律師版二手房買賣合同_第1頁
律師版二手房買賣合同_第2頁
律師版二手房買賣合同_第3頁
律師版二手房買賣合同_第4頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

律師版二手房買賣合同律師版二手房買賣合同引言二手房買賣合同是指在買賣雙方協(xié)商一致的基礎上，通過書面形式明確雙方權利義務的合同。作為律師，起草和審核二手房買賣合同是我們的重要職責之一。本文將介紹律師版的二手房買賣合同，并詳細解釋合同中的各項要點，以幫助讀者更好地理解和使用該合同。合同概述規(guī)范性本合同是根據(jù)相關法律法規(guī)制定的，買賣雙方應遵守國家法律、法規(guī)和政策，合法合規(guī)地進行房屋買賣交易。合同主體本合同的買賣雙方是賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）。甲方擁有并有權出售房屋，乙方有意購買并有能力支付購房款項。房屋基本信息本合同中應包含詳細的房屋基本信息，包括但不限于房屋所在地質(zhì)、房屋面積、使用權屬形式（商品房、經(jīng)濟適用房等）、建筑結(jié)構、裝修狀況等。交付方式及時間合同應明確約定房屋的交付方式和時間。交付方式可以是現(xiàn)房、毛坯房或者裝修房。交付時間應具體到年、月、日。買賣價格及支付方式合同應明確約定買賣價格及支付方式。買賣雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確說明購房款的支付周期和方式。過戶手續(xù)及費用合同中應包括過戶手續(xù)及相關費用的約定。通常情況下，過戶費用由買賣雙方共同承擔，具體比例可根據(jù)雙方協(xié)商確定。糾紛解決方式合同中應明確約定糾紛解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。雙方可根據(jù)自身情況選擇合適的解決方式，并在合同中明確約定。合同要點解釋不可抗力合同中應包含不可抗力條款，以應對不可預見或無法克服的自然災害等情況。當不可抗力事件發(fā)生時，本合同的任何一方不就違約，但應盡量采取必要措施減少而給對方造成的損失。信息真實性買賣雙方應保證提供給對方的所有信息真實、準確、完整，并應承擔相應的法律責任。買方有權要求賣方提供真實的房屋權屬證明材料，以確保房屋的合法性。違約責任合同中應規(guī)定買賣雙方的違約責任。當一方違約時，對方有權要求違約方履行合同或承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。稅費責任合同中應明確約定相關稅費的責任歸屬。一般情況下，房屋交易所涉及的稅費由買賣雙方根據(jù)當?shù)卣吆头ㄒ?guī)分擔，具體比例應在合同中明確規(guī)定。結(jié)論律師版二手房買賣合同是保護買賣雙方權益的重要法律文件。合同中的各項條款和要點都需要買賣雙方妥善理解和遵守，以

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論