物業(yè)公司消防安全管理方案

物業(yè)公司消防安全管理方案1.引言為確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全,減少火災(zāi)事故的發(fā)生，物業(yè)公司應(yīng)采取積極有效的措施，加強消防安全管理工作。本方案對物業(yè)公司的消防安全工作進行指導(dǎo)，確保物業(yè)安全、健康發(fā)展。2.建立完善的消防制度制定合理的消防安全管理制度。制度應(yīng)包括關(guān)于消防設(shè)備、消防隱患排查、消防演練、應(yīng)急疏散等方面的規(guī)定和具體實施細則，保證員工遵循制度進行消防安全管理。制定應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報警、疏散、救援等措施。對應(yīng)急預(yù)案應(yīng)每年進行演練，并根據(jù)演練結(jié)果對預(yù)案進行及時修改與完善。建立消防安全制度考核機制。依據(jù)物業(yè)管理責(zé)任制，對每一位員工履行消防安全職責(zé)的情況進行定期考核，對考核結(jié)果在員工檔案中建立評價記錄，以激發(fā)員工工作動力。3.消防設(shè)備的維護與管理消防設(shè)備應(yīng)當(dāng)進行每季度的例行檢查，以確保正常運行的同時保證效率。消防設(shè)備維護和維修應(yīng)得到專業(yè)的消防發(fā)包單位提供指導(dǎo)與服務(wù)，并做好設(shè)備檢測與維護記錄，為安全演練和應(yīng)急處置工作做好充分的準(zhǔn)備。在消防設(shè)備周圍不堆放雜物，保證設(shè)備能正常工作，并設(shè)置相應(yīng)標(biāo)志。4.消防隱患排查每一個月都應(yīng)有消防安全檢查的計劃并嚴(yán)格執(zhí)行，強調(diào)危險隱患的排查。排查消防隱患不可低估，應(yīng)引入第三方消防安全檢測機構(gòu)進行年度檢測并根據(jù)情況及時處理。對于消防隱患被發(fā)現(xiàn)之后，應(yīng)采取及時處理措施，按照相應(yīng)程序進行推動，直至隱患得到完全消除。5.消防培訓(xùn)和演練對于每一位員工們的消防安全教育必須從招聘開始就要做好入職前培訓(xùn)，對新員工進行消防培訓(xùn)，使其對消防安全工作有足夠的認(rèn)識。每半年必須組織進行消防演練并給出演練方案。應(yīng)確保演練的真實性，未經(jīng)預(yù)先布置員工們應(yīng)按正常生活和工作狀態(tài)進行演練。對于重大事件的演練應(yīng)每年至少進行一次，并特地禮聘消防安全專家對演練進行監(jiān)督，檢驗排除演練中出現(xiàn)的不足之處。6.結(jié)尾為了全面落實物業(yè)公司消防安全上述方案，我公司將進行跟進評估，定期評價，及時發(fā)現(xiàn)問題才能使更全面的安全護衛(wèi)業(yè)主的生命財產(chǎn)。良好的消防安全工