沖進(jìn)度款的方式一次性扣回D)以抵沖各期工程進(jìn)度款的方式陸續(xù)扣回[單選題]169.按城市平面幾何形狀，可將城市分為()。A)塊狀城市、帶狀城市、星狀城市B)單中心城市、多中心城市C)棋盤形城市、放射形城市、不規(guī)則形城市D)大城市、中等城市、小城市[單選題]170.下列分析問題的方法中，可作為價(jià)值工程對(duì)象選擇方法的是()。A)成本分析法B)ABC分析法C)頭腦風(fēng)暴法D)德爾菲法[單選題]171.某公司對(duì)辦公樓項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，其中土方工程包括四個(gè)分部分項(xiàng)工程：平整場(chǎng)地、挖溝槽土方、挖基坑土方和回填方。招標(biāo)方編制的土方工程分部分項(xiàng)工程量清單如下表所示。該土方工程措施項(xiàng)目均為總價(jià)合同，包括冬雨季施工增加費(fèi)和安全文明施工費(fèi)，不計(jì)其他項(xiàng)目費(fèi)。甲施工企業(yè)對(duì)該土方工程進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為基數(shù)，計(jì)取冬雨季施工增加費(fèi)（費(fèi)率1%）和安全文明施工費(fèi)（費(fèi)率2%）；以分項(xiàng)工程費(fèi)與措施項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)取規(guī)費(fèi)（費(fèi)率2%）；稅金按3.41%計(jì)算。甲施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)為（）萬元。A)36.05B)36.77C)37.28D)38.02[單選題]172.在工程承包中的分包和轉(zhuǎn)包、技術(shù)轉(zhuǎn)讓屬于()。A)風(fēng)險(xiǎn)分散B)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移C)分離風(fēng)險(xiǎn)D)風(fēng)險(xiǎn)降低[單選題]173.某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個(gè)項(xiàng)目方案的投資額及年凈收益見下表。四個(gè)項(xiàng)目方案的投資額及年凈收益甲方案的凈現(xiàn)值約為（）萬元。A)－10.66B)60.33C)70.00D)100.00[單選題]174.不屬于BIM技術(shù)應(yīng)用于施工進(jìn)度計(jì)劃編制流程的是()。A)WBS施工任務(wù)分解B)施工進(jìn)度跟蹤分析C)數(shù)據(jù)接口集成D)形成4D進(jìn)度計(jì)劃[單選題]175.下列招標(biāo)要求中，屬于招標(biāo)人排斥投標(biāo)人的是（）。A)要求投標(biāo)人具有履行合同的能力B)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)力C)要求投標(biāo)人與指定的材料供應(yīng)商合作D)要求投標(biāo)人在最近三年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題[單選題]176.按照慣例，下述各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)中，屬業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的是()。A)合同條款矛盾的風(fēng)險(xiǎn)B)設(shè)備采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)C)材料采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)D)工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)[單選題]177.在現(xiàn)金流量圖中，箭頭向上表示()。A)現(xiàn)金流出B)現(xiàn)金流入C)費(fèi)用D)現(xiàn)金借入[單選題]178.下列關(guān)于索賠費(fèi)用的計(jì)算方法，表述不正確的是（）。A)索賠費(fèi)用的計(jì)算方法分為分項(xiàng)法和總費(fèi)用法兩大類B)在實(shí)踐中，絕大多數(shù)工程索賠均采用總費(fèi)用法C)總費(fèi)用法是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件后，重新計(jì)算出該工程的實(shí)際總費(fèi)用，再?gòu)倪@個(gè)實(shí)際總費(fèi)用中減去投標(biāo)報(bào)價(jià)總費(fèi)用，計(jì)算出索賠金額D)修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理因素，使其合理[單選題]179.杜能在《孤立國(guó)》一書中提出六種耕作制度，每種耕作制度構(gòu)成一個(gè)區(qū)域，即?杜能圈?。其中第三圈是（）。A)自由農(nóng)作區(qū)B)輪栽農(nóng)作區(qū)C)林業(yè)區(qū)D)放牧區(qū)[單選題]180.按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。A)地理位置B)地形地貌C)內(nèi)部結(jié)構(gòu)D)平面幾何形狀[單選題]181.因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)款和工期應(yīng)遵循的原則錯(cuò)誤的是()。A)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用B)承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)C)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)D)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由承包人承擔(dān)[單選題]182.