農(nóng)貿(mào)場(chǎng)物業(yè)管理合同書(shū)范本

農(nóng)貿(mào)場(chǎng)物業(yè)管理合同書(shū)范本農(nóng)貿(mào)場(chǎng)物業(yè)管理合同書(shū)范本1.合同雙方本合同由以下各方共同締結(jié)：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）地質(zhì)：聯(lián)系人：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）地質(zhì)：聯(lián)系人：2.合同背景為了有效管理和維護(hù)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)，雙方同意簽訂本物業(yè)管理合同。本合同旨在明確業(yè)主與物業(yè)公司之間的權(quán)利和義務(wù)，并保證農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。3.合同內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的日常維護(hù)、清潔和安全管理，保證場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)進(jìn)行巡查和安全監(jiān)控，并及時(shí)采取必要的措施維護(hù)場(chǎng)內(nèi)秩序和安全。3.物業(yè)公司應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)，包括場(chǎng)內(nèi)租賃、物品擺放和搬運(yùn)等。3.2業(yè)主權(quán)利和義務(wù)1.業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出合理的要求和建議。2.業(yè)主保證提供合法經(jīng)營(yíng)的證照和資格，并按合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.業(yè)主應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的公共秩序和規(guī)章制度，不得干擾場(chǎng)內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)和管理。3.3物業(yè)公司權(quán)利和義務(wù)1.物業(yè)公司有權(quán)對(duì)業(yè)主和場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)，并及時(shí)解決業(yè)主的合理需求和投訴。3.物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)的實(shí)際情況，提出合理的管理建議，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.4物業(yè)管理費(fèi)用1.業(yè)主按約定時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)用給物業(yè)公司。2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)、公共設(shè)備運(yùn)行等費(fèi)用項(xiàng)。3.物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)提供明細(xì)清單，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告費(fèi)用支出情況。4.其他條款4.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密保密，并不得向第三方透露或使用。4.2合同的變更和終止1.雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，可以對(duì)合同進(jìn)行變更或終止。2.雙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，須繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.3法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。5.合同生效和效力本