規(guī)劃報(bào)建圖紙要求

__________________________________________________規(guī)劃報(bào)建圖紙要求________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________規(guī)劃報(bào)建圖紙要求全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。規(guī)劃報(bào)建圖紙要求規(guī)劃報(bào)建圖紙要求全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。圖紙要求及項(xiàng)目圖紙內(nèi)容要求備注1.

區(qū)域位置圖及現(xiàn)狀圖1.

表示該項(xiàng)目所在鎮(zhèn)、區(qū)域的方位、標(biāo)注指北針和基地坐標(biāo)2.

反映規(guī)劃區(qū)的區(qū)域位置、用地范圍、用地性質(zhì)等基本情況；反映周邊地區(qū)的場(chǎng)地利用情況，；3.

反映上層次控制性詳細(xì)規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃對(duì)該地區(qū)的各項(xiàng)規(guī)劃要求，包括各項(xiàng)強(qiáng)制性控制指標(biāo)和指導(dǎo)性控制指標(biāo)，基礎(chǔ)設(shè)施和公建配置與相鄰地塊相協(xié)調(diào)；4.

反映規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類性質(zhì)用地現(xiàn)狀的范圍和建筑的輪廓線、用途、層數(shù)、質(zhì)量等，2.規(guī)劃總平面圖綜合術(shù)指標(biāo)

1.

面積指標(biāo)：總建筑面積、計(jì)容積率面積、；不計(jì)容積率面積；地下室面積；2.

容積率；3.

建筑占地面積；4.

建筑密度：裙房密度；塔樓密度5.

綠地面積；6.

綠地率；7.

道路廣場(chǎng)面積；8.

停車位數(shù)量規(guī)劃報(bào)建圖紙要求全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。規(guī)劃報(bào)建圖紙要求全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。標(biāo)明各類控制線規(guī)劃報(bào)建圖紙要求全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。規(guī)劃報(bào)建圖紙要求全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。用地紅線；建筑紅線；其它各類控制線；各線之間的距離；基地控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高。

注明與周邊環(huán)境、道路關(guān)系1.

周邊道路名稱、寬度、道路的去向；控制點(diǎn)的標(biāo)高、中心線與建筑紅線距離；2.

開向周邊道路的機(jī)動(dòng)車出入口位置、寬度；道路中心線控制坐標(biāo)和標(biāo)高；距城市道路交叉口距離；3.

與周邊建筑間距。符合日照（僅對(duì)住宅）與消防的要求

注明基地內(nèi)各功能分區(qū)合理布置建筑、道路、綠化和停車停車位布置不應(yīng)超過(guò)臨城市道路建筑紅線注明基地內(nèi)建筑注明規(guī)劃區(qū)建筑功能、層數(shù)、和高度

注明基地各部分間距各建筑之間間距；建筑與建筑紅線距離

3豎向規(guī)劃圖1.

用標(biāo)注法注明規(guī)劃后的地形、地貌，包括道路控制點(diǎn)的標(biāo)高、公共活動(dòng)場(chǎng)地、建筑室內(nèi)外地坪標(biāo)高；確定道路、場(chǎng)地排水方向和坡度。規(guī)劃報(bào)建圖紙要求全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。2.

表明擋土墻、臺(tái)階、護(hù)坡等設(shè)施的位置、長(zhǎng)度、寬度和高度等尺寸（可選）。規(guī)劃報(bào)建圖紙要求全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。

4.消防規(guī)劃圖

3.

道路寬度、控制點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高和縱向坡度；4.

消防車道、寬度及其轉(zhuǎn)彎半徑、消防登高面；5.

道路邊距建筑距離；6.

消防登高面處消防車道寬不應(yīng)小于6米，其路邊距建筑距離應(yīng)大于5米，小于11米。消防車道坡度不應(yīng)大于8%消防車道寬6米，轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于9米；消防車道寬4米，轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于12米。盡端式消防車道回車場(chǎng)應(yīng)不小于18X18M規(guī)劃報(bào)建圖紙要求全文共5頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。5.綠化景觀規(guī)劃圖規(guī)劃報(bào)建圖紙要求全文共5頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。1.

景觀分析圖6.道路交通規(guī)劃圖1.

標(biāo)明人、車交通流線的組織形式，以及主要出入口；2.

反映公交站點(diǎn)、客貨運(yùn)站場(chǎng)、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等交通設(shè)施的規(guī)模、位置（可選）；3.

標(biāo)明道路控制點(diǎn)坐標(biāo)，道路斷面形式，道路交叉口