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中包括()。A)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)B)工器具購(gòu)置費(fèi)C)生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)D)生活家具購(gòu)置費(fèi)第2部分：多項(xiàng)選擇題，共78題，每題至少兩個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]183.共用題干建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包所采用的一種交易方式。國(guó)家對(duì)需要招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目以及招標(biāo)投標(biāo)雙方都有詳細(xì)的規(guī)定。根據(jù)以上資料，回答下列問題：工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)可分為()。A)勘察招投標(biāo)B)設(shè)計(jì)投標(biāo)C)分包招投標(biāo)D)監(jiān)理招投標(biāo)[多選題]184.某大型工程項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)，招標(biāo)人編制了完整、詳細(xì)的招標(biāo)文件，內(nèi)容包括：（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)須知；（3）通用條件；（4）專用條件；（5）合同格式；（6）圖紙；（7）工程量清單；（8）中標(biāo)通知書；（9）評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單；（10）投標(biāo)文件格式等。招標(biāo)人通過資格預(yù)審對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)人進(jìn)行審查，確定了資格預(yù)審表的內(nèi)容，提出了對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)人資格條件的要求，包括：（1）資質(zhì)等級(jí)的要求；（2）投標(biāo)人在開戶銀行的存款達(dá)到工程造價(jià)的5%；（3）主體工程中的重點(diǎn)部位可分包給經(jīng)驗(yàn)豐富的承包商完成；（4）必須具有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)。招標(biāo)人對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)人資格條件的要求中，不妥之處為（）。A)資質(zhì)等級(jí)的要求B)投標(biāo)人在開戶銀行的存款達(dá)到工程造價(jià)5%C)主體工程中的重點(diǎn)部位可分包給經(jīng)驗(yàn)豐富的承包商完成D)必須具有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)[多選題]185.某建筑物準(zhǔn)備進(jìn)行節(jié)能改造，目前有甲和乙兩個(gè)方案可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，現(xiàn)在正在研究甲和乙兩個(gè)方案哪個(gè)有利的問題。節(jié)能改造的工程費(fèi)用和年運(yùn)行費(fèi)用見下表，兩種節(jié)能改造方案的壽命期皆為15年，15年后的處理價(jià)格均為零，其他條件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。適于進(jìn)行該建筑物節(jié)能改造方案選擇的方法為()。A)差額凈現(xiàn)值法B)內(nèi)部收益率法C)最小公倍數(shù)法D)凈年值法[多選題]186.共用題干某承包商與業(yè)主簽訂了一份包工包料的單價(jià)合同，合同期為5個(gè)月。合同中含甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)工程，有關(guān)條款如下。(1)甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)工程的清單工程量分別為4000m3、2500m3，單價(jià)分別為210元/m3、156元/m3。依據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。(2)當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9，單價(jià)調(diào)整從累計(jì)的實(shí)際工程量超出清單工程量10%的月份開始；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1，調(diào)價(jià)在最后一個(gè)月進(jìn)行。(3)措施項(xiàng)目清單共有5項(xiàng)，共計(jì)18萬元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的前三個(gè)月末，按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額平均支付。(4)規(guī)費(fèi)費(fèi)率為6%，其取費(fèi)基數(shù)為各清單計(jì)價(jià)的總和；綜合稅率為3.4%。(5)開工前業(yè)主向承包商支付的預(yù)付款按估計(jì)工程價(jià)款的20%計(jì)算，并在最后兩個(gè)月平均分?jǐn)偪刍亍?6)業(yè)主從第一個(gè)月起，從承包商的工程價(jià)款中，按5%的比例扣保留金。工程實(shí)際完成情況見下表。