【合同協(xié)議范本】營業(yè)房屋租賃合同范本

【合同協(xié)議范本】營業(yè)房屋租賃合同范本【合同協(xié)議范本】營業(yè)房屋租賃合同范本1.合同協(xié)議的背景和目的本合同協(xié)議是為了明確甲方(出租方)和乙方(承租方)之間營業(yè)房屋租賃的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。本協(xié)議的簽署代表雙方對(duì)合同條款的理解、認(rèn)可和接受，并且有法律效力。2.合同協(xié)議2.1被出租房屋的描述甲方同意出租的房屋地質(zhì)為：[房屋地質(zhì)]，面積約為[房屋面積]平方米，包括[房屋具體描述和設(shè)施]。2.2租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租賃期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.3租金支付乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：[租金總額]。-租金支付方式：每月支付，于每月的[租金支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金和違約金乙方同意支付押金作為履行本合同的保證，押金金額為[押金金額]，在合同履行完畢并無違約行為的情況下，甲方在租賃期滿后返還押金。乙方同意，如有下列情況發(fā)生，甲方有權(quán)利扣除押金作為違約金：-乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。-乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。-乙方在合同期限內(nèi)未按時(shí)支付租金或違反付款方式的約定。-乙方不按照約定維護(hù)房屋的基本衛(wèi)生和安全要求。2.5房屋使用約定乙方同意：-在租賃期內(nèi)按照房屋的合理使用功能使用房屋。-在經(jīng)甲方同意的情況下才能對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。-不得將房屋用于非法活動(dòng)。-不得進(jìn)行危險(xiǎn)性活動(dòng)，遵守社區(qū)的公共秩序和管理?xiàng)l例。2.6維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大概維護(hù)和日常保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋的清潔及小修小補(bǔ)。在房屋損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.7租賃解約在合同期內(nèi)，任何一方有一方給予書面通知提前[通知天數(shù)]天解約的權(quán)利。提前解約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。2.8保密義務(wù)雙方在合作過程中可能接觸到對(duì)方商業(yè)機(jī)密或保密信息，雙方同意在合同期限及合同終止后對(duì)這些信息予以保密，不得向第三方泄露。3.合同協(xié)議附則3.1法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用[適用法律]法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.2其他約定-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。-本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。-本合同一經(jīng)簽署，在雙方之間具有無限期效力。4.合同簽署甲方