某電商孵化園可行性分析報(bào)告

某電商孵化園可行性分析報(bào)告###電商孵化園可行性分析報(bào)告目錄第一章總論.........................................................3一、項(xiàng)目基本狀況....................................................3第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性............................4~8一、電商發(fā)展趨勢(shì).....................................................4~5二、跨境電商發(fā)展趨勢(shì).............................................6~7三、項(xiàng)目建設(shè)必要性.................................................7~8第三章項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營模式...........................................8~11一、項(xiàng)目介紹..............................................................8二、項(xiàng)目服務(wù)類別......................................................9~11第四章項(xiàng)目優(yōu)劣勢(shì).........................................................11~13一、優(yōu)勢(shì).....................................................................11二、劣勢(shì)......................................................................12~13三、風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)定表..................................................13第五章投資估算一、投資估算................................................................14附件1:項(xiàng)目具體啟動(dòng)計(jì)劃安排附件2:電商產(chǎn)業(yè)園圖紙規(guī)劃(第一、二期)1第一章總論一、項(xiàng)目基本狀況電子商務(wù)孵化園區(qū)電商城項(xiàng)目～作為###首個(gè)產(chǎn)地型O2O商貿(mào)平臺(tái)～立足于###雄厚的皮草、保稅區(qū)、不銹鋼、水產(chǎn)、農(nóng)副產(chǎn)品等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和優(yōu)越的電商資源～將實(shí)體店與電子商務(wù)完美融合～線上線下同時(shí)運(yùn)行～打造了###首個(gè)網(wǎng)貨采購中心和電商全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)城。按功效分辨為傳統(tǒng)品牌電商運(yùn)行中心、跨境電商哺育基地、電子商務(wù)人才培訓(xùn)學(xué)院、電子商務(wù)運(yùn)行外包服務(wù)中心、B2B2C電商運(yùn)行中心、日韓德各公館、公共展示服務(wù)中心等三層規(guī)劃。公司入駐規(guī)劃表,一期,主營,公司會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì),公司資本金驗(yàn)證,公司合并、分立、電商稅務(wù)公司1改制、清算、破產(chǎn)、離任審計(jì),公司財(cái)產(chǎn)清理、資產(chǎn)評(píng)定,基本建設(shè)預(yù)算,結(jié)算審核,經(jīng)濟(jì)案件等主營,整體電子商務(wù)咨詢、電子商務(wù)戰(zhàn)略、電子商務(wù)團(tuán)體建設(shè)、電商企管公司1網(wǎng)絡(luò)推廣咨詢、網(wǎng)絡(luò)營銷策劃、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行人才與組織績效、業(yè)務(wù)流程咨詢、商業(yè)模式咨詢等跨境電商公司1主營,協(xié)助公司通過互聯(lián)網(wǎng)將中國制造的商品賣往世界各地等主營,店鋪統(tǒng)籌規(guī)劃、店鋪裝修、產(chǎn)品詳情頁制作、客服托管、電商TP代運(yùn)行1運(yùn)行方案制訂、活動(dòng)方案制訂、文案策劃、直通車鉆展等廣告推2廣、官方及第三方活動(dòng)等。