根據(jù)以上資料，回答下列問題：承包商計(jì)算第5個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款時(shí)，除該月分部分項(xiàng)工程量清單合計(jì)數(shù)額外，還需計(jì)算（）。A)應(yīng)扣回的預(yù)付款B)應(yīng)支付的措施項(xiàng)目費(fèi)C)應(yīng)扣的保留金D)應(yīng)計(jì)的規(guī)費(fèi)[多選題]187.某門面房建筑面積500平方米，預(yù)測(cè)其未來每年的潛在毛租金收入為50萬元，空置和收租損失為潛在毛租金收入的10%，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為潛在毛租金收入的20%，報(bào)酬率為8%，收益期限為30年。根據(jù)以上資料，回答下列問題：下列參數(shù)中，與報(bào)酬率的含義相同或同性質(zhì)的為()。A)回報(bào)率B)折現(xiàn)率C)折舊率D)利息率[多選題]188.某建筑工程公司正在研究購(gòu)買甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問題。甲設(shè)備價(jià)格為70萬元，壽命期為4年；乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10％。已知：(A／P，10％。4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。對(duì)于壽命期相同的互斥方案選擇，宜采用的方法為（）。查看材料A)內(nèi)部收益率法B)凈現(xiàn)值法C)差額法D)追加投資收益率法[多選題]189.某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告，擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理該小區(qū)。該房地產(chǎn)開發(fā)公司可以采取的招標(biāo)方式有（）。A)公開招標(biāo)B)秘密招標(biāo)C)邀請(qǐng)招標(biāo)D)直接指定[多選題]190.共用題干A公司擬發(fā)行債券和股票籌資，原定方案為：籌資總額500萬元，債券和普通股的資金成本率分別為10%和15%。兩種籌資方式籌集的資金分別占籌資總額的40%和60%。根據(jù)以上資料，回答下列問題：公司財(cái)務(wù)人員提出另一籌資方案如下：發(fā)行債券100萬元，優(yōu)先股200萬元，普通股200萬元，資金成本率分別為8%、9%和18%。則下列說法中正確的是()。A)新方案平均資金成本率大于原方案B)新方案平均資金成本率小于原方案C)新方案平均資金成本率高于企業(yè)資金收益率D)新方案平均資金成本率低于企業(yè)資金收益率[多選題]191.共用題干某建筑安裝公司有一臺(tái)購(gòu)于三年前的施工設(shè)備，現(xiàn)在考慮是否需要更新（即購(gòu)買新設(shè)備，賣掉舊設(shè)備）。原有舊設(shè)備采用直線法折舊，新設(shè)備將采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。其他有關(guān)資料如下表所示。根據(jù)以上資料，回答下列問題：以下關(guān)于舊設(shè)備方案與新設(shè)備方案之間關(guān)系的說法中，正確的為()。A)兩方案壽命期不同B)兩方案壽命期相同C)兩方案為互斥型方案D)兩方案為獨(dú)立型方案[多選題]192.某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，生產(chǎn)某單一產(chǎn)品，年固定成本為1200萬元，每件產(chǎn)品的變動(dòng)成本（含單位產(chǎn)品稅金等）為600元、銷售價(jià)格為1600元，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)16000件。在進(jìn)行盈虧平衡分析時(shí)，需假定一定時(shí)期內(nèi)（）都保持一個(gè)確定的量值。A)固定成本B)單位產(chǎn)品的銷售價(jià)格C)單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本D)生產(chǎn)產(chǎn)品的需求量[多選題]193.建設(shè)單位與某建筑工程公司簽訂了一份施工承包合同。合同約定，建筑工程公司先進(jìn)行施工，建設(shè)單位再按照工程量支付工程款。施工過程發(fā)生了如下事件。事件1：該建筑工程公司由于施工需要，已將材料供應(yīng)商提供的木材用于工程中，但是兩者之間還沒有按照約定簽訂書面合同。事件2：該建筑工程公司與材料供應(yīng)商簽訂了一份石材供應(yīng)合同，合同中約定了供貨期及違約條款。后來由于材料供應(yīng)商所雇用的工人工作效率低，沒能完成用工合同中約定的工作量，導(dǎo)致材料供應(yīng)商不能按期向該建筑工程公司交付石材。事件3：該建筑工程公司按施工承包合同完成施工任務(wù)。但是，建設(shè)單位因資金周轉(zhuǎn)困難沒能及時(shí)支付給該建筑工程公司工程款。該建筑工程公司要求建設(shè)單位支付違約金。對(duì)于事件3，建筑工程公司呵以向建設(shè)單位要求支付（）。查看材料A)尚未支付的工程款B)違約金C)利息D)罰金[多選題]194.共用題干某建筑工程公司擬開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，以期用該項(xiàng)目的收益補(bǔ)充公司生產(chǎn)任務(wù)不足時(shí)施工隊(duì)伍的開支。根據(jù)預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目可以有三個(gè)投資方案，有關(guān)資料如下表所示。該項(xiàng)目的壽命期為10年（假定10年后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則其裝修費(fèi)用與新建時(shí)的費(fèi)用大致相同）。進(jìn)行上述壽命期相同的互斥方案選擇時(shí)，可采用的方法有()。