二手房購房合同(完整版 直接使用)

二手房購房合同(完整版直接使用)二手房購房合同(完整版直接使用)合同雙方信息出售方：姓名/名稱：________（以下簡稱“甲方”）法定代表人/負責人：_________聯(lián)系號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________聯(lián)系地質(zhì)：______________開戶銀行：______________其他_______購買方：姓名：_______（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系號：_______聯(lián)系地質(zhì)：______________開戶銀行：______________其他_______房屋信息房屋坐落：_______房屋類型：_______建筑面積：_______房屋所有權證號：_______房屋使用權證號：_______土地使用權證號：_______產(chǎn)權備案號：_______房屋現(xiàn)狀及裝修情況：_______其他約定事項：_______交易總價和付款方式1.交易總價：_______元（人民幣，以下同）2.乙方付款方式：_______3.已付款項：_______元交易截止日期及違約金1.本合同生效日期為甲、乙雙方在本合同上簽字或蓋章之日起。4.交易截止日期前，甲方未按時交付房屋，甲方應向乙方支付每日房屋交付延遲期間總價款0.06%的違約金。5.交易截止日期后，若乙方仍未付清全部房款，則乙方應向甲方支付每日未結(jié)清房款總價款0.06%的違約金。房屋交接及權屬轉(zhuǎn)移1.甲方應根據(jù)約定時間將房屋交付給乙方，并向乙方提供相應的房屋所有權證書、使用權證書、土地使用權證書、產(chǎn)權備案號等相關證件。2.房屋交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方有權要求甲方進行修繕或賠償。3.房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，相關費用由雙方承擔。房屋質(zhì)量及維修責任1.房屋質(zhì)量由乙方驗收，驗收合格后乙方應承擔后續(xù)的維修責任。2.甲方對房屋質(zhì)量問題的保修期為_______個月，保修期內(nèi)的任何問題由甲方負責修復，費用由甲方承擔。違約責任1.甲方違反本合同約定，未在交易截止日期前將房屋交付給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還乙方已支付的全部金額，并支付每日房屋交付延遲期間總價款0.06%的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時支付全部房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付每日未結(jié)清房款總價款0.06%的違約金。其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可進行書面補充協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。\\--此為合同，甲、乙雙方已閱讀并明確約