電子商務(wù)公司,皮4主營,皮草、泳裝草,總計(jì),8第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性一、電商發(fā)展趨勢(shì)1、年(上)中國網(wǎng)購顧客規(guī)模根據(jù)中國電子商務(wù)研究中心(100EC.CN)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示～截止6月底中國網(wǎng)購顧客規(guī)模達(dá)3.5億人～而上六個(gè)月達(dá)2.77億～同比增加26.4%。3〃網(wǎng)絡(luò)購物環(huán)境日趨完善與成熟,〃網(wǎng)購顧客開始慢慢向年長群體擴(kuò)展及向三、四線都市下沉〃政府監(jiān)管以及物流支付環(huán)境的日益成熟,〃電商公司的技術(shù)支撐能力不停提高。預(yù)計(jì)年年終中國網(wǎng)絡(luò)購物顧客規(guī)模將達(dá)成3.9億人。2、產(chǎn)業(yè)融合現(xiàn)在～電子商務(wù)已經(jīng)與國民經(jīng)濟(jì)深度融合～涉及制造業(yè)、零售業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融業(yè)等。根據(jù)尼爾森最新的調(diào)查～在中國～不管是網(wǎng)上瀏覽還是網(wǎng)上購物的滲入率都大大地超出了全球平均水平。另外～在參加調(diào)查的60個(gè)國家的30000位受訪者中～中國受訪者對(duì)22個(gè)品類中的18個(gè)品類都體現(xiàn)出最強(qiáng)烈的網(wǎng)購意愿。對(duì)于服裝、化妝品、個(gè)人護(hù)理產(chǎn)品、玩具和酒精飲料這些品類～中國受訪者的上網(wǎng)瀏覽及網(wǎng)上購物的意愿都較其它59個(gè)國家更為強(qiáng)烈。4“中國有超出6億的網(wǎng)民～電子商務(wù)的年增加率為120%～這都使得中國成為世界上電子商務(wù)發(fā)展最快的地區(qū)～并即將成為全世界最大的電子商務(wù)市場。”尼爾森中國區(qū)總經(jīng)理董沛德說～“隨著智能手機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)在中國消費(fèi)者中更深的滲入～以及航運(yùn)物流基礎(chǔ)設(shè)施的全方面建設(shè)～電子商務(wù)正在快速地變化著中國消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣～并多次加深著中國消費(fèi)者對(duì)電子商務(wù)的認(rèn)知?！倍⒖缇畴娚贪l(fā)展趨勢(shì)跨境電商近年來發(fā)展速度非?？?。據(jù)商務(wù)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示～～中國跨境電子商務(wù)易額約為1(6萬億元～約為2萬億元～突破3(1萬億元～到將增至6(5萬億元～年均增速靠近30,。而本屆世界杯的巴西市場～也成為跨境電商眼中的必爭之地。跨境電商儼然成為外貿(mào)新藍(lán)?！珜怼谡叩姆龀窒隆缇畴娚虒⒔o外貿(mào)帶來新的紅利。跨境電商無疑是這一兩年最熱的電商話題～其快速崛起～給中國乃至世界范疇的傳統(tǒng)貿(mào)易帶來了強(qiáng)烈沖擊。商務(wù)部近日的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示～跨境電商年均增速將達(dá)成近三成。全球最大的在線交易平臺(tái)之一的eBay集團(tuán)近日公布eBay大中華區(qū)移動(dòng)商務(wù)報(bào)告指出～隨著移動(dòng)購物在全球的盛行～eBay平臺(tái)上的大中華區(qū)賣家在移動(dòng)端的銷售獲得了飛速發(fā)展～移動(dòng)設(shè)備、家居園藝類和汽配類商品成為賣家成長最快的品類。隨著政府扶持政策的不停出臺(tái)以及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的普及～我國跨境電子商務(wù)呈現(xiàn)出如火如荼的發(fā)展趨勢(shì)。敦煌網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示～將會(huì)主打“紀(jì)5念品”緊俏產(chǎn)品～重點(diǎn)招募母嬰、玩具產(chǎn)品。承接本屆世界杯的巴西市場～始終都是跨境電商眼中的必爭之地。敦煌網(wǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人透露～從新興市場整體增加趨勢(shì)來看～巴西市場增加速度僅次于俄羅斯～排名第二。這次世界杯無疑對(duì)跨境電商打開巴西市場、增加巴西市場份額有著重要意義。