A)內(nèi)部收益率法B)差額的凈現(xiàn)值法C)追加投資收益率法D)凈年值法[多選題]195.2008年年底，某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式采用酬金制。2009年物業(yè)服務(wù)支出暫定為280萬元，酬金按固定數(shù)額提取，每年20萬元。2009年甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)在該小區(qū)預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金共計(jì)300萬元，2010年1月經(jīng)審計(jì)，2009年實(shí)際物業(yè)服務(wù)支出為250萬元，節(jié)余30萬元。該住宅小區(qū)采用的物業(yè)服務(wù)酬金制計(jì)費(fèi)方式的財(cái)務(wù)特征為（）。A)該住宅小區(qū)業(yè)主支付固定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)B)甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定成本的比例較低C)甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)人工成本占總成本的比例較高D)該住宅小區(qū)管理處是獨(dú)立的會(huì)計(jì)主體[多選題]196.解決房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議的路徑有()。A)協(xié)商B)協(xié)商一調(diào)解C)協(xié)商一調(diào)解一仲裁D)協(xié)商一調(diào)解一仲裁一訴訟E)協(xié)商一調(diào)解一訴訟[多選題]197.建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)有（）。A)合同風(fēng)險(xiǎn)大B)工程合同變動(dòng)較為頻繁C)工程管理工作極為復(fù)雜D)合同管理對(duì)經(jīng)濟(jì)效益影響大E)建設(shè)工程項(xiàng)目的完成是一個(gè)短暫的過程[多選題]198.下列風(fēng)險(xiǎn)保障項(xiàng)目中，屬于建筑工程保險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的有()。A)工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物B)施工機(jī)具設(shè)備C)震動(dòng)造成建筑物損失D)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤E)場(chǎng)地清理費(fèi)用[多選題]199.價(jià)值工程對(duì)象選擇的原則應(yīng)考慮的方面包括()。A)設(shè)計(jì)方面B)功能方面C)銷售方面D)成本方面E)價(jià)值方面[多選題]200.下列工程量清單項(xiàng)目中，屬于應(yīng)列入其他項(xiàng)目清單的有()。A)總承包服務(wù)費(fèi)B)計(jì)日工C)住房公積金D)增值稅E)暫列金額[多選題]201.非政府投資項(xiàng)目核準(zhǔn)時(shí)，項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)需要審查的內(nèi)容有（）。A)是否危害經(jīng)濟(jì)安全、社會(huì)安全、生態(tài)安全等國(guó)家安全B)是否符合相關(guān)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃C)是否合理開發(fā)并有效利用資源D)是否做到三大目標(biāo)控制E)是否對(duì)重大公共利益產(chǎn)生不利影響[多選題]202.可用于流動(dòng)資金估算的方法有()。A)指標(biāo)估算法B)分項(xiàng)詳細(xì)估算法C)擴(kuò)大指標(biāo)法D)生產(chǎn)能力指數(shù)法E)功能單元法[多選題]203.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研現(xiàn)場(chǎng)踩盤法缺點(diǎn)包括（）。A)調(diào)研的時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高B)調(diào)研人員掌握調(diào)研主動(dòng)權(quán)，對(duì)調(diào)研問題具有較強(qiáng)靈活性C)有較強(qiáng)的針對(duì)性和實(shí)用性D)有時(shí)不易獲得真實(shí)的信息，無法取得對(duì)方配合E)所獲得的信息較為分散[多選題]204.企業(yè)應(yīng)收賬款的存在原因有()。A)工程結(jié)算需要一定時(shí)間B)業(yè)主拖欠工程款C)企業(yè)流動(dòng)資金充足D)企業(yè)希望保持較高的資產(chǎn)流動(dòng)性E)存在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)[多選題]205.下列關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)的說法中，正確的有（）。A)招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人B)中標(biāo)通知書由招標(biāo)人發(fā)出C)中標(biāo)通知書由評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)出D)招標(biāo)人可授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人E)評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)向投標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告[多選題]206.降低裝配式混凝土建筑增量成本的主要措施有（）。A.