有關(guān)2023烏魯木齊房屋租賃合同

有關(guān)2023烏魯木齊房屋租賃合同一、背景2023年，烏魯木齊房價飆升，租房市場供不應(yīng)求。很多租戶將目光投向了遠(yuǎn)離市中心的郊區(qū)。然而，租房市場的火爆也導(dǎo)致了一些不良商家悄悄入侵市場，以占便宜為目的披著房屋租賃合同的外衣行騙。針對這種情況，我們將制定擬定該合同，為租戶和房東提供一份可靠的保障。二、合同規(guī)定1.房屋基本信息本次房屋租賃合同是由出租人（以下簡稱房東）和承租人（以下簡稱租戶）兩方簽訂。房東與租戶一致認(rèn)可如下租賃條件：房屋地址：（填寫）。房屋面積：（填寫，包括公共區(qū)域）。租賃期限：自（填寫起始日期）年（填寫起始月份）日至（填寫終止日期）年（填寫終止月份）日。2.租金與押金1.租金：每月租金為（填寫數(shù)字大寫）元人民幣。租金的支付周期為一個月，自每月(填寫日期)日起至次月(填寫日期)日止，租金日以前向房東交納當(dāng)月租金。2.押金：租戶必須向房東繳納押金（填寫數(shù)字大寫）元人民幣。租期屆滿退房時，扣除為修繕費和電費等產(chǎn)生的費用后將剩余部分返還給租戶。因合法原因終止合同的，房東應(yīng)在扣除為修繕費等產(chǎn)生的費用后，將押金退還給租戶。3.房屋使用與維修1.租戶應(yīng)當(dāng)按照合法用途使用該房屋，并注意維護房屋。租戶因使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失和人身傷亡，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.當(dāng)房屋因不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因造成房屋不能正常使用時，租戶應(yīng)在接到房東通知的三日內(nèi)將房屋交還給房東，由房東負(fù)責(zé)安排維修等事宜。3.出現(xiàn)房屋維修狀況，如水、電、暖氣、公共管道等，由房東負(fù)責(zé)組織維修，租戶需配合并不得阻撓。4.租賃期間1.在租賃期內(nèi)，租戶在房屋內(nèi)發(fā)生的糾紛，房東不承擔(dān)任何責(zé)任。租戶所在社區(qū)內(nèi)或者任何公共場合發(fā)生的糾紛，不涉及房東和租戶之間的關(guān)系。因此，租戶應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。2.在租賃期內(nèi)，租戶不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租或者出借給他人使用。5.違約責(zé)任1.若租戶擅自更改房屋用途或者將房屋轉(zhuǎn)租或者出借他人使用，則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將房屋原狀交還給房東。2.若租戶因使用不當(dāng)造成房屋質(zhì)量下降則需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、有效期限本合同自簽訂日起生效，到租賃期滿后自動失效。四、爭議解決若產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，加強溝通、協(xié)調(diào)，努力達(dá)成解決方案。在協(xié)商不成的情況下，可以通過仲裁或者訴訟的方式解決爭議。五、附則1.本合同每份一式二份，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向任何第三方披露本協(xié)議的任何內(nèi)容。3.本租賃合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并以中華人民共和國法律法規(guī)與雙方當(dāng)事人的意愿為準(zhǔn)。六、總結(jié)本合同的制定，旨在確保租戶與房