農(nóng)田出租協(xié)議書

農(nóng)田出租協(xié)議書甲方：（出租方）_____________（身份證號碼：____________）乙方：（承租方）_____________（身份證號碼：____________）經(jīng)雙方協(xié)商，于_年_月____日簽訂如下農(nóng)田出租協(xié)議書。第一條出租土地的位置甲方將自有土地（以下簡稱“出租土地”）出租給乙方，位于___________（具體位置），土地面積為______平方米。第二條租賃期限甲、乙雙方一致同意勞動節(jié)至次年春節(jié)為一個農(nóng)作物生產(chǎn)年度。本協(xié)議所約定的租賃期限為一個租賃生產(chǎn)年度。第三條使用方式乙方租賃出租土地，應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)、工作標(biāo)準(zhǔn)，采用健康、環(huán)保、安全的生產(chǎn)方式，充分利用出租土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，不得私自更改土地用途，不得銷售或轉(zhuǎn)讓出租土地。第四條租金出租方在簽訂本協(xié)議之前，已經(jīng)將年度租金收取清楚，租賃期限一年，租賃費(fèi)用共計(jì)_萬元，平均每畝租金為_元，租金由乙方在簽訂協(xié)議時一次性支付。第五條化肥農(nóng)藥乙方在使用出租土地進(jìn)行種植時，應(yīng)當(dāng)合理地使用化肥農(nóng)藥，遵守國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止污染土壤和環(huán)境。如果乙方在使用化肥農(nóng)藥過程中造成土地污染，由乙方承擔(dān)清理和整治費(fèi)用和所有法律責(zé)任。第六條灌溉水源出租土地地處山區(qū)，自然資源匱乏，租賃土地的灌溉水源主要來源于伏季積雨，甲方與乙方應(yīng)該共同努力保持用水量穩(wěn)定，避免對別人造成水危機(jī)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1.出租方有權(quán)定期檢查出租土地的使用情況。2.出租方有義務(wù)向乙方提供耕種方案及耕地技術(shù)指導(dǎo)。3.出租方有義務(wù)按時交付土地并保證土地的土壤、水源環(huán)境健康，不得在出租期間改變土地用途。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方對出租土地的使用應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和工作標(biāo)準(zhǔn)，避免造成土壤、水源及環(huán)境污染。2.乙方有權(quán)收獲出租土地上的所有農(nóng)作物，并在扣除收成成本后將收益所有。3.乙方有義務(wù)按照甲方提供的方案及指導(dǎo)進(jìn)行耕種，并保證出租土地的環(huán)境、水土保持等各項(xiàng)方面的設(shè)施和機(jī)械、設(shè)備的保養(yǎng)和管理。第九條違約責(zé)任若乙方未按照約定進(jìn)行耕種或者不當(dāng)使用出租土地導(dǎo)致出租土地產(chǎn)生污染，出租方有權(quán)解除合同，收回出租土地，并有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條合同期間解決合同糾紛的方式雙方在本合同履行中發(fā)生爭議或不完全履行合同項(xiàng)下內(nèi)容。應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以視情形在派出法律咨詢?nèi)藛T配合下，依法解決爭議。第十一條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。3.本合同履行期間甲方不得將土地出租、出售或者變更土地用途。4.本合同提供的所有聯(lián)系方式以雙方在合同中的個人身份證信息為準(zhǔn)。5.本合同中提到的“土地面積”為可耕種土地面積，不包括荒地、道路及其他非