商鋪租賃合同書樣本

商鋪租賃合同書樣本本文檔為商鋪租賃合同的樣本，作為租賃雙方簽訂合同時的參考。請注意，此樣本僅供參考，具體的租賃合同內(nèi)容需根據(jù)具體商鋪的情況進行適當調(diào)整和修改。第一部分租賃物及租賃方式1.1租賃物（1）租賃商鋪的位置：_______________（具體地址或區(qū)域）；（2）租賃面積：_______________（平方米）；（3）租賃商鋪的用途：_______________（例如：零售、餐飲、辦公等）。1.2租賃方式本合同為商鋪租賃合同，租賃方式為_______________（例如：一次性付款、分期付款等）。第二部分租賃期限2.1租賃期限本次商鋪租賃合同開始時間為_______________（具體日期），截止時間為_______________（具體日期），租賃期限為_______________（例如：三年、五年等）。2.2續(xù)租協(xié)議本合同到期前__________（具體日期或時間），乙方如欲續(xù)租，在_______________（具體日期或時間）之前通知甲方，雙方另行商議簽訂續(xù)租協(xié)議。第三部分租金及費用3.1租金按月計算的租金為_______________元，租期內(nèi)乙方需在每月的_______________日前支付租金。3.2押金與保證金乙方需向甲方支付_______________元的押金和_______________元的保證金，共計_______________元。租賃期限屆滿后，如乙方無欠款及其他費用，則甲方應在_______________（具體日期或時間）內(nèi)將保證金返還給乙方；反之，甲方有權(quán)將保證金用于賠償甲方的損失。3.3其他費用本租賃合同簽訂后，如因乙方的原因?qū)е律啼亙?nèi)墻面、地面等設施被損壞，乙方應負責修繕或賠償相應的費用。第四部分商鋪使用及維修保養(yǎng)4.1商鋪使用乙方應按照商鋪租賃用途使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或變更用途，不得違反國家法律法規(guī)和相關行業(yè)規(guī)定。4.2維修保養(yǎng)甲方負責商鋪外墻維護，乙方負責商鋪內(nèi)部的維修保養(yǎng)。乙方應保持商鋪內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，不得損壞商鋪內(nèi)部的設施，如需變更商鋪內(nèi)部裝修，應先征得甲方同意。第五部分合同解除及違約責任5.1合同解除（1）乙方簽訂租賃合同后，未支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同；（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因，商鋪被依法查封、扣押、清查或甲方被迫無法履行合同的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2違約責任乙方的下列行為均視為違約行為：（1）未按照協(xié)議支付租金、押金或保證金的；（2）私自轉(zhuǎn)租或變更商鋪用途的；（3）損壞商鋪裝修或內(nèi)部設施的。如乙方有上述違約行為，應承擔相應的違約責任。第六部分其他條款6.1未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方簽訂的補充協(xié)議均具有合同效力。6.2合同備案雙方在簽訂本合同后，應即刻將本合同備案，否則因備案不及時給雙方造成的一切后果由違約方承擔。6.3合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。結(jié)束語以上是商鋪租賃合同書的樣本，希