通過有效措施合理降低預(yù)制構(gòu)件價(jià)格B.推行住宅全裝修充分發(fā)揮工期縮短的資金節(jié)約優(yōu)勢(shì)C.減少腳手架及輔助用材D.擴(kuò)大建產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍，減少人工費(fèi)用A)AB)BC)CD)DE)E[多選題]207.按主要承重構(gòu)件選用的結(jié)構(gòu)材料不同，裝配式木結(jié)構(gòu)建筑可分為()。A)梁柱式木結(jié)構(gòu)B)輕型木結(jié)構(gòu)C)膠合木結(jié)構(gòu)D)方木原木結(jié)構(gòu)E)木組合結(jié)構(gòu)[多選題]208.企業(yè)持有現(xiàn)金的動(dòng)機(jī)包括()。A)儲(chǔ)蓄動(dòng)機(jī)B)交易動(dòng)機(jī)C)預(yù)防動(dòng)機(jī)D)投機(jī)動(dòng)機(jī)E)獲利動(dòng)機(jī)[多選題]209.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施主要有（）。A)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避B)風(fēng)險(xiǎn)降低C)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移D)風(fēng)險(xiǎn)集中E)分離風(fēng)險(xiǎn)[多選題]210.在住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的前期策劃中，環(huán)境設(shè)計(jì)策劃的主要內(nèi)容有()。A)建筑材料的選用B)小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)要素界定C)綠地環(huán)境設(shè)計(jì)D)環(huán)境小品設(shè)計(jì)E)住宅群體平面組合[多選題]211.下列選項(xiàng)，()是機(jī)械大修理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。A)一次大修理費(fèi)B)機(jī)械預(yù)算價(jià)C)壽命期大修理周期數(shù)D)生產(chǎn)費(fèi)用指數(shù)E)耐用總臺(tái)班數(shù)[多選題]212.自行組織招標(biāo)應(yīng)該具備的條件有（）。A)具有項(xiàng)目法人資格(或者法人資格)B)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)力量C)有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)D)設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有2名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員E)熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法以及有關(guān)法規(guī)規(guī)章[多選題]213.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的主要策略不包括（）。A)房地產(chǎn)渠道策略B)房地產(chǎn)價(jià)格戰(zhàn)略C)房地產(chǎn)并購(gòu)策略D)房地產(chǎn)促銷策略E)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈策略[多選題]214.投標(biāo)人在投標(biāo)過程中不得（）。A)相互串通投標(biāo)B)以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)C)與招標(biāo)人串通投標(biāo)D)與其他具備同等資質(zhì)的施工企業(yè)形成聯(lián)合體投標(biāo)E)以他人名義投標(biāo)[多選題]215.下列屬于建筑施工應(yīng)盡可能減少建筑材料浪費(fèi)及建筑垃圾產(chǎn)生的方面有()。A)采用科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟牧项A(yù)算方案，盡量降低竣工后建筑材料剩余率B)采用建筑工業(yè)化的生產(chǎn)與施工方式C)采用科學(xué)先進(jìn)的施工組織和施工管理技術(shù)D)大力推行多次裝修E)盡量就地取材，減少建筑材料在運(yùn)輸過程中造成的損壞及浪費(fèi)[多選題]216.下列關(guān)于建筑安裝工程可調(diào)值總價(jià)合同的說法中，正確的是（）。A)發(fā)包方承擔(dān)了通貨膨脹這一不可預(yù)測(cè)費(fèi)用因素的風(fēng)險(xiǎn)B)采用這種合同，承包方承擔(dān)了通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)C)通常適用于工期在一年以上的建筑安裝工程D)通常適用于工期較短，工期在一年以內(nèi)的建筑安裝工程E)采用這種合同，承包商承擔(dān)了實(shí)物工程量、成本和工期等因素的風(fēng)險(xiǎn)[多選題]217.綠色建筑等級(jí)劃分，分為()四個(gè)等級(jí)。A)基本級(jí)B)一星級(jí)C)二星級(jí)D)三星級(jí)E)五星級(jí)[多選題]218.建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)有（）。A)合同標(biāo)的的特殊性B)合同履行期限的長(zhǎng)期性C)合同風(fēng)險(xiǎn)較大D)合同內(nèi)容簡(jiǎn)單E)建設(shè)工程施工合同涉及面廣[多選題]219.發(fā)包人要求索賠時(shí)，可以選擇（）的方式獲得賠償。A)延長(zhǎng)質(zhì)量缺陷修復(fù)期限B)要求承包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用C)要求承包人按合同的約定支付違約金D)拒絕支付剩余工程款E)要求更改工程，彌補(bǔ)損失[多選題]220.