房屋經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

房屋經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本房屋經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所：電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋經(jīng)營使用權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該房屋經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方依法自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的房屋經(jīng)營使用權(quán)1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋經(jīng)營使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的房屋經(jīng)營使用權(quán)面積為（面積），具體分布如下：（詳細(xì)描述房屋的具體分布情況）第二條轉(zhuǎn)讓的價(jià)款2.1乙方同意以人民幣（金額）作為購買該房屋經(jīng)營使用權(quán)的價(jià)款，該金額甲乙雙方確認(rèn)無誤。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，一次性支付全部購房款項(xiàng)給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將該房屋經(jīng)營使用權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋購買合同等相關(guān)手續(xù)及材料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收到上述手續(xù)及材料后，自行辦理房屋經(jīng)營使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋經(jīng)營使用權(quán)是合法的、有效的，并沒有轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方。4.2乙方在購買房屋經(jīng)營使用權(quán)后，有權(quán)依法享有該房屋的經(jīng)營使用權(quán)，并對(duì)該房屋承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.3甲方保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施和其他附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并保證沒有存在任何嚴(yán)重的質(zhì)量問題。4.4若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使房屋經(jīng)營使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條協(xié)議的解除與變更5.1若乙方未按照約定支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回已轉(zhuǎn)讓的房屋經(jīng)營使用權(quán)，同時(shí)乙方應(yīng)退還已支付的購房款項(xiàng)。5.2本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議的解決6.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本協(xié)議履行完畢后，甲方應(yīng)將房屋經(jīng)營使用權(quán)的證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。以上為本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，雙方在充分閱讀、理解并自愿簽署本協(xié)議后，經(jīng)雙方代表簽字蓋章，以示確認(rèn)。甲方（簽字蓋章）：