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烏魯木齊房屋出租協(xié)議書范本烏魯木齊房屋出租協(xié)議書范本甲方（出租方）：（出租方姓名）電話：（出租方電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）電話：（承租方電話）鑒于甲方是烏魯木齊市合法房產(chǎn)的所有者，并愿意將其房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋類型：（公寓/獨立屋/別墅等）4.房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃終止日期：（終止日期）第三條租金及支付方式1.租金總額：（租金總額，以人民幣計）2.支付方式：（每月/每季度/每年支付）第四條房屋使用和維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用甲方出租的房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善地使用、保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定時間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。2.乙方如擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備、或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解除和違約責(zé)任1.甲、乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前（30/60/90）天書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常居住，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商，一并作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（出租方簽名）

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