三方房屋買賣合同

三方房屋買賣合同日期：2021年X月X日出賣方：XX公司買受方：XX人代理人：XX人第三方擔(dān)保人：XX公司鑒于：1.出賣方是合法擁有本房屋所有權(quán)或合法管理權(quán)的合法主體。準(zhǔn)確地在詳細(xì)的房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證照中有所體現(xiàn)。2.買受方有充足的意愿、資格買受本房屋，并已經(jīng)充分了解本房屋的情況和周邊環(huán)境，對(duì)買入本房屋沒(méi)有任何疑慮。第三方擔(dān)保公司同意為本合同提供書(shū)面擔(dān)保，并對(duì)和解、仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。就以上情況，雙方協(xié)商一致，立下本合同。第一條房屋基本情況1.本房屋位于樓XX層X(jué)X號(hào)，建筑面積XX平方米，共有權(quán)面積XX平方米，房屋用途為住宅。2.買受方按以下方式購(gòu)買本房屋：房屋售價(jià)：XXXXX元。首期支付金額：XXXXX元。分期支付金額：XXXXX元。分期支付期數(shù)：XXXXX期。每期支付金額：XXXXX元。分期支付開(kāi)始日期：XXXX年XX月XX日。分期支付截止日期：XXXX年XX月XX日。第二條付款方式及時(shí)間1.買受方應(yīng)在本合同簽約之日起5個(gè)工作日內(nèi)，把首期支付金額XXXXX元支付給出賣方。2.買受方分期支付情況以及具體金額及付款時(shí)間如上述第一條所示。3.出賣方收到買受方全部款項(xiàng)后，應(yīng)向買受方交付本房屋的所有權(quán)并移交相關(guān)證照。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.本合同簽署后，買受方和出賣方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)。2.本房屋的稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用由買受方與出賣方平均分擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修期限1.房屋質(zhì)量保修期限為自買受方交納首期購(gòu)房款之日起180天內(nèi)。2.本房屋買受方享有6年的住宅質(zhì)量保修期。3.對(duì)本房屋進(jìn)行任何改造、拆遷、附加組件或其他無(wú)關(guān)行為，視為買受方自愿放棄房屋質(zhì)量保修。第五條合同違約責(zé)任我們確認(rèn)本合同是買賣雙方自愿協(xié)商、平等交易的產(chǎn)物。任何一方違反合同規(guī)定，都可能造成對(duì)方損失。2.如買受方或出賣方違反本合同規(guī)定，引起對(duì)方的損失，責(zé)任方應(yīng)賠償另一方的損失，并承擔(dān)本合同的違約責(zé)任。3.如本合同未明示的違約責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第六條法律適用及爭(zhēng)端解決本合同受中華人民共和國(guó)法律的約束，如雙方利益產(chǎn)生分歧，雙方同意應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按照協(xié)議爭(zhēng)端解決條款處理。如果爭(zhēng)議不能通過(guò)協(xié)商解決，雙方同意提交原屬于此事的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第七條其他1.本合同未盡事宜，可根據(jù)雙方商定予以補(bǔ)充，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同抵觸時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同在簽訂后雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同涉及文字如發(fā)生的不一致，以直接參考約定內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方：[出賣方名稱]法定代表人：[出賣方法定代表人]地址：[出賣方地址]電話：[出賣方電話]乙方：[買受方姓名]聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人]電話：[買受方電話]地址：[買受方地址]丙方：[第三方擔(dān)保公司名稱]法定代表人：[第三方擔(dān)保公司法定代表人]地址：[第三方擔(dān)保公司地址]電話：[第三方擔(dān)保公司電話]合同生效本合同自雙方簽字、蓋章并在對(duì)面各執(zhí)一份時(shí)生效，本合同對(duì)