被認(rèn)為是跨境電商發(fā)展元年～無論是政府支持的“正規(guī)軍”還是民營電商公司都全力布局跨境電商領(lǐng)域～相信跨境電商行業(yè)將更加欣欣向榮?？缇畴娚虒⒊蔀橐环N常態(tài)～線上線下、國內(nèi)國外市場均將進(jìn)一步融合。將來～海外購物流通環(huán)節(jié)不停減少～郵費(fèi)不停減少～商品價(jià)格也進(jìn)一步便宜～真正為消費(fèi)者帶來產(chǎn)業(yè)紅利。三、項(xiàng)目建設(shè)必要性電子商務(wù)孵化園區(qū)含有基礎(chǔ)設(shè)施配套、綜合功效互補(bǔ)、行政運(yùn)行高效和投資成本低等優(yōu)勢(shì)～是加緊電子商務(wù)有關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集的重要載體。通過電子商務(wù)孵化園區(qū)建設(shè)～形成電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集的規(guī)模效應(yīng):“公司集中布局”～通過同類和有關(guān)聯(lián)的電子商務(wù)公司集中布局～聚集發(fā)展～抱團(tuán)形成區(qū)域的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)～減少成本～提高市場競爭力,“產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展”入駐的電子商務(wù)公司彼此關(guān)聯(lián)、形成有特色的橫向或縱向的產(chǎn)業(yè)鏈～通過產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)桨l(fā)展、專業(yè)化分工協(xié)作～增強(qiáng)集群協(xié)同效應(yīng),“資源集約”～發(fā)展與資源環(huán)境的矛盾問題得到解決～實(shí)現(xiàn)土地、資金、人才、信息、設(shè)備和服務(wù)設(shè)施集約高效運(yùn)用,6“功效集合”～通過電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚～吸引各類高層次電子商務(wù)人才落戶～實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施共享共建～完善生產(chǎn)生活服務(wù)功效～實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展互相依靠、互相增進(jìn)。這使得電子商務(wù)孵化園區(qū)內(nèi)公司得以共享由規(guī)模經(jīng)濟(jì)衍生的市場資源、原材料資源、人力資源、設(shè)備資源、金融資源、信息資源和基礎(chǔ)設(shè)施資源等～從而減少進(jìn)入風(fēng)險(xiǎn)和交易成本～提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和競爭動(dòng)力。電子商務(wù)專業(yè)化的分工和產(chǎn)業(yè)聯(lián)系的鄰近～使供應(yīng)商與客戶的溝通更加便捷～對(duì)市場的反映更加敏捷～并且還可衍生出新的產(chǎn)業(yè)～使產(chǎn)業(yè)群內(nèi)的公司分工更加細(xì)化～協(xié)作更加親密～同時(shí)～由于電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)公司的推廣、技術(shù)、渠道等都較為透明～促使公司經(jīng)營理念、公司文化上不停創(chuàng)新～這有助于提高公司的整體競爭水平。馬會(huì)杰認(rèn)為～如果把傳統(tǒng)商業(yè)比作“山”～電子商務(wù)比作“水”的話～那么電商產(chǎn)業(yè)園就是水庫?！半娚坍a(chǎn)業(yè)積聚集群就是電商產(chǎn)業(yè)園發(fā)揮蓄水的功效,把某些電商公司推薦給周邊的電商園區(qū)～就是產(chǎn)業(yè)分流的功效。將產(chǎn)業(yè)集聚到一起～進(jìn)而實(shí)現(xiàn)放水養(yǎng)魚～哺育更多的中小服務(wù)類電商公司～也與水庫養(yǎng)殖的特點(diǎn)不謀而合?！钡谌马?xiàng)目建設(shè)經(jīng)營模式一、項(xiàng)目介紹###電商孵化產(chǎn)業(yè)園是集實(shí)體商貿(mào)、當(dāng)代物流、電子商務(wù)、特色產(chǎn)業(yè)園、四位于一體的大型當(dāng)代服務(wù)平臺(tái)綜合的多功效省級(jí)、國家級(jí)示范電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。