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文檔簡介

委托物業(yè)管理合同新委托物業(yè)管理合同新1.合同目的本合同旨在明確委托方（以下簡稱甲方）委托物業(yè)管理服務(wù)提供方（以下簡稱乙方）對特定物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)的職責(zé)和義務(wù)，以確保物業(yè)的良好運(yùn)營和保持物業(yè)價值。2.合同條款2.1委托范圍甲方委托乙方對以下物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)：-物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]-物業(yè)地質(zhì)：[物業(yè)地質(zhì)]2.2乙方職責(zé)乙方須履行以下職責(zé)：-維護(hù)物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行巡視和維修；-對物業(yè)進(jìn)行安全管理，確保物業(yè)內(nèi)部和外部的安全；-管理物業(yè)的日常事務(wù)，包括但不限于租賃、維修、保潔、供水供電等；-協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的法律事務(wù)和糾紛；-提供物業(yè)管理報告，定期向甲方匯報物業(yè)的運(yùn)營情況。2.3報酬甲方向乙方支付合理的管理服務(wù)費用，具體金額和支付方式如下：-管理服務(wù)費用：[具體金額]-支付方式：[支付方式]2.4合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[合同期限]，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。3.合同違約與解除3.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。3.2合同解除本合同可在以下情況下解除：-雙方協(xié)商一致解除；-一方在未經(jīng)另一方同意的情況下擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包本合同；-一方嚴(yán)重違反本合同的條款。4.爭議解決本合同的解釋和履行將受到適用法律的管轄。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交至仲裁解決。5.其他條款5.1保密條款雙方在履行本合同過程中涉及到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。5.2不可抗力對于因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，雙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3合同附件本合同附件包括：-物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則-工作計劃及進(jìn)度安排-其他雙方協(xié)商確定的文件以上為委托物業(yè)管理合同的主要條款，請雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)，雙方簽字蓋章后生效。甲方：___________

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