中介房屋租賃合同書(shū)樣書(shū)

中介房屋租賃合同書(shū)樣書(shū)甲方（出租方）：姓名/公司名：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________電話(huà)：_________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________乙方（承租方）：姓名/公司名：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________電話(huà)：_________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________基于合法協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將擁有合法權(quán)益的房屋出租給乙方，乙方將不可轉(zhuǎn)租，房屋地址：______________________。房屋面積_________平方米，房屋類(lèi)型___________________。第二條租金租金總額為：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________）。租金按月支付，每月_________日前支付當(dāng)月租金，支付方式：_______________________。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求補(bǔ)交，逾期3日仍未補(bǔ)交的甲方有權(quán)單方面解除合同且不退還已支付的租金。第三條押金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。租期屆滿(mǎn)，乙方無(wú)未履行的義務(wù)，則甲方應(yīng)在3日內(nèi)將押金退還給乙方，押金金額不與租金相抵。乙方搬離房屋應(yīng)在甲方檢查房屋后，退還房屋并協(xié)商退還押金事宜，如存在損毀或遺失，則甲方有權(quán)在押金中扣除賠償費(fèi)用。第四條租賃期限租賃期限自_____________年_月_日起，至_____________年_月_日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方未能與甲方繼續(xù)租賃協(xié)議，乙方應(yīng)在到期前30天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)并退還房屋和配套設(shè)施，否則視為租賃變更自動(dòng)續(xù)約一個(gè)租賃期，且租金為原租期水平（租期不滿(mǎn)1個(gè)月按1個(gè)月計(jì)算）。第五條房屋使用乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得超越合同約定用途使用。乙方應(yīng)善加保管房屋和相應(yīng)設(shè)施，使用過(guò)程中如遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并賠償維修費(fèi)用。乙方不得擅自拆除、改造房屋和配套設(shè)施，且不得擅自增設(shè)管線(xiàn)、插座等。第六條退房租賃期屆滿(mǎn)或甲方單方解除合同，乙方應(yīng)如期退回房屋，搬出期限為合同結(jié)束后7日內(nèi)，如對(duì)房屋產(chǎn)生損害或污染的，應(yīng)進(jìn)行恢復(fù)處理。乙方搬離的時(shí)間應(yīng)當(dāng)與甲方商定，并應(yīng)當(dāng)簽署房屋交接確認(rèn)單。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，使得另一方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未能按期支付租金的，應(yīng)補(bǔ)交租金并按照租約規(guī)定支付違約金，違約金按月計(jì)算，每日%________。乙方超過(guò)3日未支付租金的，甲方有權(quán)解除該合同并收回房屋。如乙方以合同頁(yè)簽名或印章作為產(chǎn)權(quán)證明，而原產(chǎn)權(quán)系第三方的，則甲方自認(rèn)為乙方惡意欺詐，甲方從押金中扣除應(yīng)有的費(fèi)用，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條其他本合同的任何修改，應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方書(shū)面協(xié)議并簽字確認(rèn)后生效。本合同適用中華人民共和國(guó)法律，甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同簽訂和份數(shù)本合同協(xié)議自簽訂之日起生效，自甲、乙雙方簽字蓋章之