農(nóng)田出租協(xié)議書

農(nóng)田出租協(xié)議書甲方：（出租方）_____________（身份證號碼：____________）乙方：（承租方）_____________（身份證號碼：____________）經(jīng)雙方協(xié)商，于_年_月____日簽訂如下農(nóng)田出租協(xié)議書。第一條出租土地的位置甲方將自有土地（以下簡稱“出租土地”）出租給乙方，位于___________（具體位置），土地面積為______平方米。第二條租賃期限甲、乙雙方一致同意勞動節(jié)至次年春節(jié)為一個農(nóng)作物生產(chǎn)年度。本協(xié)議所約定的租賃期限為一個租賃生產(chǎn)年度。第三條使用方式乙方租賃出租土地，應當按照國家法律法規(guī)、工作標準，采用健康、環(huán)保、安全的生產(chǎn)方式，充分利用出租土地進行生產(chǎn)經(jīng)營，不得私自更改土地用途，不得銷售或轉(zhuǎn)讓出租土地。第四條租金出租方在簽訂本協(xié)議之前，已經(jīng)將年度租金收取清楚，租賃期限一年，租賃費用共計_萬元，平均每畝租金為_元，租金由乙方在簽訂協(xié)議時一次性支付。第五條化肥農(nóng)藥乙方在使用出租土地進行種植時，應當合理地使用化肥農(nóng)藥，遵守國家有關(guān)標準，防止污染土壤和環(huán)境。如果乙方在使用化肥農(nóng)藥過程中造成土地污染，由乙方承擔清理和整治費用和所有法律責任。第六條灌溉水源出租土地地處山區(qū)，自然資源匱乏，租賃土地的灌溉水源主要來源于伏季積雨，甲方與乙方應該共同努力保持用水量穩(wěn)定，避免對別人造成水危機。第七條甲方權(quán)利和義務1.出租方有權(quán)定期檢查出租土地的使用情況。2.出租方有義務向乙方提供耕種方案及耕地技術(shù)指導。3.出租方有義務按時交付土地并保證土地的土壤、水源環(huán)境健康，不得在出租期間改變土地用途。第八條乙方權(quán)利和義務1.乙方對出租土地的使用應當遵守國家法律法規(guī)和工作標準，避免造成土壤、水源及環(huán)境污染。2.乙方有權(quán)收獲出租土地上的所有農(nóng)作物，并在扣除收成成本后將收益所有。3.乙方有義務按照甲方提供的方案及指導進行耕種，并保證出租土地的環(huán)境、水土保持等各項方面的設施和機械、設備的保養(yǎng)和管理。第九條違約責任若乙方未按照約定進行耕種或者不當使用出租土地導致出租土地產(chǎn)生污染，出租方有權(quán)解除合同，收回出租土地，并有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條合同期間解決合同糾紛的方式雙方在本合同履行中發(fā)生爭議或不完全履行合同項下內(nèi)容。應當通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以視情形在派出法律咨詢?nèi)藛T配合下，依法解決爭議。第十一條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。3.本合同履行期間甲方不得將土地出租、出售或者變更土地用途。4.本合同提供的所有聯(lián)系方式以雙方在合同中的個人身份證信息為準。5.本合同中提到的“土地面積”為可耕種土地面積，不包括荒地、道路及其他非