私人二手房買賣合同格式

私人二手房買賣合同格式一、出售方基本信息出售方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方的真實姓名或公司名稱）住所/地址：（此處填寫甲方的住址或公司地址）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方的聯(lián)系電話）二、購買方基本信息購買方（以下簡稱乙方）：姓名：（此處填寫乙方的真實姓名）住所/地址：（此處填寫乙方的住址）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方的聯(lián)系電話）三、房屋基本信息標(biāo)的物：房屋的具體位置、建筑面積等信息。房產(chǎn)證情況：（此處填寫房屋是否有產(chǎn)權(quán)證書，若有則填寫證書編號等信息）價款：（此處填寫房屋的總價款，包括首付款和尾款）交付方式：（此處填寫房屋的交付方式，如現(xiàn)房或期房等）四、合同條款甲方與乙方雙方同意在本合同簽署之日起七日內(nèi)繳納定金，定金金額為房屋總價款的10%。甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，不得存在任何隱瞞或不實的情況，若因此導(dǎo)致相關(guān)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)在合同規(guī)定的約定時間內(nèi)繳納首付款，甲方應(yīng)在乙方繳納首付款之日起一個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。尾款的交付時間、地點(diǎn)與方式（如現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等）應(yīng)在合同中明確約定。若甲方未按時完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失；如果乙方未按照約定時間和方式支付房款，則視為乙方違約，甲方可以解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金。房屋的交付時間、地點(diǎn)與方式（如空房或帶家具等）應(yīng)在合同中明確約定，甲方應(yīng)在交付時將房屋主要設(shè)施的狀況進(jìn)行詳細(xì)說明，乙方應(yīng)在驗收時仔細(xì)檢查，若有瑕疵，應(yīng)當(dāng)及時提出，甲方亦應(yīng)積極解決。除非另有約定，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)公證費(fèi)用。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、違約責(zé)任若任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方均應(yīng)采取積極措施協(xié)商解決任何爭議；若在友好協(xié)商無法達(dá)成解決的情況下，任何一方均可向本合同所在的人民法院提起訴訟。六、法律適用及爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。若雙方之間發(fā)