物業(yè)消防安全協(xié)議書

物業(yè)消防安全協(xié)議書

甲方：中山巨龍古玩城發(fā)展有限公司

乙方：中山巨龍古玩城XX棟XX號(hào)XXX業(yè)主/商戶

為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，削減火災(zāi)損失，保障巨龍古玩城（簡稱本城）的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的平安，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》及中山市地方消防平安法規(guī)的要求，特簽訂本消防平安協(xié)議書，詳細(xì)約定如下：

一、依據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本城區(qū)屬乙方購買全部或租賃的商鋪范圍的消防平安保障工作分割托付給乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)本城區(qū)消防平安防范的組織工作，定期開展消防平安學(xué)問宣揚(yáng)和消防逃命演習(xí)活動(dòng)，定期支配防火檢查，對火災(zāi)隱患剛好上報(bào)或整改。

2.負(fù)責(zé)本城區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，仔細(xì)落實(shí)平安管理措施。

3.負(fù)責(zé)在本城區(qū)發(fā)生火警時(shí)剛好組織撲救和幫助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。

4.其它作為本城區(qū)物業(yè)管理公司所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南镭?zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù)：

1.主動(dòng)支持協(xié)作和參與甲方組織的消防平安防范活動(dòng)，自覺培育消防意識(shí)宣揚(yáng)消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危急物品。

3.不違規(guī)運(yùn)用電器、不超容量用電和不違規(guī)運(yùn)用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>

4.教化和培育家庭成員特殊是小孩學(xué)習(xí)消防逃命技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5.遵守裝修工程消防平安管理規(guī)定和工程施工平安技術(shù)規(guī)范。

6.在有火警緊急狀況下能冷靜精確向119報(bào)警并滅火、指引和幫助他人逃命。

7．在政府組織的相關(guān)職能部門，對乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時(shí)，如需進(jìn)行整改或拆除時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不做任何補(bǔ)償。

8．乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺(tái)風(fēng)或其它緣由對他人造成損害或損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9.其它作為本城區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆镭?zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對上述各項(xiàng)消防平安管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)仔細(xì)執(zhí)行，若有違反，擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之