全力打造垂直電商四大產(chǎn)業(yè)鏈～服裝產(chǎn)業(yè)鏈(皮草、7泳衣,、特色農(nóng)業(yè),駱馬湖水產(chǎn)、水蜜桃,、不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈,不銹鋼鍋、不銹鋼百貨,、跨境電商,保稅區(qū),為主～在###地區(qū)的集會(huì)展交易、物流配送、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、商務(wù)辦公～特色產(chǎn)品展示、電商交易中心～線上特色展示于一體的O2O產(chǎn)業(yè)園區(qū)。終形成線上+線下的多功效產(chǎn)業(yè)園區(qū)。打造都市產(chǎn)業(yè)新平臺(tái)～引領(lǐng)都市無界新生活構(gòu)建了本地最大的網(wǎng)商群體生態(tài)鏈和電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。二、項(xiàng)目服務(wù)類別1、電商稅收:重要為電子商務(wù)公司提供稅務(wù)服務(wù)～涉及記賬報(bào)稅～年檢審計(jì)～稅務(wù)規(guī)劃～稅法培訓(xùn)和稅務(wù)優(yōu)惠政策普及等～涉及小微電子商務(wù)公司公司注冊(cè)地址托管～商標(biāo)注冊(cè)代理～工商注冊(cè)、財(cái)務(wù)代理、信用認(rèn)證等全方位服務(wù)。為傳統(tǒng)公司轉(zhuǎn)型升級(jí)電子商務(wù)做第三方咨詢輔導(dǎo)的配套服務(wù)～協(xié)助傳統(tǒng)公司開辟一條新的網(wǎng)銷渠道～平臺(tái)搭建～能有效的做好公司的稅務(wù)規(guī)劃。2、淘寶TP代運(yùn)行:我們有獨(dú)立的銷售管理系統(tǒng)～專業(yè)的銷售數(shù)據(jù)管理和客戶數(shù)據(jù)分析～大力挖掘顧客的二次需求與粘度～大幅度提高網(wǎng)店的復(fù)購率。有精細(xì)化淘寶運(yùn)行團(tuán)體～從店長、策劃、設(shè)計(jì)、分析、推廣到客服各司其職～組織架構(gòu)完善～流程暢通～確保服務(wù)質(zhì)量和目的銷量的達(dá)成。我們長久服務(wù)全網(wǎng)運(yùn)行～善于根據(jù)品牌的戰(zhàn)略計(jì)劃制訂網(wǎng)店戰(zhàn)略方案～涉及店鋪定位、產(chǎn)品規(guī)劃和營銷方略～形成切實(shí)可行的整體運(yùn)行戰(zhàn)略。我們各服8務(wù)店鋪統(tǒng)籌規(guī)劃、店鋪裝修、產(chǎn)品詳情頁制作、客服托管、運(yùn)行方案制訂、活動(dòng)方案制訂、文案策劃、直通車鉆展等廣告推廣、官方及第三方活動(dòng)等。3、電商貸款電商貸是創(chuàng)新型的互聯(lián)網(wǎng)金融理財(cái)網(wǎng)站～專注服務(wù)中國電商為快速發(fā)展的電商提供門檻低、靈活性高的融資服務(wù)為有理財(cái)需求的個(gè)人提供安全、有擔(dān)保的優(yōu)質(zhì)理財(cái)項(xiàng)目讓理財(cái)顧客享有遠(yuǎn)高于銀行存款利息的資產(chǎn)優(yōu)良、本息安全的理財(cái)產(chǎn)品高效、透明、便捷地滿足廣大缺少適宜理財(cái)投資渠道的個(gè)人顧客理財(cái)需求。電商貸推薦的理財(cái)項(xiàng)目基于屬地管理原則實(shí)地考核審定本地電商的小額借貸通過網(wǎng)站平臺(tái)向個(gè)人理財(cái)顧客推薦安全、有擔(dān)保的電商及個(gè)人借款項(xiàng)目理財(cái)顧客通過出借充裕、閑臵的資金、按月獲取利息酬勞的方式滿足理財(cái)需求實(shí)現(xiàn)抱負(fù)化的年化利息收益。4、校企合作為了主動(dòng)響應(yīng)政府“紅色電商中國夢(mèng)”的召喚～跟隨時(shí)代步伐的我們已與###職業(yè)技術(shù)高中合作～在徐校長提出的“共建共享、互惠互利、校企融合、共同發(fā)展”的方針下～全方位的校企合作。我們公司每年將為學(xué)校培養(yǎng)人才300名～提供固定崗位80個(gè)。通過構(gòu)建技能型教學(xué)體系,以行業(yè)為依靠,與學(xué)校共建實(shí)訓(xùn)、實(shí)習(xí)、培訓(xùn)基地,培養(yǎng)出符合公司規(guī)定的高技能型人才,校企合作、產(chǎn)學(xué)結(jié)合是職業(yè)教育改革和發(fā)展的必由之路。5、電商培訓(xùn)9淘寶大學(xué),官方,入駐園區(qū)。從淘寶SEO、網(wǎng)絡(luò)渠道、互聯(lián)網(wǎng)思維、新媒體營銷、網(wǎng)站規(guī)劃布局、網(wǎng)絡(luò)推廣、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行管理、電商團(tuán)體打造系統(tǒng)研修。以及電子商務(wù)員,國家職業(yè)資格四級(jí),、助理電子商務(wù)師,國家職業(yè)資格三級(jí),、電子商務(wù)師,國家職業(yè)資格二級(jí),、高級(jí)電子商務(wù)師,國家職業(yè)資格一級(jí),等證書培訓(xùn)。