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文檔簡介

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓許可申請書申請單位基本情況單位名稱聯(lián)系人地址聯(lián)系電話土地基本情況土地使用者土地面積土地用途出具資料情況申請書國有土地使用證土地評估結(jié)果原劃撥土地批準書申請理由申請依據(jù)審查意見經(jīng)辦人意見主管領(lǐng)導(dǎo)意見辦理結(jié)果劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓許可一、依據(jù)1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》2、《湖南省城鎮(zhèn)劃撥土地使用權(quán)管理條例》二、條件1、土地使用權(quán)系依法取得；2、按照劃撥批準文件的規(guī)定使用土地；3、符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定；4、符合城市規(guī)劃。三、數(shù)量法律無限制性規(guī)定四、程序（一）受理審查申請人提交的申請材料是否齊全、符合法定形式，決定是否受理（申請書示范文本及需要提交的其他材料目錄見附件）。（二）審查對申請人提交的申請材料進行實質(zhì)審查：1、土地使用權(quán)是否依法取得；2、是否按照劃撥批準文件的規(guī)定使用土地；3、是否符合法定的轉(zhuǎn)讓條件。（三）聽取意見向申請人、利害關(guān)系人發(fā)出《聽取意見告知書》，聽取申請人和利害關(guān)系人對該申請事項的有關(guān)意見。（四）提出審查意見自受理申請人的申請之日起二十日內(nèi)提出是否準予轉(zhuǎn)讓的審查意見，報有批準權(quán)的人民政府批準。（五）辦理相關(guān)手續(xù)1、原批準用地的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，申請人持準予轉(zhuǎn)讓決定書，依法簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，依照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金和有關(guān)稅費。2、原批準用地的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。3、辦理變更土地登記，換發(fā)土地使用權(quán)證書。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓許可需要提交的申請材料目錄1、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書；2、原劃撥用地批準文件（原件、復(fù)印件）；3、國有土地使用權(quán)證書（原件、

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