物業(yè)小區(qū)車棚管理制度范本

物業(yè)小區(qū)車棚管理制度范本物業(yè)小區(qū)車棚管理制度范本第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)車棚的管理，保障業(yè)主和車輛的安全，提高小區(qū)環(huán)境質量，制定本管理制度。第二條小區(qū)車棚管理制度適用于本小區(qū)所有的車棚，包括地下車庫、露天停車場等。第三條物業(yè)公司是小區(qū)車棚的管理單位，負責車棚的日常維護、巡查、安全管理等工作。第四條本管理制度的執(zhí)行機構為小區(qū)車棚管理委員會，由小區(qū)業(yè)主代表組成。第五條業(yè)主享有車棚使用權，但須遵守本管理制度的規(guī)定，不得損壞車棚設施。第六條車棚使用費用由業(yè)主按照規(guī)定繳納，用于車棚的維護和管理。第七條本管理制度的修改和完善由車棚管理委員會提出，經(jīng)業(yè)主大會討論通過后生效。第二章車棚使用和管理第八條業(yè)主有權申請使用車棚，需向物業(yè)公司提出書面申請，并提供車輛相關證件。第九條物業(yè)公司根據(jù)車棚的可用數(shù)量和業(yè)主的需求，合理地分配車棚使用權。第十條車棚使用權不可轉讓，業(yè)主搬離小區(qū)時應將車棚使用權交還給物業(yè)公司。第十一條車棚使用期限為一年，到期后需重新申請使用，并按照物業(yè)公司的要求繳納使用費。第十二條業(yè)主使用車棚應遵守以下規(guī)定：（一）車輛停放時應按照車位劃定的范圍停放，不得占用他人車位。（二）不得在車棚內(nèi)進行違法活動，如修車、加油等。（三）車棚內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒有害物品。（四）車棚內(nèi)禁止吸煙。（五）車棚內(nèi)禁止亂丟垃圾，保持環(huán)境整潔。第十三條物業(yè)公司負責車棚的日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保車棚設施的正常使用。第十四條車棚設施的維護和保養(yǎng)由物業(yè)公司負責，確保車棚的安全性和使用壽命。第十五條車棚設施損壞的責任由使用車棚的業(yè)主承擔，物業(yè)公司有權要求其賠償。第十六條物業(yè)公司有權對車棚進行定期檢修和維護，需提前通知業(yè)主，并配合物業(yè)公司的工作。第十七條物業(yè)公司應定期組織車棚的安全演練，提高業(yè)主的安全意識和應急處理能力。第三章車棚費用管理第十八條車棚使用費用按照車棚面積和使用年限進行計算，由物業(yè)公司制定并公示。第十九條業(yè)主應按時繳納車棚使用費用，逾期未繳納的，物業(yè)公司有權暫停其使用權。第二十條物業(yè)公司應及時公示車棚使用費用的收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督和質詢。第二十一條物業(yè)公司應對車棚使用費用進行專項核算，用于車棚設施的維護和管理。第二十二條物業(yè)公司應按照相關法律法規(guī)和財務要求，對車棚使用費用進行專項審計。第四章附則第二十三條本管理制度自頒布之日起生效。第二十四條本管理制度的解釋權歸小區(qū)車棚管理委員會所有。第二十五條對于違反本管理制度的行為，物業(yè)公司有權采取相應的處罰措施，并保留追究法律責任的權利。第二十六條本管理制度的修改和完善，需經(jīng)過業(yè)主大會的討論和通過方可生效。第二十七條本管理制度的具體執(zhí)行細則由小區(qū)車棚管理委員會制定并公示。以上為