三、項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)目的,一,、第一年:入駐公司達(dá)10家～營業(yè)額3000萬,二,、第二年:入駐公司達(dá)15家～營業(yè)額1億,三,、第三年:入駐公司達(dá)20家～營業(yè)額2億第四章項(xiàng)目優(yōu)劣勢(shì)一、優(yōu)勢(shì):1、政策扶持優(yōu)勢(shì):根據(jù)《###電子商務(wù)發(fā)展扶持政策》～推出了以“公司財(cái)政扶持政策與電商扶持補(bǔ)貼”并駕齊驅(qū)的電商扶持新政。政府承當(dāng)與第三方合作伙伴所產(chǎn)生的有關(guān)合作費(fèi)用～負(fù)責(zé)孵化園樓宇的新建、改建、裝修、電力設(shè)施建設(shè)等及產(chǎn)業(yè)園有關(guān)生活、交通等配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè),享有政府助力電子商務(wù)專項(xiàng)扶持資金。2、地理區(qū)位優(yōu)勢(shì):10都市新中心、坐擁繁華地帶～盡享無限財(cái)富。周邊交通便利～電商產(chǎn)業(yè)聚集、有成熟穩(wěn)定的居住社區(qū)資源～“同城效應(yīng)”明顯～對(duì)外交通便捷。3、配套服務(wù)優(yōu)勢(shì):快捷物流、公司綠色通道、網(wǎng)貨對(duì)接、服務(wù)導(dǎo)入、園區(qū)孵化、政府扶持五大配套服務(wù)。二、劣勢(shì)1、人才稀缺根據(jù)###最新數(shù)據(jù)顯示～截止終究～人才缺口達(dá)幾十萬?！读x烏市經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)域緊缺人才導(dǎo)向目錄》中～電子商務(wù)人才的緊缺度達(dá)成四顆星。電子商務(wù)是信息技術(shù)與商務(wù)的有機(jī)結(jié)合～需要大量的掌握當(dāng)代信息技術(shù)和當(dāng)代商貿(mào)理論與實(shí)務(wù)的復(fù)合型人才。而###眼下缺少的正是這樣的人才～人才的匱乏是我們電子商務(wù)發(fā)展的又一難題。而現(xiàn)在公司人員流失率高～人員不穩(wěn)定～招聘難度大。2、電商產(chǎn)業(yè)鏈不完善###經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)侨笔У摹珕伪〉沫h(huán)節(jié)太多。造成電子商務(wù)“舞動(dòng)”不起來～由于不能較好地實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增加的傳送～隨著電商交易量的快速增加～運(yùn)行模式不停創(chuàng)新～而###的經(jīng)濟(jì)太單薄～在電子商務(wù)的多層次、多元化的態(tài)勢(shì)下不堪一擊。在這樣的產(chǎn)業(yè)鏈中,我們只能不停提高運(yùn)行成本～完善市場環(huán)境。為此我們?cè)诮?jīng)濟(jì)上也遭受了巨大考驗(yàn)。如:11現(xiàn)在我國的傳統(tǒng)物流公司并不完善～從國情角度講～電子商務(wù)公司也只能自建物流來彌補(bǔ)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)局限性帶來的缺點(diǎn)。3、快遞成本高由于###地區(qū)技術(shù)和體制因素的制約～又沒有一套完整的服務(wù)制度～物流業(yè)整體水平比較落后～造成快遞費(fèi)成本比浙江高出不少～加之由不完善制度引發(fā)的服務(wù)質(zhì)量差、發(fā)貨遲延掣肘。4、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定表40人*4元=16840人*4元*80%=134.4人工成本人工省20%萬萬房屋租賃2500m?*160=40萬房屋租賃0稅收8萬稅收0物流運(yùn)輸0物流運(yùn)輸10萬快遞每單多支0快遞每單多支600000*0.4=24萬配套設(shè)施不完善0配套設(shè)施不完善10萬管理人員補(bǔ)貼0管理人員補(bǔ)貼15個(gè)高層*補(bǔ)貼30000=45萬總計(jì)216萬總計(jì)223.4萬注,風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)達(dá)成100%一年之內(nèi),通過校企合作培養(yǎng)出的人才我們最少能省下人工成本約30萬12一年之內(nèi),通過電商產(chǎn)業(yè)園快遞單量的上升,快遞成本下降可省30萬一年之內(nèi),通過電商產(chǎn)業(yè)園帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,最少能省去各項(xiàng)雜費(fèi)，如配備費(fèi)，30萬第五章投資估算一、投資估算1、投資估算