下述文件中，屬于建筑工程概算的有（）。A)給排水工程概算B)設(shè)備安裝工程概算C)采暖工程概算D)土地使用費(fèi)概算E)預(yù)備費(fèi)概算[多選題]221.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)圖中，風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)與其()相關(guān)。A)類別B)產(chǎn)生的根源C)發(fā)生概率D)潛在的危害E)風(fēng)險(xiǎn)的分布情況[多選題]222.預(yù)算定額中人工工日消耗量中的其他用工包括（）A)超運(yùn)距用工B)人工幅度差C)基本用工D)輔助用工E)非定額用工[多選題]223.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)，下列建設(shè)項(xiàng)目中，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)的有（）。A)國(guó)有資金占投資總額50%以上的建設(shè)項(xiàng)目B)國(guó)有資金占投資總額不足50%，但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目C)全部使用外資的建設(shè)項(xiàng)目D)全部使用國(guó)有資金投資的建設(shè)項(xiàng)目E)全部使用自有資金的建設(shè)項(xiàng)目[多選題]224.下列選項(xiàng)屬于施工企業(yè)負(fù)債的有()。A)銀行借款B)應(yīng)付和預(yù)收款C)設(shè)備租賃D)外商資本金E)預(yù)付賬款[多選題]225.在下述價(jià)值工程對(duì)象選擇信息資料中，屬經(jīng)濟(jì)分析資料的有()。A)生產(chǎn)與供應(yīng)B)科學(xué)技術(shù)C)銷售價(jià)格D)用戶要求E)成本[多選題]226.投資控制子系統(tǒng)的功能有()。A)公文的編輯、處理B)項(xiàng)目投資變化趨勢(shì)預(yù)測(cè)C)提供各項(xiàng)投資報(bào)表D)項(xiàng)目概算、預(yù)算的對(duì)比分析E)工程進(jìn)度變化趨勢(shì)的預(yù)測(cè)分析[多選題]227.在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，首先剔除在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中已計(jì)算為效益或費(fèi)用的轉(zhuǎn)移支付，增加財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中未反映的()，并以此為基礎(chǔ)計(jì)算項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。A)影子價(jià)格B)間接效益C)影子工資D)影子匯率E)間接費(fèi)用[多選題]228.依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成應(yīng)包括()。A)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的代表B)招標(biāo)人的代表C)經(jīng)濟(jì)方面的專家D)投標(biāo)人的代表E)技術(shù)方面的專家[多選題]229.某工程項(xiàng)目的單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，其關(guān)鍵工作有()。A)工作BB)工作CC)工作DD)工作FE)工作H[多選題]230.雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的基本符號(hào)有()。A)箭線B)節(jié)點(diǎn)C)時(shí)間D)名稱E)編號(hào)[多選題]231.工程保險(xiǎn)的主要險(xiǎn)種有()。A)建筑工程一切險(xiǎn)B)安裝工程一切險(xiǎn)C)承包商機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)D)第三者責(zé)任險(xiǎn)E)人身意外傷害保險(xiǎn)[多選題]232.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，評(píng)標(biāo)的方法有()。A)綜合評(píng)估法B)抓鬮法C)最高投標(biāo)價(jià)法D)打分法E)最低投標(biāo)價(jià)法[多選題]233.建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)有（）。A)不得肢解發(fā)包B)及時(shí)檢查隱蔽工程C)及時(shí)驗(yàn)收與支付價(jià)款D)親自完成工程建設(shè)任務(wù)E)按合同規(guī)定的期限提供準(zhǔn)確的資料[多選題]234.《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（財(cái)建[2012]167號(hào)），提出了針對(duì)()星級(jí)綠色建筑的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。A)一B)二C)三D)四E)特[多選題]235.不同于傳統(tǒng)的?設(shè)計(jì)意圖一制圖一再現(xiàn)一建造?過程，人機(jī)共生下的設(shè)計(jì)建造一體化工作流程包括()。A)生形B)模擬C)再現(xiàn)D)優(yōu)化E)建造[多選題]236.折舊費(fèi)的計(jì)算依據(jù)包括()。A)機(jī)械預(yù)算價(jià)格B)殘值率C)機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)安裝費(fèi)D)貸款利息系數(shù)E)耐用總臺(tái)班數(shù)[多選題]237.房地產(chǎn)交